A miniszterelnök focihoz való viszonya, hogy is fogalmazzak, túlmutat az egyszerű kedvelés szintjén.
De egyre inkább úgy tűnik, hogy a lakásárak beteges feltüzelése is valami hasonló bekattanás lehet a kormány köreiben.
Nem tudnak semmi másban gondolkodni, mint öntsünk még több pénzt az adófizetők pénzéből a lakáspiacra, hogy a meglévő ingatlanok még drágábbak legyenek. (Az elmúlt 15 évben 400%-kal drágultak a magyar ingatlanok és ez még csak az első negyedéves adat.)
Mit találtak ki ezek a zsenik már megint? Adnak évi egymillió forintot a választások miatt a "közszolgálatban dolgozók" egyelőre még nem pontosított körének.
Na de mire adják? Pontosan, lakásvásárlásra vagy lakáshitel törlesztésre.
Nem voltak képesek 15 év alatt rendezni az egészségügyi dolgozók fizetését (kivéve az orvosokét, azt is csak azért, mert muszáj volt a covid miatt), a tanárokat is semmibe vették 15 évig és most sem egyszerűen pénzt adnak nekik, hogy maradjon még ápoló a kórházakban vagy ne 50 év felett legyen a tanárok átlagos életkora.
Nem, csak akkor kapnak plusz pénzt, ha abból lakást vesznek vagy lakáshitelt törlesztenek. Pedig amennyire alulfizetettek, lenne helye annak a havi 83 ezer forintnak a legtöbb egészségügyi dolgozó esetében.
Egy marék molylepkének több a fantáziája, mint ennek a kormánynak. Ezeknek tényleg beakadt valami a fejükben, hogy csak a lakásárakat tudják tovább tüzelni, mindegy, mekkora lyukat ütnek a költségvetésbe vele és mennyire kilátástalan már Magyarországon egy fiatalnak az ingatlanhoz jutás. Olyan szűklátókörűek, hogy egyszerre tudnak benézni egy kulcslyukon mindkét szemükkel.
S rebesgetik, hogy talán majd jön ősszel egy támogatott lakásfelújítási program is. Érted: lakásfelújítás, már megint.
Valaki szóljon már ezeknek a szerencsétleneknek, hogy szavazatot nem csak lakással lehet vásárolni, még ha eddig is terjed az értelmi képességük látszólag.
Ez már az a rész, hogy mindegy, mi történik, ha bukunk, akkor maradjon csak irgalmatlanul nagy kulában a következő ( =TISZA) kormány, ha meg véletlenül nyerünk, akkor majd kitalálunk valamit, valószínűleg pár újabb különadót, a tranzakciósadót megemeljük és kéne egy 40%-os ÁFA is az újabb kínai és türktanácsos hitel mellé.
Plusz elinfláljuk a forintot is, csak a biztonság kedvéért.
Ha egymás mellé teszed az elmúlt hónapokban bejelentett választási osztogatást, olyan számok fognak kijönni, amiket ki sem tudunk olvasni a sok számjegy miatt.
Alig várom, hogy vége legyen ennek még úgy is, hogy tudom, utána sem lesz vége. Irgalmatlan hosszú lesz ez a hátralévő nyolc hónap.
Év végén-elején kerestem lakást Bpen. Azt tudom írni az élményre, h őrület a köbön...
Azóta berendeztem, de nem emiatt tudnám kb 10mval többért eladni. Új, 4 lakásos tarsashaz, zárt udvar, sajat parkoló. Most, ősztől ez még tovább nő...
Sütni való bolondok, ezt lehet írni a "kormányzó" erőre.
"Sütni való bolondok, ezt lehet írni a "kormányzó" erőre."
Szerintem nem. Ez a cel! Azt, hogy ezt, hogy kommunikaljak a tomegeknek, mint otthon start, ja muhaha.. Epitoipar a ner kifizetohelye es elsodleges terulete a "lopasokhoz".
Pedig ez zsenialis mesterterv a kormany reszerol. Eddig az emberek lazadoztak, talalkoztak, tuntetgettek, szidtak a fideszt a koncerten, huzogattak a szajukat, hogy szabadsagot akarnak ... most magyar csaladok millioi fognak ingatlanrol ingatlanra vandorolni zombikent, hogy anyjuk, apjuk vegyunk valamit, vegyunk valamit, vegyunk valamit. Kozben haromszor is bevezethetik az ellehetetlenitesi torvenyt, husz meter magas szobrot allithatnak Putyinnak, senki sem fogja eszrevenni, mindenki ingatlanhirdeteseket fog olvasni alvas helyett, ha pedig elhagyja a lakast, ingatlanrol ingatlanra fog rohangalni.
Szivbol remelem, hogy minden magyarnak alanyi jogon biztositanak egy huszmillios havi keretet, igy hamarosan veres okolharc alakul ki 135 millios, 35 negyzetmeteres csepeli es a 220 millios, Ors vezer terenek diszkret luxusat reprezentalo minipanellakasokert.
most magyar csaladok millioi fognak ingatlanrol ingatlanra vandorolni
A felső 20% fogja megvenni a lakások 80%-át... és ők nincsenek olyan sokan. Az alsó 40-50 (!!!) %-nak kb. esélye sincsen arra, hogy lakást vegyen, főleg, hogy mire ezt a cikket elolvassák (elolvasnák), addigra annyival emelkedett a kiszemelt lakásuk ára, amennyit három hónap alatt keres meg a két szülő.
https://hvg.hu/gazdasag/20241022_KSH-haztartasok-eletszinvonala-szegenyseg-ebx
Elfelejtitek, hogy nemcsak azok szavazatáról van szó, akik olcsóbban kapnak lakást (sőt, ha egyetlen ilyen polgár sem lesz, akkor is lehet hozadéka).
Be lehet mondatni a "hírt" a TVbe. Sokszor.
"A felső 20% fogja megvenni a lakások 80%-át... és ők nincsenek olyan sokan."
A felső 20% kb. 800 ezer háztartást jelent, ha csak a harmada veszi igénybe az is kb. 270 ezer háztartás. Miközben az eddigi rekord az ingatlanpiacon 150 ezer adás-vétel/év. Ennek tükrében ezt a kijelentést azért újraértelmezném.
300000 igenybevevovel szamolnak, januar 1-tol. Vagyis egy 300 milliardos osztogatas, ezt kell majd adoban megfizetni. Elmeletileg evente, de csodalkoznek, hogy ez megmaradna barmi is tortenik.
Ez csak az 1 milliós törlesztő. De a 3% feletti kamatot is az állam fizeti. Amúgy mi történik, ha a jegybanki alapkamat újra 0% lesz? Majd ki lehet váltani ezeket a 3%-os hiteleket?
Amikor 0% korul volt az alapkamat a banki hitelek akkor se mentek 3% ala (ami 10-20 evig fix volt)
"Amúgy mi történik, ha a jegybanki alapkamat újra 0% lesz?"
Ebben az inflacioban te ezt realis lehetosegnek tartod? :-))) A jegybanki alapkamat akkor lesz 0%, ha a magyar valogatott kijut a VB-re (=majd ha piros ho esik).
Elég egyértelmű, hogy nem molylepkék, a NER elég nagy vagyona van az ingatlanokba mentve, ha bukást észlelnek egyszerűen eladják és repülnek máshova a pénzek. Ezért lenne szükség minimum vagyonosodási eljárásokra tömegesen 5-10 évre visszamenőlegesen, a politikában érintett körre vonatkozóan!
35 évre visszamenőleg.
A csodás meggazdagodások a 90-es években kezdődtek.
A hitelpenetráció alacsony, miért ne adósodjanak el a magyarok? Ha lesz pénz, előbb-utóbb építeni is fognak lakásokat. Hol itt a hiba?
100 milliós limit van lakásokra, 150 milliós a házakra, 1.5 milliós a négyzetméterre. Ebbe kevés újépítésű lakás fér bele. Pont az "olcsóbb" használt ingatlanok ára fog nagyot menni, Budapesten főleg a pesti oldalon lévő panelek, vidéken meg kb. minden.
"Hol itt a hiba?"
Ott, hogy ezek a tipusu tamogatasok a meglevo ingatlanok arat verik fel csak es a befektetesi ingatlanok vasarlasat osztonzi, melyek jelentos resze uresen all. Tovabb csokkentve a kinalatot. A tamogatasok ara meg az, hogy az allem megszunt mukodni. A szukseges forrasok az eü, iskola, gyermkvedelem, szocialis allami rendszerekbol az ingatlanpiacra ment. A jelenlegi arszint mar most nem tarthato. Egy stagflacioban levo, akkumlator es autoipari piacra epito gazdasagban, ahol mar mindent is "elrontottak" (mas szot akartam hasznalni). Mi fog tortenni? Ha az ingatlan arszintek mar most elertek Ny-Europat es lenyegesen dragabb mint Del-Europa? Ha ez a "behemot" megnyekken, azt mindenki megerzi. Ez nem Kina ahol majd soft landingot megoldja a part..
Na de ha a hitelpenetráció alacsony, akkor miért "lesz" pénz, miért nincs?
neked mennyi hiteled van?
"A hitelpenetráció alacsony"
Az? En azt hallottam, hogy a magyarok eladosodottsaga rekordot dontott.
A NER cégek jól keresnek az építkezéseken, a fideszes urak vásárolhatnak még egy pár lakást, házat a gyerek nevére, akinek még nincs, állami támogatással. A nép körében sokan örülnek, hogy milyen jó lehetőség ez.
A hosszú távú hatások nem számítanak. Ha veszítenek, akkor az ellopott milliárdokkal lelépnek valahova külföldre. Ha nyernek, akkor a gonosz multikra megint adót vetnek majd ki, megoldják valahogy.
Allamnak egybol viszacsog 4% illetek neven. Plusz valoszinuleg allampapirbol is sok onero lesz, vagyis a kamatkiadas is csokkenni fog. Lakossag eladosodik, ezzel az orszaghoz kotik a fiatalokat. Kivandorlast is tudjak csokkenteni. Bankok is nyernek az ugyon, mehet majd ujabb ado nekik, valaszto ugy is oket hibaztatja a magas banki koltsegek miatt.
"a fideszes urak vásárolhatnak még egy pár lakást, házat a gyerek nevére"
Vagy csak jo kiszallo pontot akarnak a "bukta" elott. Lakast nem viszed magaddal Moszkvaba ha menni kel a borton elol.. Kellene valami ingatlanfigyelo a nagyurak ingatlanjaira:) Ha ok kiszalloban vannak, akkor senki ne akarjon inkabb venni semmit..
A mi családunkban és közeli ismerősi körben húznak el a fiatalok mint a vadlibák külföldre, mert nincs esélyük lakást venni.
Aki marad az pedig nem tervez gyermeket vállalni, mert az albérleti díj mellet ezt nem meri bevállalni.
Na jó van egy olyan aki spórolt, meghalt a 92 éves nagymama és így 38 évesen meg tudta venni a lakását. De màr nem lesz gyermek ott sem, lemondott róla.
Emlekszik meg valaki mi tortent 2001-2002-ben? Otthonteremtesi programnak hivtak:) Kamattamogatott hitelek, pont mint most. Akkor 12-13% helyett 6% hasznalt lakasra. MAjd ahogy haladtunk a valasztasok fele 2001 ev vegen kibovitettek a programot, masodik lakasra is lehetett felvenni. Uj lakasra meg nagyobb kedvezmenyek. Majd 2002-ben meg adtak egy plusz adokedvezmenyt, mar nem emlekszem a reszletekre. Volt vagy 30-40% ugras az arakban. Aztan az egesz raszakadt a cucikra 2002-tol. Fenntarthatatlan volt, ki kellett vezetni. De a politikai veszteseg tul nagy volt, ezert "szemet hunytak" a devizahitelezes felfutasara. Aztan jott a sub-prime, meg a chf problema es borult minden. De anno az egesz egy valoban alacsony szintrol indult.
Most 10 eve megy a pumpa es az elmult 1 ev es a kov par honap emelkedese mar egy nagyon magas arszintrol indul..
Nezegetem a jelenlegi mar siman bearazodott arakat. Bp. eszaki keruleteit, II, III, IV, XIII, XIV. Paneleket elkezdtek sok helyen bearazni a 1,5m limit kozelebe. EZ mar kozel 4k eur nm ar. Nemetorszagban a 2022-23 csucsok utan meg a legtobb Top10 (ezek kb. Bp. szintu varosok) varosban is korrekcio volt. Nominalisan akar 15-25%. Jelenleg a 4k Eur per nm ar az mar a Top 10 nagyvarosnal (kiveve talan Munchen, Berlin, Hamburg) is eleg a felso kozepszintu teruleteken levo lakasokhoz. Es itt a fizetendo nm-t is maskepp szamoljak (nincs benne a nem lakoter es a terasz se vagy csak max 30%ban) A lakasok itt ezeken a teruleteken magas minosegben karbantartottak. Nem beszelve arrol, hogy Bp-en a median brutto berek kb. 1300-1400 eur, mig a nemet top varosokban a 4500+ Eur. Mikozben ordas nagy stagflacio es varhato ordas nagy ujabb inflacios es huf leertekelodesi hullam johet Mo.-on..