Monthly Archives: március 2015

Kiszámoló Akadémia indul március 30-án

Újra indul a Kiszámoló Akadémia március 30-án, hétfő-szerdai napokon, 18:30-tól 21:00 óráig.

Húsvét hétfő természetesen kimarad, így a dátumok: március 30, április 1, 8, 13, 15, 20.

A tanfolyamon megtanuljuk mindazt, amit a pénzügyekről alapfokon mindenkinek tudnia kellene, a hat alkalom ára továbbra is 25 ezer forint. A tematikát itt találjátok.

Fizetni a helyszínen kell, jegyzetfüzetet hozzál magaddal.

Figyelem, a helyszín megváltozott, az új helyszín a KOTK oktatási központja, 1074 Budapest, Szövetség utca 37. Térképen itt találjátok

A Blahától egy 6-8 perces séta, a Keletitől olyan 10 perc, de ha nem szeretsz sétálni, a 73, 74, 76-os trolik a sarkon állnak meg, a 4 és 6-os villamos Wesselényi utcai megállójától sincs messze.

Ha jönni akarsz, minél előbb jelezd e-mailben. Akik már írtak, azoknak hamarosan írni fogok, ettől függetlenül is jelezheted előre. Az e-mail cím: kiszamolo kukac gmail pont com.

Share

Brókercsődök: az MNB szigorít

Miután kiderült, hogy több brókercégnél párhuzamosan futott két rendszer, amit az MNB látott és egy virtuális valóság, az MNB a törvény szigorítására nyújtott be javaslatot.

Ennek szövegét itt találjátok.

Röviden a lényege:

– Gyakoribb és szigorúbb ellenőrzés, az eddigi 5 év helyett 3 év, valamint évenkénti ellenőrzés, hogy a feltüntetett ügyfélállomány értékpapírjai valóban megvannak-e. (Mondjuk ez a kockásfüzet-rendszeren nem segít.)

– Nemcsak a cég vezetőjét, hanem a csalásban közremüködő alkalmazottakat is lehessen büntetni, a büntetés felső határa az eddigi 20 millió helyett 500 millió forint legyen.

Olvasd tovább

Share

A Quaestor ügy margójára

Évek óta sokan azzal szekálnak, miért nem ajánlok soha miniatűr bankokat, takarékszövetkezeteket, magánkézben lévő brókercégeket. Miért szólók le egy bankot csak azért, mert egy magyar magánember áll mögötte, a bank összes tőkéje a törvényi minimum és évek óta veszteséges.

Azt gondolom, az elmúlt pár hét megadta a választ erre a kérdésre, kezdve a Széchenyi Bank csődjétől a Buda-Cash-en át a Quaestorig.

Egy magántulajdonban lévő cégnél egy szűk vezetőség bármit megcsinál, a Buda-Cashnél 15 éven keresztül alternatív könyvelést vezettek, a Széchenyi bank érdekes hiteleket helyezett ki, a Quaestornál véletlenül négyszer annyi kötvényt bocsátottak ki, mint amire engedélyük volt. Az egyik vidéki takarékszövetkezet elnöke 40 millió kenőpénzért 700 milliós adósságot adott el 100 millió forintért cserébe. És ezt a sort még hosszan lehetne folytatni.

Olvasd tovább

Share

Devizahiteles tapasztalat

István osztotta meg a személyes tapasztalatát a devizahitel témakörében.

“Mostanában elég sok ellentmondó információ kering a neten a devizahitelek elszámolásával kapcsolatban, ezért tegnap utánajártam a saját hiteleimnek, gondoltam megosztom a tapasztalataimat, hátha másnak is segíthetek kicsit.

1. 2008-ban vettem fel 5 évre CHF alapú autóhitelt, 900eFt-ot. (munkához kellett a kocsi. 2013-ban ez lezárult, a kimutatások alapján összesen 1 878 383 Ft-ot fizettem ki a hitelre.

Az Erste Leasing-nél volt a hitel, Erstés számlám sosem volt, értesítést sem kaptam, ezért felhívtam a központi számukat, hogy mi a teendőm. Ott személyes adatok alapján beazonosítottak, majd közölték, hogy már kiszámolták nekem mi jár vissza, létrehoztak egy technikai számlát is a nevemre, bemehetek bármelyik bankfiókba és azonnal felvehetem.
Így is tettem, és tényleg gyorsan, minimális adminisztráció mellet visszaadtak 125 005 Ft-ot 🙂

2. 2005-ben vettem fel lakáshitelt, 5 000 000 Ft-ot CHF alapon 20 évre a Budapest Banknál. 2012 januárjában sikerült végtörlesztenem szintén Budapest Bankos forinthitelből.

Szintén tegnap az Erstéből átsétáltam a Budapest Bank fiókjába, hogy személyesen érdeklődjek mi a teendőm az elszámolással kapcsolatosan.
Esetemben a kiváltó forinthitel elszámolása automatikusan elindult, viszont az eredeti CHF alapú hitelé nem, azt kérvényezni kellett! Minden bankra igaz, hogy az enyémhez hasonló esetben 2015. március 31-ig van lehetőség kérelmezni az elszámolást, utána már nem lehet tenni semmit! Én ezt ott helyben megtettem, és saját bankról lévén szó nem kellet befizetni a 10 000 Ft eljárási díjat sem. Aki viszont más bank hitelével végtörlesztett, annak igazolás kell az új bankjától és ez esetben meg kell fizetni a 10 000 Ft díjat, amit viszont visszakap, amennyiben ténylegesen jár neki vissza pénz (ha nem jár vissza az elszámolás alapján, akkor nem kapja vissza a 10 000 Ft-ot).

Ha úgy látod, hogy esetleg érdemes közölni az általam megírtakat, használd nyugodtan minden adatomat, remélem tudok segíteni pár embernek aki hasonló helyzetben van.”

Köszönjük az infókat.

Share

Felfüggesztették a Quaestor Értékpapír-kereskedelmi Zrt. engedélyét és csődben a Quaestor Financial Hrurira Kft.

Két hír is borzolja a Quaestor ügyfeleinek az idegeit.

Egyrészt részlegesen felfüggesztették a Quaestor Értékpapír-kereskedelmi Zrt. működési engedélyét szabálytalanságok miatt és a számlákat szokás szerint zárolták. (MNB közlemény itt), de ez eltörpül ahhoz képest, hogy a kötvényeket kibocsátó Quaestor Financial Hrurira Kft. csődöt jelentett.

A Quaestor csoport egy külön kft.-t létrehozva vette fel a hiteleket, a kft. által kibocsátott kötvényeken keresztül. Most ez a kft. jelentett csődöt, a hivatalos indoklás szerint a BudaCash botrány miatt túl sokan akarták visszaváltani a kötvényeket. Én egy kicsit szkeptikus vagyok a magyarázatot illetően, hiszen kevés köze van egy brókercég csődje és egy vállalati kötvénykibocsátás között. Akkora kiáramlást legalábbis nem okozhatott szerintem a BudaCash, hogy önmagában ez elég legyen a teljes likviditási problémához.

Pont azok az óvatos, félős, bár kevésbé tájékozott kisbefektetők vettek Quaestor kötvényeket, akik soha életükben nem tőzsdéztek volna, így nehéz elhinni, hogy egy brókercégnél feltárt csalás miatt rohantak volna egy vállalati kötvényt visszaváltani olyan nagy számban, hogy ez egy likvid céget kétvállra fektetett volna. De ez csak az én véleményem. Lehet, hogy csak túl kevés pénzt hagytak likviden és túl sokat fektettek ingatlanfejlesztésbe, ami nem a leglikvidebb befektetés a világon, ugye.

Olvasd tovább

Share

Aranyba fektetnék

József szeretne aranyba fektetni, erre lenne havi 50 ezer forintja. Olyan céget keres, amelyik összegyűjti a pénzt és vásárolna neki folyamatosan aranyat, majd nagyobb tételnél ki is szállítaná azt. Azt kérdezi, melyik céget tudnám erre ajánlani.

Nos, amit József szeretne, az az úgynevezett aranyszámla. Erről már itt írtam bővebben: Az aranyszámláról

Ezzel csak három probléma van:

Olvasd tovább

Share

Így válassz pénzügyi tanácsadót

A Forbes, a Marketwatch és a CNBC és még sokan mások is összeállítottak egy-egy listát arról, hogyan válassz magadnak pénzügyi tanácsadót. A magyar piaci viszonyok között inkább science fictionnak tűnik mindegyik leírás, de abban bízva, hogy egyszer nálunk is nem a (biztosítási) ügynök szinonimája lesz csak a pénzügyi tanácsadó kifejezés, mégis összefoglalom a tanácsaikat, mert találsz bennük hasznos dolgokat, hogy mik azok, amiket mindenképpen kérdezz meg, ha pénzügyi tanácsadót keresel magadnak.

A jó tanácsadó megtalálása nem könnyű feladat, sokkal több időt igényel, mint mondjuk a következő autód megvásárlása.

Az első tanács, hogy először érdeklődj az ismerőseidnél, hogy ők milyen tanácsadókkal dolgoznak együtt és mennyire elégedettek velük. Fontos, hogy a hozzád hasonló anyagi helyzetben és korban is közel állókat kérdezd meg. (Az Egyesült Államokban a legtöbb középosztálybeli embernek van valódi pénzügyi tanácsadója. Nem arra gondoltak, hogy kérdezd meg, hogy a szomszéd kinél kötött unit linked biztosítást.)

Két fajta tanácsadó van: a fee only, aki órabérért ad tanácsot, vagy a másik fajtája, aki a befektetett összeg nagysága szerint kér százalékot (ez már általában vagyonkezelés, nem sima tanácsadás), illetve azok, akik az eladott termékek jutalékából részesednek, így abban érdekeltek, hogy az általuk forgalmazott termékekből vásárolj.

Olvasd tovább

Share

Felkészültél a váratlanra?

Egy nagyon érdekes amerikai felmérés jött most ki, melyet 7.000 fő megkérdezésével végeztek három amerikai nagyvárosban.

Annak ellenére, hogy az amerikaiak 57%-a látja pozitívan az anyagi lehetőségeit (ez több, mint a válság előtti utolsó évben, 2007-ben), mégis csak 51%-uk érzi magát anyagi biztonságban, 55%-uk minden pénzt elkölt minden hónapban, amit keresett, sőt gyakran még annál is többet, 57%-uk nincs anyagilag felkészülve váratlan eseményekre.

56%-uk aggódott pénzügyi okok miatt az elmúlt évben, ezek 89%-a a megtakarítás hiánya miatt, 71%-uk szerint nincs elég bevétel a kiadásokra, 69%-ukat a nyugdíjmegtakarítás hiánya aggasztja, 49-49%-ot a diákhitel és/vagy a hitelkártya adósság nyomasztja, 39%-uk a lakáshitel miatt érzi rosszul magát.

Arra a kérdésre, hogy melyiket választanák, az anyagi biztonságot, vagy az anyagi feljebbjutást, 92% a biztonságot szerette volna elérni.

Ami igazán érdekes volt, hogy a megkérdezettek 82%-a élt át anyagi sokkot az elmúlt évben. Ide tartozik a bevétel kiesése vagy csökkenése, kórházi ápolás, házastárs elvesztése, nem várt autószerelés, vagy házfelújítási költség és ezekhez hasonlóak.

Olvasd tovább

Share

Budacash csőd: két pénztár is bajban

A Honvéd és a PRO V1Ta pénztárt is súlyosan érintette a Budacash bankjainak a csődje, mivel a pénz jelentős része ezeknél a bankoknál volt.

Az MNB közleménye itt, a Honvéd Pénztár tájékoztatója itt. Szerencsére a két pénztár kicsi volt a piacon, mindössze a piac 3%-át adta ki az általuk kezelt vagyon.

A tanulság? Járj utána, hogy az önkéntes pénztárad miben és hol tartja a megtakarításait és ha túl kicsi bankban/takarékszövetkezetben, akkor gondold át, ez milyen kockázatot hordozhat magában. (A pénztárak vagyonát nem biztosítja az OBA.)

Share

Lakásvásárlás mint befektetés

Hirtelen nagyon felkapott téma lett a befektetés célú ingatlanvásárlás, ez meglátszik a postaládám telítettségén is. Ezért inkább írtam egy cikket és csináltam egy kalkulátort, amivel kiszámolhatod, mennyiért kell kiadnod a lakásodat, hogy megérje megvenni befektetési céllal. (Vagy megtartani a régi lakásodat ugyanezen okból.)

Néhány gondolat elöljáróban: A mostani ingatlanpiaci fellendülés hamar ki fog fulladni szerintem. Most egyrészt azok vásárolnak, akiknek van készpénzük lakást venni és nem akarják a bankban tartani a pénzt. Ez nem olyan rengeteg ember.

Többen elkövetik azt a hibát, hogy megnézik, hogy most mennyi a banki kamat, ezért hoznak egy 20 évre szóló befektetési döntést ez alapján. Nem túl bölcs dolog ez az egy pillanatnyi adat alapján ekkora döntést meghozni. (Ne értsd félre: lehet jó döntés az ingatlanvásárlás, de nem azért, mert éppen most alacsonyak a banki kamatok.)

Olvasd tovább

Share
1 2