Orbán Viktor ma bejelentette, hogy a közelgő választások miatt az emberek megsegítése érdekében bevezetik a 3%-os lakáshitelt, ráadásul már akár 10% önerő mellett is, amihez az eddigiektől eltérően csak két feltételt szabnak: első ingatlanvásárlók vehetik igénybe és nem lehet több a hitel összege 50 millió forintnál, maximum 25 évre.

Se gyerekvállalás, se családalapítás, se maximális vételár, se helyi megkötés, semmi. Az eddigi bejelentés az egyedülállókat sem zárja ki például a hitelfelvétel alól. (Legalábbis a jelenlegi információk szerint, aztán majd meglátjuk.)

Ehhez a támogatott hitelhez szükséges évi nagyon sok százmilliárd forint forrását diszkréten elfelejtette megemlíteni a miniszterelnök.

Ezt is bankok torkán nyomják le vagy a költségvetés fogja állni a piaci átlagos 7% és a 3% közötti különbséget 25 éven át? Egyelőre fogalmunk sincs. (Csak érzékeltetésül, a 10-11 millió forintos, nem akárki által felvehető babaváró hitel kamattámogatására 251 milliárdot terveznek elkölteni. Idén is és még vagy húsz évig minden egyes évben.) A CSOK-ot is magába foglaló családtámogatás címszóval pedig 3.750 milliárd forint kiadással számolt eredetileg az idei költségvetés. Az a költségvetés, amelyik hatodik éve átlagosan 4000-5000 ezer milliárdos hiányokkal zárja az évet.

Néhány hónapja még a lakhatási válság megoldása volt a kormányzati szájkarate középpontjában, de azzal nyilván nem lehet választást nyerni jövőre, mert ha bármit is tettek volna, akkor évek múlva lenne hatása az árakra. Ezért azt gyorsan kikukázták az elgondolást és visszatértek a lakáspiac beteg és torz állami túlfűtéséhez.

Ha hirtelen mindenkire ráöntünk 50 millió forintot, hogy vegyen lakást mesterségesen alacsony kamatok mellett, akár üres zsebre is (lásd 10% önerő), akkor mi fog történni a lakásárakkal, amikor megjelenik a piacon újabb több százezer vásárló, olcsó hiteltől duzzadó zsebbel? Igen, pontosan az, még drágábbak lesznek a lakások.

Legyél benne biztos, hogy közel annyival fel fognak menni a lakásárak a kedvezményes hitel miatt, mint amennyit összesen nyerni fogsz a futamidő alatt inflációval korrigáltan a támogatott kamattal. Ugyanaz fog történni, mint a CSOK-nál, azonnal beépült az árba az összes támogatás, 5%-os áfa, CSOK, minden. Bónuszként még a költségvetést is megterhelik évi sok százmilliárd forint kiadással a következő pár évtizedre, amit szintén te fogsz kifizetni a még magasabb adók formájában.

Rendbe is lehetne tenni a gazdaságot, hogy a forint alapkamata ne legyen ilyen magas, az eurót is be lehetett volna már régen vezetni, ha a gazdaság nem romokban állna és akkor se lenne drága a lakáshitel. De az ilyenekhez már ész és tehetség kellene, ami látványosan nincs. Marad a piac és a gazdaság további rombolása.

Bónuszkérdés: vajon megint kinek a pénzén fogják megmenteni azokat, akik 10%-os önerő mellett vesznek majd lakást, állami kezességvállalás mellett, de kiderül, hogy még ezt a hitelt sem tudják fizetni hosszú távon?