Cashmap újra

Írtam nemrég a Cashmap oldalról és az oldal gazdái is felfigyeltek a cikkre. Mivel jó lehet a kezdeményezés, megkértem őket, írják le, hogy mit kell tudni az oldalról. Következzen az ő írásuk.

Cashmap árösszehasonlító oldal

Kardos Tamás vagyok a cashmap.hu alapítója. Jelent meg egy cikk a Kiszámolón a cashmap.hu-ról, ami valljuk meg nem festett jó képet az oldalról, de semmilyen elfogultsággal nem vádolható a szerző 😊

A cikkben leírt hiba abból eredt, hogy az akciókat egyik nap nem frissítettük, mert annyira visszaesett a számuk, a heti átlagos 8.000 akcióról 4.600 darabra, hogy ezt ellenőriznünk kellett előbb, hogy ne-e valami hiba. Ez 1 napot vett igénybe, tényleg ennyire visszaesett az akciók száma. Az 1 napos kimaradásért elnézést kérünk, az akciók fenn vannak.

Csernok Miklós kérdezett utána kommentben, hogy mi ez, amit csinálunk, illetve az olvasóktól is jött egy csomó pozitív komment. Erre szeretnénk most reagálni. Köszönjük a lehetőséget.

Cashmap.hu, a bevásárlás asszisztens » Read more

Share

Napi ábra 01.18 Az amerikai dollár mennyiségének alakulása

Hogy alakult az amerikai dollár mennyisége a piacon? Az “M1” a jegybankpénz (M0: készpénz mennyisége és a bankoknak a jegybanknál betétbe elhelyezett pénzösszegei) és a lekötetlenül a folyószámlákon lévő pénz mennyisége együtt.

Tehát az M1 jelenti a piacon lévő leglikvidebb pénz mennyiségét: készpénz, lekötetlenül a számlákon tartott szabad pénz és a látra szóló, bármikor feltörhető betétek összmennyisége. Ez a pénzmennyiség az, amit a tulajdonosai nem fektettek be, bármikor szabadon elkölthető.

(Az M2 ezeken túl már tartalmazza a lekötött betéteket és a bármikor visszaváltható befektetési alapokban lévő pénzt is, de ezt csak zárójelben.)

Tehát hogyan alakult a piacon lévő dollár mennyisége az elmúlt években, amit lekötetlenül, bármikor felhasználhatóan, készpénzben vagy folyószámlán tartanak a piaci szereplők?

De vajon miért lehet ilyen magas infláció és miért drágult meg minden ingatlan és részvény 2008 óta? Mi lehet vajon az oka? 🙂

Update: a teljesség igényével az M2 (ami ugye a rögtön felhasználható pénzen kívül a lekötött betéteket és befektetési alapokat is tartalmazza) az alábbi módon változott:

Ahogy egy kedves hozzászóló megjegyezte, az M1-ben való nagy ugrás azért volt, mert bizonyos megtakarítási betéteket átsoroltak M2-ből M1-be. Az M2-n látszik, hogy az átsorolás ellenére is nőtt a pénzkínálat mintegy 40%-kal az elmúlt két évben és a háromszorosára nőtt az értéke 2008 óta. (Persze az inflációt is figyelembe kell venni, de akkor is hatalmas a bővülés.) Mivel az M2 része az M1 is, ezért ha csak átsorolás miatt nőtt volna az M1, akkor az M2-nek nem lett volna szabad nőnie.

Share

Egy ingatlantulajdonos kálváriája

Az ingatlankiadás nem kockázatmentes üzlet és erről sokan tudnának sokat mesélni.

Itt egy régebbi cikk ezzel kapcsolatban:

A lakás nem passzív befektetés

Itt pedig néhány jogi tanács a bérleti szerződésről:

Lakáskiadás kockázata a jog oldaláról

Nemrég megjelent két cikk az egyik online újságban, ami egy kiadott házzal kapcsolatban a tulajdonos kálváriáját írja le. Hiába volt közjegyző előtt kötött szerződés, most mégsem tudnak hozzáférni a saját ingatlanukhoz.

A “bérlőknek” eszük ágában sincs kiköltözni, se a rezsit, se a bérleti díjat nem fizetik, a tulajdonos nem tudja kikapcsoltatni sem a közműveket, mert ahhoz is joguk van a bérlőknek, akkor is, ha nem fizetik. Bár önkényes lakásfoglalónak számítanak, hiszen már lejárt a határozott idejű szerződés, akkor sem tudják kirakni őket.

A veszélyhelyzet miatt még így sem tudják kirakni az ingatlanbitorlókat, egyszerűen tehetetlenek, ami a magyar jog szégyene.

Az eddigi káruk már meghaladja a kétmillió forintot és márciusig akkor sem tudnák kirakni a “bérlőket”, ha egyébként nem lenne veszélyhelyzet. Egy normál évben is, ha a bérlő kihúzza decemberig a lakásban, utána már csak áprilisban lehet kirakni, közjegyzős szerződés, végrehajtás ide vagy oda.

Régóta adós az állam egy normális jogszabályi környezettel, ami a mostani beteg szabályozásnál sokkal jobban védené a lakásbérlőket, de a lakáskiadókat is. Az nevetséges, hogy valaki a saját ingatlanából nem tud kirakni valakit, aki nem fizet és még a közüzemeket sem tudja kikapcsoltatni, mert a lakhatási jog erősebb, mint a tulajdonosi jog. (Ha ki akarod adni az ingatlanodat, előtte szereltess fel legalább egy feltöltőkártyás villanyórát.)

Addig is, amíg a jogalkotók végre foglalkoznak a kérdéssel, tanulságul itt az említett cikk első része és a második része.

Share

Ez történt a héten

Az amerikai külkereskedelmi egyenleg újra tovább romlott novemberben. A havi 99 milliárd dolláros áruhiányt csak némileg tudta szépíteni a 18,5 milliárd dolláros szolgáltatás kiviteli többlet. Utoljára éves szinten 1975-ben volt pluszos az Egyesült Államok külkereskedelme.

Mindeközben a kínai kereskedelmi többlet új rekordot döntött, 676 milliárd dollár volt 2021-ben, ami 29,9%-kal több, mint a 2020-as adat, ebből 397 milliárd dollár volt az Egyesült Államokkal szembeni többlet. (Az odairányuló export értéke 576 milliárd dollár volt.) A teljes kínai export mértéke 3,3 billió dollár volt 2021-ben.

Az amerikai költségvetési hiány “csak” 21,3 milliárd dollár volt decemberben, ami sokkal kevesebb, mint 2020-ban, viszont mintegy 50%-kal még mindig több, mint a 2019 decemberi adat.

Az amerikai infláció tovább emelkedett, a legfrissebb adat szerint 7% volt az éves pénzromlás, a termelői árak 9,7%-kal, a nagykereskedői árak pedig 10%-kal nőttek.

A három amerikai nagybank növelte a profitját 2019-hez, a járvány előtti időszakhoz képest, közel 100 milliárd dolláros profitot értek el 2021-ben összesen.

Az amerikai zöldség és gyümölcsterjesztők nagy gondban vannak a kamionoshiány, omikron járvány és az országot sújtó viharok miatt, az eddigi 7000 dolláros szállítási költség most 18 és 22 ezer dollár között mozog. Ennek következményeként az élelmiszeráruházak készlete is jelentősen megcsappant, 15% körül van a kifogyott élelmiszer termékek átlagos száma a normál 7-10%-hoz képest.

Tovább csökken Kínában az új lakások ára, novemberben is 0,28%-os “zuhanást” mértek az árakban.

Horvátország lakossága 10%-kal csökkent az elmúlt évtizedben a legújabb népszámlálás szerint. A csökkenés fő oka a gazdasági körülmények miatti kivándorlás volt, amit nagyban elősegített az Unióhoz való csatlakozás.

Újra 14 éves rekord a magyar inflációban, 7,4%-os volt a pénzromlás novemberben és a maginfláció is tovább nőtt 5,3%-ra. (Ez 20 éves rekord.) Mivel a cégek egyre jobban rászoktak az áremelésre, sajnos nem biztos, hogy hamarosan érdemben tud csökkenni az infláció. (Ha csak meg nem erőszakolják azt újabb kormányzati intézkedésekkel.)

5101,5 milliárd forintos hiányt sikerült a kormánynak tavaly összekapálnia, ez csak azért nem új rekord, mert 2020-ban még nagyobb hiányt sikerült eszközölnie.

A forint erősödni tudott a hét elején, azonban hét végére újra 357 forintot kell adni egy euróért.

Share

Deezer vs Spotify vs Youtube Premium

Egy jó éve előfizettem egy zenei szolgáltatásra. Kézenfekvő lett volna a Spotify, de mivel a Deezeren ugyanannyi zene volt, az áruk pedig ugyanannyi volt havonta, gondoltam, inkább támogatom a kis Deezert a mamuttal szemben.

Egyetlen elvárásom volt, olyan zenéket dobáljon be, amik tetszenek, nekem ne kelljen keresgélnem, új albumokat vagy heti válogatásokat nyitogatni, csak szóljon a zene változatosan, amikor akarom.

A Deezer “Flow” funkciója erre tökéletes is, a kedvelt dalokat vegyíti új dalokkal vég nélkül.

Pontosabban tökéletes is lehetett volna, de nagyon nem volt az. A kedvelt 200 számból 30-40-et rogyásig ismételt, a többit meg mintha elfelejtette volna, ezen túl még fél év után is bőszen kellett nyomkodni a “nem tetszik” gombot, olyan rossz új számokat dobált be.

Egyszerűen rossz volt az algoritmus.

» Read more

Share

Itt az új prémium állampapír

Zsombor vette észre, hogy új prémium állampapírokat bocsátanak ki, amelyek 2022 január 21-i dátummal indulnak.

A 2025/K 0,75% prémiumot fizet (mint a 2024/K sorozat), a 2027/I pedig 1,5%-ot (0,25%-kal többet, mint a 2026/I).

További előny az új 5 éves papírnál, hogy nem júliusban, hanem márciusban fordul, így emelkedő inflációs pálya esetén 4 hónappal előbb érvényesül a korábbi éves inflációs adat hatása a hozamra.

Kijött a 2021-es inflációs adat is, 5,1%, így kalkulálható a régebb óta futó prémium sorozatok kamatozása is a 2022-es kamatfordulójuk után.

2025/K:

https://www.allampapir.hu/dokumentumok/bb35f8a7-6781-4387-b8c7-751eb82523d7.pdf

2027/I:

https://www.allampapir.hu/dokumentumok/e347622d-bd43-48d8-b0bd-979aba38d27a.pdf

Köszönjük

Share

Napi ábra 01.13 Bevásárlókosár költsége

A G7 portál minden hónap utolsó napján bevásárol egy megadott kosár alapján.

Hogy nőtt, illetve csökkent a kosár ára az egy évvel azelőtti árhoz képest?

Érdemes megfigyelni, hogy az egy évvel azelőtti árhoz képest még csökkenni is tudott az év első felében a kosár tartalmának az ára, az év végére viszont jóval a hivatalos infláció fölé nőtt a költség. (Ne felejtsük el, nem csak élelmiszerből áll az inflációs kosár, hanem például befagyasztott rezsiárakból és sok minden másból is.)

Természetesen az, hogy az egy évvel azelőtti árhoz képest csökkent a kosár ára, még nem jelenti azt feltétlen, hogy nem kellett érte esetleg többet fizetni az előző hónapokhoz képest.

 

Share

Nincs megállás

Megint megvédik az embereket, most éppen hat alapvető élelmiszer árát fagyasztják be az október közepi árszinten: 2,8%-os tej, csirkemell, cukor, liszt, napraforgóolaj, sertéscomb. (Update: ma hozzácsapták még a csirke-farhátat is.)

Hogy mit jelent az októberi árszint, az még kérdés. A bolt saját árát kell nézni, vagy egy országos átlagárat? Ha országos átlagárat, akkor a kormánynak oly kedves CBA-kat és kis üzleteket lövik lábon, de nagyon. Ha a bolt saját árát, akkor ha éppen akciós volt a termék, akkor akciós áron kell adni fél évig?

Melyik tej és melyik csirkemell árát kell nézni? Csak az Auchan árul belőle vagy tíz félét tíz áron. (Update: minden boltnak a saját árát kell majd visszaállítania. Csak a tartós tej ára lesz befagyasztva.)

Ha nem tart a bolt csirkemellet, csak pulykamellet és csirkecomb filét, 2,8%-os tej helyett 1,5%-osat vagy 3,5%-at, esetleg csak tartós tejben lesz 2,8%-os, ha mindig elfogy a napraforgóolaj és csak repceolaj lesz, akkor elkobozzák a boltot, ahogy a benzinkutakat fenyegették?

Ha a bolt felemeli a többi termék árát, hogy kompenzálja a veszteséget, akkor jól járt a kisember? Ha ki tudja, mit talál még ki a kormány, mindennek felemeli az árát az áruház, akkor mennyire szívta meg a megvédett kisember?

Ha holnaptól csak a leghitványabb minőségű lisztet, csirkemellet vagy tejet lehet majd kapni mindenhol, akkor ennek örülnünk kell majd?

Ha több csirkemell fogy, mert olcsóbb lesz, ki fogja megvenni a csirke többi részét? A csirke nem csak mellből áll ugyanis.

Ha holnaptól csak szlovák tejet meg brazil csirkemellet, sokkal olcsóbb mélyfagyasztott sertéscombot lehet majd kapni mindenhol, akkor boldogok lesznek a magyar termelők? S ha csak veszteséggel tudják majd leadni a tejet vagy a sertést, akkor majd őket is kompenzáljuk?

S vajon egy átlag háztartás mennyit költ ezekre a termékekre egy hónapban? 3%-a a teljes kiadásának? 0,3%-át spórolják meg a fizetésüknek a kormánynak hála? Mi lenne, ha inkább az áfát csökkentenék ennyivel? Védjük meg a kisembert lengyel módra: csökkentsék az alapvető élelmiszerek áfáját, ha már mindenképp csinálni kell valamit a választások miatt.

Ki kell majd írni a boltokba is nagy narancssárga táblákra, hogy a kormánynak köszönhetjük a spórolást, ahogy azzal a bankokat szívatják és a közműszolgáltatókat is?

“Ön 17 forintot spórolt meg a tej árán Magyarország kormánya jóvoltából.”

S mi lesz a következő lépés? Az Árhivatalt már szervezik újra, mint a régi szép időkben? Van már terv a téeszek újra megszervezésére? Mindjárt jobban lehetne szabályozni az élelmiszerek árát, ha újra téeszekben termelnének mindent, nem?

Kapcsolódó cikk az árbefagyasztásról:

Ez lenne a magas infláció valódi oka?

Share

Életbiztosítás limitemelés

Az életbiztosításunk már hat éve megy, aminek nagyon örülök.

Egyetlen gond van vele, hogy ami elégséges pénznek tűnt 2016-ban, mert másfél panellakást kaptál 20 millió forintért, ma már nagyon kevés, sok ember ennél több hitelt vesz fel a lakására.

Sajnos ez a 20 millió forint érzésre 1995 óta beakadt a biztosítóknál, csoportos biztosításnál ez a plafon. Csak ami szédületesen sok pénz volt 1995-ben, az ma már sajnos szinte semmi. Ezért is kellett bevonni az NN-t, hogy legalább 40 milliós biztosításunk legyen.

Évek óta küzdök a biztosítókkal, hogy emeljék meg ezt a limitet. Most talán sikerül felemeltetni, de ha nem, keresünk egy újabb biztosítót, már néhánnyal tárgyalok is. (De remélem nem lesz rá szükség, mert így is éppen elég az adminisztráció.)

Viszont kellene tudnom, hány embert érdekelne egy 60 vagy 80 milliós életbiztosítás, arányosan több havi díjért. Ha most hatezer forint egy 40 milliós csomag, akkor ha sikerül, 12 ezer forint lenne a 80 milliós (plusz-mínusz néhány száz forint).

Megmaradna a 40 milliós lehetőség is, csak lehetne kötni nagyobb csomagot is.

Nem szeretnék 2400 e-mailt kiküldeni, ezért ha van életbiztosításod nálunk, lécci írj egy hozzászólást, téged érdekel-e a lehetőség (nem, 60 milliós, 80 milliós)

Apropó: rengeteg hibás e-mail címünk és telefonszámunk van. Sokan okosan megadták az akkori céges e-mailjüket és telefonjukat vagy a spamnek fenntartott e-mailjüket. Magaddal szúrsz ki, mert ha mondjuk egy bankváltás miatt nem fogod tovább utalni a díjat, mi megpróbálunk két hónapig elérni, de ha nem sikerül, nem lesz életbiztosításod utána. Ezért ha nem vagy biztos benne, hogy jó az elérhetőséged, légy szíves küldj a magad érdekében egy e-mailt a kiszamoloegyesulet kukac gmail pont com címre az aktuális adataiddal: tagszám (fontos!), név, telefon, e-mail. A levél tárgya: adategyeztetés. Ha kaptál tőlünk levelet az elmúlt hónapokban, akkor az e-mail címed rendben van, nem kell írnod. Köszi előre is.

Visszatérve a fő témánkra: írj egy hozzászólást, van-e igényed magasabb biztosítási díjra. A nem válasz is fontos infó.

Share

Gyerekeid gyámja (soha ne legyen rá szükség)

Péter vetett fel egy érdekes kérdést, mi lesz a gyerekekkel, ha mindkét szülő meghal.

A kérdés nem elméleti, az egyik legjobb barátom is elvesztette a szüleit autóbalesetben gyerekkorában.

Ha előrelátó vagy és nem kézenfekvő, hogy ki tudja felnevelni a gyerekeidet a családból, ha veletek valami történik, érdemes még az életedben kijelölni valakit és arról nyilatkozni. Ahogy a lentebb idézet jogszabályból is kiderül, ezt vagy közokiratban, vagy végrendeletben tudod megtenni.

Ez is olyan dolog, amire érdemes gondolnod. (Ha gyerekeid vannak, mindenképp legyen kockázati életbiztosításod, kivéve, ha van annyi vagyonod, hogy nincs rá szükség. Gyerekektől függetlenül érdemes összeírnod, hol, mivel rendelkezel és minden egyéb tudnivalót is, hogy a párod tudja, mit kell tennie, ha veled valami történik. Erről itt is írtam bővebben:

Felkészülni a váratlanra

S akkor a törvény szövege:

4:226. § [Nevezett gyám]

(1) A gyámság elsősorban azt illeti meg, akit a szülői felügyeletet gyakorló szülő közokiratban vagy végintézkedésben gyámul megnevezett. Ha a szülői felügyeletre egyaránt jogosult szülők eltérő gyámot neveztek meg, a gyermek érdekét mérlegelve a gyámhatóság határoz arról, hogy a gyámságot melyikük lássa el.

(2) A nevezett gyámot akkor lehet mellőzni, ha

a) a gyámságot nem vállalja;

b) e törvény szerint gyámságot nem viselhet;

c) a gyámság gyakorlásában akadályozva van; vagy

d) kirendelése a kiskorú érdekét veszélyeztetné.

4:227. § [Rendelt gyám]

(1) Nevezett gyám hiányában a gyámhatóság elsősorban a gyámság ellátására alkalmas közeli hozzátartozót rendel gyámul.

Bővebben a kérdésről itt olvashatsz.

Share

Házvásárlásunk története

Mivel csak nem hagytok békén a témával, közkívánatra a házvásárlásunk története következik. 🙂

Ahogy nőttek a gyerekek, egyre kisebb lett a hely, ahol laktunk, úgyhogy elhatároztuk, hogy veszünk egy saját ingatlant. (Nem a legjobb időzítés, de mostanra nőttek meg a gyerekek annyira, hogy külön szoba kell és egyre több a cuccuk is. Nem tudtunk várni még öt évet a vásárlással.)

A lokáció elég kötött volt a gyerekek iskolája és a 90 éves apósomék miatt, túl messzire nem költözhettünk a budaörsi eredeti helyszíntől.

Házat szerettünk volna, nem azért, mert lakásban nem lehet élni, de jobba akartunk költözni, mint ahol laktunk, mert rosszabb helyett inkább maradunk a régi helyen.

Az anyagi helyzetünket felmérve 120 millió forintra lőttük be a ház árát.

Pontosan tudtuk, milyen az ideális jelölt, ahogy azt az álláshirdetésekben szokták írni:

» Read more

Share

A jól kereső házas férfiak

Nagyon sok szó volt és lesz is arról a fórumokon, hogy mennyivel keresnek kevesebbet a nők ugyanabban a munkakörben, mint a férfiak, vagy miért alacsonyabb egy afroamerikai fizetése az USÁ-ban, mint egy fehér bőrűé.

De van egy másik érdekesség, amit már sokan igyekeztek megfejteni.

Ez pedig a házas emberek fizetése, leginkább a férfiaké.

Ugyanis egy házas férfi keresi a legtöbbet. Többet, mint bárki más a piacon.

A házas nők is többet keresnek, mint az egyedülálló nők az ötvenes éveik előtt, de az igazán nagy különbség a házas és az egyedülálló férfiak keresete között van, s ez a különbség 1990 óta fokozatosan nőtt.

Ennek okára több magyarázatot is kerestek a különböző felmérések.

» Read more

Share
1 2 3 160