Megér ennyit?

Beszéltem ma valakivel, aki a három gyerekére való tekintettel szeretne a kis lakásból magánházba költözni és ha már így dönt, valami jobb környéken keres telket és arra építkezne.

A fizetésük bőven átlag feletti, bár nem kiugróan magas, önerő is van szépen, de ennek ellenére a tervezett ingatlanhoz további sok tízmillió hitelre lesz szükség, még akkor is, ha a CSOK-ot is igénybe veszik.

Az ember egyszer akarja megépíteni A HÁZAT, akkor pedig már olyat szeretne, aminek élete végéig tud örülni.

Ha felveszik a szükséges hitelt 10-15 évre, akkor a megélhetésre marad havi négyszázezer forint. Amiből fel lehet nevelni három gyereket, ha nagyon muszáj, hiszen sokan ennyiből nevelik a gyerekeiket, de feltettem neki a kérdést, hogy ér ennyit A HÁZ?

Beáldozod az életszínvonaladat és 10-15 évig centizgetni kell a pénzt, csak azért, hogy úgymond az álmaid otthonában lakhass. Fogod élvezni a madárcsicsergést és a kilátást, a jó levegőt és az igényes környéket, ha közben azért rágod a szád szélét éveken át, hogy miből vegyél a majd kamasz gyerekeidnek új cipőt és miből etesd őket?

Arról már beszélni sem merek, hogy milyen sokkban leszel másfél évtizeden át, nehogy elveszítsd az átlaghoz képest jól fizető munkádat, vagy az egészségedet, mert akkor borul minden.

Ha nem keresel az álmaid házához eleget, szerintem ne akarj erődön felüli házban élni.

Mondtam nekik, hogy már ettől a hónaptól is próbálják ki, milyen lesz megélni havi négyszázezer forintból öt főnek. Legalább fél évig tegyék félre a fizetésükből azt a részt, ami a hiteltörlesztőre kell. Sőt, érdemes kipróbálni, milyen lenne, ha százezerrel kevesebbet keresnének egy új munkahelyen, vajon havi háromszázezerből mennyire jönnének ki.

Éljenek meg legalább fél évig havi háromszázezer forintból, ami az eddig havi költésüknek jóval kevesebb, mint a fele.

(Még ha minden a legnagyobb rendben is lesz most, 6-7 év múlva a gyerekek kamaszodni fognak és hirtelen háromszor annyiba fognak kerülni, mint addig. Ezzel is érdemes kalkulálni.)

Félreértés ne legyen, meg lehet élni havi három- vagy négyszázezerből, hiszen a legtöbben az országban most is ennyiből élnek, a kérdés, ér-e ennyit az egész? Az még hagyján, hogy a teljes vagyonod 15 év múlva is téglában és cementben fog állni, de vajon fogod-e majd élvezni a házadat, ha az a mostani életszínvonalad lefelezésével-leharmadolásával fog járni?

Nyaralni mész 15 éven át, vagy inkább tízmillióval drágább telket veszel? Autót tartasz fenn másfél évtizedig vagy építesz helyette plusz egy vendégszobát? Megveszed azt az ételt az üzletben a következő 180 hónapban, amit csak megkívánsz, vagy inkább kiülsz a teraszra és a kétnapos kiflit parizerrel majszolva élvezed a kilátást?

Érdemes ezt átgondold, mielőtt az álmaidat valósággá váltod, mert könnyen lehet, hogy az álom rémálommá fog válni. Légy reális és ne vállald túl magad. Jobb egy sorházban vagy ikerházban elégedett családként élni, mint a hegyen a nagy házban az anyagi dolgok miatt veszekedni és nélkülözni.

Online oktatás a pénzügyekről. 15 órányi anyag, nézz bele ingyen.

Valódi pénzügyi tanácsadás termékértékesítés nélkül csak 35 ezer forint.

20 millió forintos életbiztosítás havi 4.990 Ft-ért, életkortól függetlenül.

Share

339 hozzászólás

  • SzaboZ
    “Ruha, cipő?”

    Cipőből jó minőségűt veszünk, ruhát kapunk sokat a rokonoktól (mármint a gyerekeknek, amiket kinőttek.)
    Ez nyilván változni fog ahogy nőnek.

    Jó minőségű felnőtt cuccokat is lehet olcsón venni, pl. polonagyker.hu ; a kedvencem a Gildan SoftStyle.

    “Élelmiszerek? (menza gyerekek 20k, de azon kívül)”

    Piac+hentes+tesco+spar: nem tudom fejből.

    “Egyéb szórakozás?”

    Kirándulás (kullancsriasztó!), társasjáték.
    Másra időnk sem lenne.

    “Egyéb játék a gyerekeknek? Számítógép?”

    Van 2db céges laptop, egy tablet, és egy xbox.

    “Gyógyszer?”

    Erre szerencsére nem kell költeni. A házipatikában van 1-1 levél Algopyrin, Quarelin, No-Spa, meg Diklofenac.

    “Fogorvos?” Csak fogkövet kell leszedetni, arra meg jó az sztk.

    “Könyvek/könyvtár?”

    Könyvtár a gyerekeknek, meg egy ebook reader.

  • tervezemakoltozest
    @Feri78:
    Ez most váratlanul fog érni, de nem a címed érdekel. 🙂

    Olyasmire gondoltam, ami kicsit szűkíti a kört, mondjuk III. kerület Békásmegyeri lakótelep, vagy hasonló (bár gondolom nem lakótelepről beszélünk 🙂 ).
    Valami, ami alapján be tudnám lőni a környéket, nem a címed érdekel.

  • Garbo

    A rántott hús étolajban sütve krumplival, és a pörköltök nem egészséges, nem finom, egyenes út a rossz emésztéshez stb. Én tudom, hogy a magyar férfiak egy részét nem lehet erről lerobbantani, a magyar társadalom egészségi állapota pedig pont ezt (is) tükrözi 45-ön felül.

    Ezen az áron nem spórolok meg havi pár tizest, annyit nem ér, sem ízben, sem beltartalomban.

    Valaki írt élelmiszerárakat, annak meg csak annyit, hogy nem tudom, hol vásárol, de mindent kb. 25-40%-kal drágábban vesz, mint amennyi, van, amit a duplájáért. Nem baj, csak mondom. Annyit idegombolnék,hogy az egészséges étkezés legalább részben idényben van, és januárban nem paradicsomot kell fogyasztani, de ez megint egyéni ízlés kérdése.

    Annyit akartam ebből kihozni, hogy egészséges étkezés címén elhangzott itt a rántottkrumplival és a téli paradicsom is. Pont ennyire másképp gondolkodunk ugyanarról a dologról.

  • Garbo

    A rántott hús étolajban sütve krumplival, és a pörköltök nem egészséges, nem finom, egyenes út a rossz emésztéshez stb. Én tudom, hogy a magyar férfiak egy részét nem lehet erről lerobbantani, a magyar társadalom egészségi állapota pedig pont ezt (is) tükrözi 45-ön felül.
    “Divatos” lenne a rostbevitel, a mélysütés mellőzése? Érdekes.

    Valaki írt élelmiszerárakat, annak meg csak annyit, hogy nem tudom, hol vásárol, de mindent kb. 25-40%-kal drágábban vesz, mint amennyi, van, amit a duplájáért. Nem baj, csak mondom. Annyit idegombolnék,hogy az egészséges étkezés legalább részben idényben van, és januárban nem paradicsomot kell fogyasztani, de ez megint egyéni ízlés kérdése.

    Annyit akartam ebből kihozni, hogy egészséges étkezés címén elhangzott itt a rántottkrumplival és a téli paradicsom is. Pont ennyire másképp gondolkodunk ugyanarról a dologról.

  • Kobe
    ,

    Bocsanat, ha szemelyesnek erzed majd, de ha nem troll vagy (bar legutobbi hozzaszolasod alapjan 99.99% hogy az), akkor maximum ekes peldaja annak, hogy nembiztos hogy az ember ert is ahhoz amirol papirja van.

    Ha tenyleg az orvosin vegeztel, tenyleg kepes vagy leirni, hogy egy zsiros husbol meg tocsogo olajban keszult sult etelekbol egeszsegesen meg lehet elni? 19. Szazadban lehet ez volt az aktualis nezet…. Meg szilardnal aki szerint a pacal velovel finom es egeszseges 🙂
    Ilyen alapon a mcdonalds is a gourmet non plus ultra, mert megvan benne mindharom alapanyag….. De hat tudjuk, volt is rola kiserlet

    Tenyleg sertes nelkul, de szerintem egy kozepes vagy gyenge kepessegu testepito is tucatkoroket ver rad dietetikaban, akkor plane a szakemberek, nem biztos hogy ezt a temat forsziroznam

  • d4n13l

    Nem ertunk egyet. Akinek van ra penze, annak valoban jobb, ha olcsobb, de eleg komoly rizikofaktor, hogy lesz-e olcsobb belathato idon belul? Aki venni akar, az mostanaban akar venni es ha ott lebeg az aremelkedes lehetosege, akkor ezt komoly kockazatkent elik meg, ezert inkabb vesznek, ami tolja felfele az arakat.

    A masik pedig az, hogy amennyiben reszben ingatlan ertekesitesebol finanszirozza az ui ingaltlant, akkor – nagyjabol – amennyivel olcsobban tud venni, annyival nyomottabb aron tud majd eladni is. Nyilvan ha teruletileg es tipusban masfele ingatlant vesz, akkor lehet rajta nyerni, de igy akkor is lehet, ha nincs valtozas az aralban.

  • antenna
    @Petike: az igaz, hogy munka van mindenhol és keresnek is embert mindenhol. Az nem mindegy, hogy mennyi és milyen minőségű munka van. Bp-n és vonzáskörzetében él az ország lakosságának harmada, Bp adja a magyar GDP 40%-át. Egy időben mi is gondolkodtunk, hogy leköltözünk egy megyeszékhelyre, de a munkakínálat szűkössége eltántorított. Ráadásul 3 éve az ingatlanárak is közel Bp szintjén voltak, 35 millát kértek egy felújítandó Kádár-kockáért, 15-20 millát egy építési telekért. Szóval nagyon sok tényezős a dolog, biztos van példa és ellenpélda, de azért a nagy átlag a főváros felé tendál.
    @ügyvéd: teljesen egyetértek. Elmebetegség, ami mostanában megy ingatlanügyben. Szoktam is mondani mindenkinek, hogy ha nem létszükséglet, neki ne álljon felújítani vagy építkezni.
  • SzaboZ

    “Ha tenyleg az orvosin vegeztel, tenyleg kepes vagy leirni, hogy egy zsiros husbol meg tocsogo olajban keszult sult etelekbol egeszsegesen meg lehet elni?”

    Senki nem beszélt “zsíros hús”-ról, és “tocsogó olajban sült ételek”-ről.
    Tudod mit jelent a szalmabáb érvelési hiba? 🙂

    Bepanírozod a húst (ami lehet sovány csirkemell is), porlasztasz rá egy kevés(!) olajat, és a légkeveréses sütőben megsütöd. Ezzel mi a gondod..?

    “Ilyen alapon a mcdonalds is a gourmet non plus ultra,”

    Ez a “csúszós leejtő” érvelési hiba.

    “Tenyleg sertes nelkul, de szerintem egy kozepes vagy gyenge kepessegu testepito is tucatkoroket ver rad dietetikaban,”

    Ez pedig az argumentum ad hominem érvelési hiba.

    Tudsz értően olvasni, vagy csak mögé képzeled az előítéleteidet?
    Komolyan kérdezem.

  • SzaboZ
    @Garbo:

    “A rántott hús étolajban sütve krumplival, és a pörköltök nem egészséges, nem finom, egyenes út a rossz emésztéshez stb.”

    Ja, meg a pokolba is ugye?
    Nem kell a ló túloldalára átesni, a rántott húsnak is megvan a maga helye egy fejlődő szervezet táplálásában, főleg aki épp edzésről ért haza.

    ““Divatos” lenne a rostbevitel, a mélysütés mellőzése? ”

    Mint ha én említettem volna az előbb a rostok fontosságát. 🙂

    “Annyit idegombolnék,hogy az egészséges étkezés legalább részben idényben van, és januárban nem paradicsomot kell fogyasztani, de ez megint egyéni ízlés kérdése.

    Ezt is én írtam az idénygyümölcsökre/zöldségekre.

  • Petike
    @Zabalint: Miskolcról tudok beszélni, itt csak az nem dolgozik, aki nem akar. A cégek szinte hálóval fogják az embereket, minden ismerősöm arról panaszkodik, hogy kevés az ember, és nem találnak újakat. Én is az IT-ban dolgozom, Miskolcon kb. 6-8 kifejezetten szoftverfejlesztéssel foglalkozó cég van, bőven van lehetőség váltani, válogatni. Attól nem kell tartani, hogy megszűnik, legalábbis nem jobban mint pl. Budapesten. Nyilván a fizuk alacsonyabbak, ezért is jönnek ide a cégek, Pesten meglenne a 7 számjegy, itt nincs. Cserébe viszont a munkahelyemtől 10 percre lakom egy csendes kertvárosi részen és ehhez nem kellett eladósítanom magam életem végéig. Valamit valamiért. Ez az állapot kétlem, hogy csak Miskolcon van így, a többi városban is hasonlóképpen lehet.
  • Tibor
    @kiszamolo: nagyon igazad van, az amerikai konyha az amerikaiaknak van kitalalva, ahol annyi a fozes hogy megmikrozol valami hamburgert. A magyaroknak, a magyar konyhanak meg nem valo. Lefoz az ember egy adag toportyut, aztan vehet uj kanapet.
  • Rám a margain?
    A mi városunkban nincs piac, csak Penny Market, Spar és egy másik privát lánchoz tartozó élelmiszerbolt. Nem értem, miért ne lehetne télen paradicsomot enni? Oké, hogy drágább, meg kell fizetni, hogy behozzák vagy üvegházazzák. Logikusan nézve így semmilyen zöldséget nem lehetne enni, gyümölcsöt is csak néhányat.

    Drága minden, de a cigi, sőr és bor még drágább, sok ember mégis azt veszi. Mi ezek helyet vesszük télen is a paradicsomot. Annyi, hogy télen csak 1-et eszek a reggelihez, nyáron meg nagyon sokat eszek egész nap.

    Na most a gyümölcsök: mandarin nem nagy szám, narancs jó, de az almát jobban szeretjük. Banánnak max. szelén tartalma a jó, a többi gyakorlatilag keményítő. A mangót nyilván nem mindennap esszük, hanem azért, hogy a gyerek lásson ilyet is. Havi 2-3 alkalommal simán jó, és változatossá teszi az étrendet.

  • Tibor
    @Garbo: azt ne kozoljuk mar tenymegallapitaskent hogy mi finom es mi nem, mert szubjektiv, max azt hogy neked nem izlik. Amiket ajanlgatni szoktak “egeszsegeskent” en azt jo ha eloetelkent, koretkent vagy salatakent megeszem, es akkor se sok kedvvel.
  • TT
    Kicsit OFF, de jó lenne erről is cikket írni: most kaptam levelet az ÉMÁSZ-tól, hogy csökkentik az áraikat. A csökkentés jelentős, 40% körüli. Szerintem ez jelenleg betesz a napelemes terveknek, mert a megtérülési idő jelentősen megnő. Aki villannyal fűt, így most az is megkapja azt a 12 ezer forintot (sőt még többet is), amit a gázosok kaptak a “rendkívüli hideg” miatt 🙂
  • untermensch4
    LSV nálunk zordabb éghajlaton is élnek rönkházakban… lokomatutit.blog.hu/2012/01/30/ezert_birom_en_anyagilag_ezt_a_sok_szart_avagy_hogyan_epits_passzivhazat
    És kiderül vala hogy a blogmotor linkben sem tűri-e a “csúnya” szavakat-e… 🙂

    Unter, a spamből vettem ki… 🙂

  • star70
    jah lehet hogy reges regen vegzett az orvosin,ugy 30-40 eve:-)
    Kicsit valoban meredek amit ir,nekem nem jarhato út ahogy el,de ha neki ez jo:-)

    attol függ mennyi marad,van e gyerek tervben,milyen közel van a nyugdij:-) Ha nyugdijasok lesztek(bocs nem tudom hany evesek vagytok) Németországban akartok elni?Ha igen akkor böven megeri egy lakast venni szerintem.Ha nem ,akkor pedig venni máshol ahol olcsobb,de tudnal elni,es addig kiadni.Sokan csinaljak ezt.Mivel a megtakaritas resz nálunk masfel ev mulva kezdödik,addig kell kitalalnom mi legyen.

  • attila
    hentes 120nm, 2 felnőtt, 2 gyerek, rezsi, havi: víz 10, villany+melegvíz 20, internet+tv 6, szemét 1,5 , h tarifa évi 85, ez azért elég messze van a 100-tól….
  • Kártékony
    Az eddig a hozzászólásokban nem merült fel, ezért leírom, hogy én hogyan okoskodok hasonló helyzetben. Nálunk is felmerült a gyerkőc érkezésével az igény, hogy legyen ház kerttel… OK, egészen pontosan a páromban merült fel. 🙂

    Szóval én a klasszikus Kiyosaki módszerrel próbálkozok. Ahelyett, hogy eladósodnék a “vágyam” megszerzése érdekében, inkább várok még és apránként olyan havi passzív jövedelmet építek fel, amivel egy áhított ház BÉRELHETŐ! Legyen, ez mondjuk 400k/hó (Budapest, zöldövezet). Ennek érdekében lehet például osztalék fizető papírokat vásárolni, és/vagy lehet építeni ingatlanból, garázsból, raktárból, üzlethelységből, bármiből portfoliót, amiből egy ponton ki tudod majd fizetni a havi bérleti díjat.

    Nem mondom, hogy villám gyorsan megy, de jó úton haladok és szinte 0 a kockázatom. Ha nem tudsz várni, akkor hitel. Erre találták ki. 🙂

  • Kobe
    ,

    Lehet ezen elmelkedni, de rengeteg olyan gyakorlati teny van, ami keresztbehuzza amit mondasz, nem veszel figyelembe, vagy nagyon felrefogalmazol.

    Porkolt: jo magyar szokas szerint sovany husbol, olivaolajon megpiritva, teljes kirolesu nokedlival keszul….. Oh wait…..

    Rakott krumpli attol nem lesz egeszseges ha sovany tejfolt hasznalsz hozza….

    A tepsiben sult hus (panir vagy panir nelkuli) nem rantott hus….a rantott hus alatt a szotar is az olajban kisutottet erti.

    Attol, hogy lehet igy is, meg ugyis csinalni, az a menu amit irtal nem lesz egeszseges. Ha extra szuz olajban forgatod a bio napon szaritott krumplit, akkor sem, mert szar az alapanyag.

    A kaja reszetol elvonatkoztatva: beirtal egy szamot, ennyibol megoldjatok, de a koltsegek jo reszet nem latod, nincs kozelito havi ertek. Ugy konnyu szamolni, hogy a nemtetszo sorokat kihuzzuk es kihagyjuk a kepletbol

  • Otto

    Kihagytad, hogy a Tescoban vagyok rakodó és 10 pakisztánival élek egy szobában. Legközelebb jobban igyekezzél, mert erre csak fél keksz jár. A korlátoltságod egy dolog, de úgy látom, a szövegértéssel is van baj nálad. Budapestről volt szó. Azt pedig itt látod: nepesseg.com/budapest/
    Mint mondtam, az utóbbi években volt némi növekedés, de amúgy a 80-as évek óta csökkenés a jellemző.
    “BTW változnak a lakhatási igények is, azaz egyre kevesebb ember él egyre több ingatlanban!”
    Jaja, az emberek egyszerre több ingatlanban laknak, igen. Én is 3-t bérelek, hogy néha itt aludjak, néha ott. Van, hogy egyszerre vagyok mind a 3-ban 😀

  • SpongyaBob
    “sem nem kötöznék a XI-be vagy a III-ba.”

    A XI kerrel mi a gáz?

  • Feri78
    12. ker

    az amerikai konyha kelet-európai találmány, USA-ban jellemzően külön konyha van “konyhaszigettel” amihez vannak székek, külön dining room. vicces, ahogy majmolni próbálunk olyan dolgokat, amelyek nem léteznek. USA-ban nincs amerikai konyha. kínában nem ismerik azokat az ennivalókat amelyeket itt kínai ételnek hívnak. ja, és az SUV mint státuszszimbólum is csak európában létezik, USA-ban a mid-size és full-size SUV jellemzően az anyukák autója, azzal hordják iskolába meg sportolni a gyerekeket. amerikában ha valaki sikeres, akkor európai prémium márkából vesz sedan-t (BMW, Audi, MB) vagy esetleg japán gyártók prémium márkáit veszik (Lexus, Insignia, Acura). van egy amerikai ismerősöm, aki gyakran jön ide, és jókat szórakozik ezeken a hülységeken. a kedvencük amúgy a kereskedelmi rádiókban az angol nyelvű felkonferálásai, azon visítva szoktak nevetni.

  • BP
    Feri78:
    mondd meg nekik, hogy nem illik “visítva nevetni” más országok kultúráján.
    Bizonyára mi is találnánk kinevetni valót náluk.
  • Aranyelet

    Szerintem most is akadnak ingatlanok jo aron, amiket erdemes megvenni, csak ritkak. Pl, most talaltam, IX. ker, Ferenc koruton, 36nm 2 szobas, 1. emeleti, nem korutra nezo ablakokkal, teljesen felujitva (nincs galeria!, festest sem igenyel), cirko futes, 700 ezres nm arral. Nem hiszem, hogy sokat vesztene az ertekebol, legyen valsag vagy barmi. Egy nap alatt 30-an jelentkeznek ra. Ha lenne most penzem megvennem.

  • realestate

    Azt csicseregd el nekünk mikor lesz az imádott külföldi országodban saját házad a sztárgázsidból… ja, hogy sosem 😛 vagy ha mégis akkor abba a 0,1%-ba tartozol akinek kint is megy, de nem ez az átlag/többség. Persze te kintről biztos látod hányan élnek BP-en… Biztos azért pattantak meg az itteni árak kétszer annyira mint országosan mert senki nem akar ide jönni lakni! 😀 😀 😀

    “Jaja, az emberek egyszerre több ingatlanban laknak, igen. Én is 3-t bérelek, hogy néha itt aludjak, néha ott. Van, hogy egyszerre vagyok mind a 3-ban ”

    Örülsz te annak az egynek is ha kinyögöd a bérleti díját, de tudod itthon MI szellősebben élünk… nem kell két másik pakival élére feküdni egy ágyon! Ajánlom figyelmedbe:

    ksh.hu/nepszamlalas/docs/tablak/haztartas/05_01_01_02_01.xls

    Bár tudom téged a tények megzavarnak a homály látásodban…

  • Garbo

    Fogalmazzunk úgy, hogy szubjektíve, nekem nem felel meg. Az gyakorlatilag egy pesti kerület, ami véletlenül a Dunának erre az oldalára került, kivéve a Gellért tértől a Hadikig kb. 🙂
    A családi házas övezetében nem laknák soha, de lakásban sem ott.
  • Garbo

    Ne vedd sértésnek, de amíg a férjem le nem fogyta pár évvel ezelőtt azt a jó magyaros többtíz kilós súlytöbbletét, ugyanúgy nyilatkozott, mint most te. Állítása szerint soha nem volt éhes, és azóta jobbakat és finomabbakat eszik. (Komolyan nem sértő szándékkal írtam, még mielőtt.)
    Igen, az ízlés szubjektív, arról nem is vitatkozunk. A rántottpörköltes krumplival meg unalmas, nem finom. Biza’, leírom, ez a véleményem.


    A rántott húsnak nincs szerepe edzés hazamenve a szervezet táplálásában, ha szorosan vesszük. A húsnak van, a dolog étolaj és panír részének nemigen.

    És innentől lép be a hitvita 😀

  • dmry
    jó kis topik.
    mennyi utat, érzelmet mutat, és még így is kevésre nyitott, jobb is ha kimaradok.
    bár, nem (csak wannabe) önként akarok 😉
  • Gyalogkakukk
    @Feri78: azért ha egyszer eljutsz Amerikába kérj meg egy ismerőst hogy vigyen el 1-2 lakásba, mert én ahol jártam (40 nm-es apartmantól a 400 nm-es házig) sehol nem volt külön konyha konyhaszigettel, mindenhol (!) egy légtérben volt a nappalival.
    Dining room lehet volt külön (jellemzően a bejárati ajtó mellett, amit sokan nem erre a célre használtak végül), de nem ez volt a jellemző.
    Ezek között volt 20 éve épült és egészen új is.

    És hogy a témánál maradjak: egy nagyobb ház lehet fölösleges ha elköltöznek a gyerekek, de pl anyósomék maradtak a régi házukban miután a gyerekek elköltöztek, így ha hazamegyünk hozájuk vígan elférük a 2 gyerekkel, így nyugodtan maradunk 2-3 napra is, és nem rohanunk haza mert egymás idegeire megyünk 1 nap után.
    A mostani szomszédunk akkor vette a házát (3 hálószoba, 140 nm), amikor elköltöztek a gyerekek, mert szeretik ha mindenki hazajön, és együtt a család

  • snoblika
    Én azt gondolom, hogy nem éri meg.

    “Az ember egyszer akarja megépíteni A HÁZAT, akkor pedig már olyat szeretne, aminek élete végéig tud örülni.”

    Már itt elbukott a dolog.

    Nem fogja tudni felépíteni álmai házát ha most lakásból költözik.

    Nem lehet elsőre megcsinálni, nem véletlen a mondás, hogy az első házat az ellenségének építi az ember, a másodikat a barátjának a harmadikat pedig saját magának.

    Illetve hosszútávon változnak az igények szüksegletek, olyan sokat invesztál bele, hogy idővel képtelen lesz megválni tőle.

    Ismerek családot 350 m2-es családi ház, gyerekek kirepültek.
    2 fő lakja, de ugye életük munkája benne. Nem tudnak megválni tőle. Sajnálják.

    Nálam jelenleg így néz ki a dolog:

    Ház értéke 3 évi fizu
    Autó értéke 1 havi fizu

    És nyugodtság van.

  • Okoska2
    Értem én a kerületi kasztosodást, meg a panelfóbiát, van abból is rettenet.

    De: mi Káposztáson 4 emeletes panelben vagyunk, tágas, jó beosztású, korszerűsített lakásban, erdő/park/uszoda/üzletek karnyújtásra. Közlekedés kiváló. A gyerek Bp. (!) egyik legjobb iskolájába jár 1 perc sétára tőlünk. A polgármester gyerekével együtt sportol a suliban;)

    Szóval lehet azért jót találni, csak túl kell lépni az előítéleteken.

    A lakást 14M-ért vettük 3 éve, azóta 10 M-val többért hirdetik az ugyanilyeneket. Ez mondjuk elképesztő.

  • Tamás
    “Kicsit OFF, de jó lenne erről is cikket írni: most kaptam levelet az ÉMÁSZ-tól, hogy csökkentik az áraikat. A csökkentés jelentős, 40% körüli. Szerintem ez jelenleg betesz a napelemes terveknek, mert a megtérülési idő jelentősen megnő.”

    ezt esetleg kitennénk egy külön cikkbe?
    18-ban lakom, a teleom áram után átkerültem a démászhoz (nkmv). Nemrég írtam levelet az e-onnal szolgáltató váltással kapcsolatban, de nem kapkodtak a válasszal. (volt a rezsisziszi beszólás is ugye).
    Tegnap azt olvastam valahol, hogy a elmü-émász jó eséllyel átkerült az e-onhoz, ha ez a csökkentés tényleg így lenne, akkor hülye lennék a démásznál maradni, max ha ő is csökkent.
    Nem is értem, hogy ez a csökkenés most mitől van, feltételezem, hogy nem a múlt héten csökkent az áram ára 40 (?)%-kal. Itt is beszélgethetünk róla, csak kicsit offtopic.

  • szocske
    “villany+melegvíz 20” – én is erősen tervezem a ház gázmentesítését, de az ilyen adatok megingatnak… könnyen lehet, hogy a vízmelegítés annyiba fog kerülni, mint most a fűtés+HMV gázzal, akkor pedig nem volt egy túl jó döntés 🙁
  • SB
    Mostanába egyre több barátom ismerősöm vág bele lakás/házvásárlásba és hívnak ki mint épitészt nézzem meg mondjak véleményt. Tegnap pont egy pozitív példába futottam bele, de ott tartunk megint a piacon, hogy 700 ezer ft/ m2 árnál simán betonnal öntik körbe az ablakot, amit késöbb szépen lefestenek és nem látszik semmi belöle, illetve már targonca forgalmazó/javító cég a befektető egy másik társasháznál.
    Addig rendben van, hogy valahogy anyagiakat ellőteremtitekrá, de életetek egyik legnagyobb beruházása elött tájákozodjatok, hívjatok ki szakértőt, vagy építészt, szánjatok rá sok időt a döntésetek előkészítésére!
    110 m2-es ház/lakás bőven elég 5 főre tárolóval garázzsal mindennel, ha nem rosz a kiosztás (túlsok a közlekedő) vagy már a luxus kategória! 160-200 m2 felett úgy hívjuk hogy befektetési ingatlan! Végére még a legfontosabb lokáció, lokáció, lokáció!
  • Tyler Durden
    Zabalint
    2018-03-13 at 11:20
    Durden
    “Vidéken ahol vannak munkahelyek, akár diplomásoknak is, ott közel pesti ingatlanárak vannak….”
    Napi szinten nem böngészem a teljes magar piacot, de van benne realotás.
    Megoldás: távmunka, ma már egyre többeknek elérhető,
    akár alkalmazottként is. (max néha meg kell jelenni a cégnél, az meg belefér)
    Persze sokan megőrülének vidéken, pláne falun ez világos. Mérlegelni kell, és ha lehet kipróbálni. (pl.bérlés)
  • Tibor
    @Garbo: szerintem meg finom, nekem meg ez a velemenyem 🙂
  • SzaboZ
    @Garbo:
    “A rántott húsnak nincs szerepe edzés hazamenve a szervezet táplálásában, ha szorosan vesszük. A húsnak van, a dolog étolaj és panír részének nemigen.”

    Írtam már; a szervezetnek kell fehérje, szénhidrát, és zsiradék. Ez származhat a rántott húsból IS.
    Ezzel nem értetek egyet?
    Vagy egyáltalán mit vitattok?
    Mert nem írtatok semmi érvet, vagy konkrétumot.
    Írtam valamit, bele akartok látni valami egészen mást: “zsíros hús”, és “tocsogó olajban sült ételek”.

    “amíg a férjem le nem fogyta pár évvel ezelőtt azt a jó magyaros többtíz kilós súlytöbbletét”

    Ha többtíz kilós (20-30kg?) súlyfeleslege van, akkor diétáznia kell.
    Te ezt kevered az egészséges táplálkozással.
    Másrészt a súlyfeleslege nem “magyaros”, találkoztam már kövér olaszokkal, görögökkel is, az ő súlyfeleslegük sem olaszos, vagy görögös, bármennyire is kényelmes mást hibáztatni (pl. a magyaros kaját) az elhízás miatt.

  • Otto

    Bámulatos, milyen magabiztossággal személyeskedsz úgy, hogy semmit nem tudsz a másikról, csak hogy nem Magyarországon lakik. Mondjuk fantáziád nem sok van, csak a szokásos sztereotípiákat nyomod (nincs pénze házra, pizzafutár, mosogató…). El sem tudod képzelni, hogy valakinek más céljai legyenek, mint venni egy ingatlant, ugye?
    Ami küldtél statisztika szokás szerint irreleváns, mert nem budapesti, hanem országos. De még ha az is lenne, nem fog egy háztartásban 20 év múlva 0,8 ember élni, hiába szeretnéd. A mostani 2,5 alatti átlag is már nagyon alacsony.
    “Csicseregni” meg nem fogok, nem hencegni járok ide. Az igazán sikeres embert többek között úgy lehet felismerni, hogy nem bizonygatja folyamatosan a kiszámoló blogon vadidegeneknek, hogy ő mennyire sikeres 😉

  • Tyler Durden
    (és többiek)

    az elhízáshoz:
    látom megy az adok kapok, annyit szeretnék hozzátenni, hogy elhízni csak a kalóriatöblettől lehet, semmi mástól. Ez fizika, a semmiből nem lesz valami.
    Ha napi 3x pörköltet eszel púpos tányérral, vagy bigmc menüt, attól se hízik el az alany, ha nem éri el a napi energiaszükségletét, am iszámos dologtól függ.
    Nem, kor, súly, fizikai aktivitás, stb.
    Az más kérdés, hogy ez mennyire egészséges….

  • Tyler Durden

    Amerikai konyhás nappali nincs Amerikában csak Európában?
    Akkor miért is nem európai konyhás nappalinak hívják?
    😀

    Gyalogkakukk jól mondja, amerikában szinte csak ilyen épül és épült.
    USA-ba dolgozok ezen a területen, szóval ha valamire, akkor erre van rálátásom.

    Ebből látszik, milyen szinten osztják sokan az észt, amihez közük nincs. Sajnos.

    ———-

    “amerikában ha valaki sikeres, akkor európai prémium márkából vesz sedan-t”

    Hogy mi a siker az mondjuk mindig kérdés, de ajánálom ismét a millionaire next doort. Szépen leírja, hogy kik vesznek kint tipikusan ilyen kocsit. A magukat pénzesnek mutatni akaró, megtalakításkokkal nem (vagy kevéssé) rendelkező formák, a legtöbbször lízingre. (ahogy sokszor itthon is!).
    A tipikus amerikai milliomos fordot, buickot, ilyesmit vesz.
    Európai prémiumot meg lízingel a magamutogató brigád, azért nincs pénze… ez aztán nagy siker.

  • Sokatolvas
    TT , erről a villany áram ár csökkenésről tudnál többet mondani? Nem egyszeri alkalom? Kicsit durva lenne egy ilyen csökkentés, elég hihetetlen.
  • Tyler Durden

    “menza gyerekek 20k”

    nem vagyok képben már a menza minőségéről, de manapság mennyire számít egészségesnek?
    Csak mert 20k 2 gyrerekre 1 hónapra, az megint csak 500Ft / étkezés, abból mit lehet kihozni?
    ————
    A másik, a matek:
    4 ember x 30 nap x 3 kaja =360 étkezés.
    Ebből lejön a menza az 40, marad 320.

    Koleszosok azt mondják a vietnami zacskós levesnél nincs olcsóbb.
    (100ft, mondjuk rosszabb se nagyon…)

    Szóval ha mindenki a menzán kívül csak ilyet eszik, akkor az 320×100+20e=csak ez 52eFt
    Előbb maradt asszem 85. 85-52=33.
    Havi 33e marad cipőkre, műszaki cikkre, festésre, kazáncserére, osztálypénzre, ajándékokra, femosóbotra, meg még sok minden másra.

    És akkor még csak 100ft (!!) volt egy étkezés.

    ————-
    “Gyógyszer?” Erre szerencsére nem kell költeni..”

    Gondolom akkor az oltásokat se adatjátok be.
    1 oltásért meg 2 doboz bébipapiért fizettem vmi 54e ft-ot…

  • mrlax
    hentes

    A havi 100k, egy 140 nm-es háznál nem is veszélyes, persze ha ezer éves elavult, nem volt felújítva akkor duplája is lehet, ezért akarok mindenképpen korszerűsíteni, még ha csak rosszabb, vagy kisebb házat is tudok ezért venni…. napelem, szigetelés, korszerű fűtés kell mindenképp.

    Látom vitáztok a kajáról: az otthon készített kaja 100x egészségesebb mint bárhol egy junk food…. egy jó kápsztástésztának párja nincs, borsozva… ja és az olajat felejtsétek el, vagy disznózsír, vagy kókuszzsír… az összes kaja elrontója mibe sütöd.

    LEHET bűvölni otthon a kaját, csak az idő, inkább bevállalok 24 órát a melóhelyen, aztán gurmé van egész hónapban, aztán főzzön naponta az akinek ez nem lehetséges.

    Párom meg én is melózunk, nem keveset, ő havi 180-190 óra, én meg 160-220-ig… éjjel nappal, hétvégén, karácsony ennek fejében van 500-650k bevétel. Lehet főzni de nem éri meg

  • TT
    OFF: Korábban hülyeséget írtam az ÉMÁSZ-ról, mert a levelükben a rendszerhasználati díj nélküli energiadíj szerepelt, ezért tűnt csökkenésnek. Valójában emelkedett az energiadíj. Így már logikusabb 🙂
  • Zabalint

    Nem más kultúráján nevetnek. Hanem azon, hogy a magyar mit gondol amerikainak, és mennyire félreértelmezi az amerikai kiltúrát.
  • Zabalint

    Ebben az étkezés kérdésben neked adok igazat, mellesleg ami a pörköltet és más zsíros kajákat illeti, gyerekkoromban sem szerettem, de amióta felnőttként márnem kell megennem, ha néha mégis rámtukmálják, akkor utána napokig rosszul leszek. Ugyanis aki leszokik róla, az emészteni alig bírja már, nem hogy szeresse.
  • SzaboZ
    Durden:

    “nem vagyok képben már a menza minőségéről, de manapság mennyire számít egészségesnek?”

    Attól függ hogy mit nevezel egészségesnek. 🙂
    Nyilván nem valamelyik divatos egészségesnek hitt irányzat, paleo, update, stb. Sok választás nincs, mert egyféle menü van az iskolában. Jobb mint a mi gyerekkorunkban volt.

    “Csak mert 20k 2 gyrerekre 1 hónapra, az megint csak 500Ft / étkezés, abból mit lehet kihozni?”

    Nagy tételben (több száz adagot főzve) olcsóbbra jön ki, plusz szerintem kipótolja az Önkormányzat is.

    “Gondolom akkor az oltásokat se adatjátok be.”

    A kötelezőket nyilván igen, enekefalitiszt, plusz az antiflu-t, ami a cégnél ingyenes.

    “1 oltásért meg 2 doboz bébipapiért fizettem vmi 54e ft-ot…”

    Bébipapi?
    Miért, az anyatej is túl zsíros..? 🙂

    Mellesleg szakítani kellene a tévhittel, hogy a pörkölt az mennyire zsíros.
    Ld. marhapörkölt, csirkepörkölt.

  • realestate

    “El sem tudod képzelni, hogy valakinek más céljai legyenek, mint venni egy ingatlant, ugye?”

    Nagyon remélem, hogy nincs így, különben kinek adnék ki lakást? 😀 😀 😀 Amúgy meg HA esélyed sincs házat venni ahol dolgozol akkor ne állítsd be a bérlést mint “ideális” megoldást a KÉNYSZER helyett! Ismétlem: van egy kis % aki kint is úgy boldogul mint egy helybeli, de nagy többségben nem ez van!

    “Ami küldtél statisztika szokás szerint irreleváns, mert nem budapesti, hanem országos.”

    KÖZÉP MAGYARORSZÁG, ha esetleg elfelejtetted volna hol van BP. Nézegesd a KSH számokat mert FOLYAMATOSAN NŐ a lakossága sok-sok év óta a természetes fogyás ellenére. Illetve a háztartások száma is nő folyamatosan hiába csökken a lakosság száma! (értsd lakhatási szokások megváltoztak!) azaz egyre kevesebb ember egyre több ingatlanban él, akkor is ha számodra hihetetlen!

  • tgwh
    Lehet hogy véletlen, de a fodrászom árat emelt… kb. három év után… és amúgy nagyon jól keres, szóval van valami ebben az írásban, meg hogy pont a fodrászt hozta fel Kiszámoló a cikkben…
  • majomka
    Hamarabb megeszem egy faxa kis (borjú)parizeres szenyót, mint egy nyomorult Cézár-salátát, vagy valami gyomorforgató szusit. Egyen nyershalat a fóka, füvet meg a kecske 🙂 Magyar ember pörköltet galuskával! 🙂 Aztán jöhet a megérdemelt lekváros fánk és a szunya! A gyümölcsök nagy részére egyébként is allergiás vagyok. A vitaminpótlásra ott a multivitamin, oszt adtunk az egészségnek is. Kínlódjon a biokajával, akinek 7 anyukája van. Ez olyan, mint az eltartott kisujjú szárazbor sznobéria – húzza a száját a savanyú-keserű lőrére, de mégis fennen hangoztatja a szerencsétlenje: csak a prolik isszák az édeset! 😛 Hát kínozd magad barátom, nekünk proliknak meg jó a pörkölt meg az édes tokaji! 🙂 Jah, mivel sportolok jó a testalkatom, egészséges vagyok, te meg biokajával is húzod a 120-140 kg-odat magad után lihegve. Akkor most ki járt jobban, ezt gondold végig…