A HVG-n jelent meg egy cikk, ami bemutatja, mennyire egyszerű bárkinek az ingatlanát eladni a tudta nélkül.
Nem kell hozzá más, mint egy hasonló korú ember, hamis papírokkal és valószínűleg egy simlis ügyvéd. A cikkben leírják, hogy az áldozat észrevette, hogy feltörték a postaládáját, ezért inkább a postára irányította a leveleit és ez volt az egyetlen szerencséje, hogy megtudja, hogy valaki a nevében elajándékozta a 400 millió forintos építési telkét egy embernek, aki el is adta azonnal egy harmadik személynek. S miért törték fel a postaládáját? Azt a levelet keresték, amit ilyenkor a földhivatal küld az adásvételről, csak pechükre egy nappal később érkezett és a tulajdonos nem legyintett a megrongált postaládára, hanem még aznap intézkedett.
Még így is hosszú pereskedés elé néz a volt tulajdonos, amíg visszaszerezheti azt, amit soha nem adott el senkinek. A cikk szerint nagyon megszaporodtak az ilyen ügyek.
Képzeld el, ha külföldön laksz vagy a nyarat a nyaralódban töltöd. Lehet, hogy évek múlva tudod meg, hogy valaki eladta az ingatlanodat a tudtod nélkül.
(Amikor még lakáshitelezéssel foglalkoztam, volt, aki pont ezért vett fel az ingatlanára egy minimális szabadfelhasználású hitelt, hogy majd a bank megakadályozza az ilyen adásvételt. Mondjuk nem tudom, hogy simlis ügyvéd ellen ez elég-e, az simán eljátszhatja, hogy a külföldön lakó tulaj megbízta a hitel lezárásával is. Persze egy fokkal jobb, mint ha ez sem lenne.)
Ami segíthet, hogy a földhivatalnál lehet kérni SMS és e-mail értesítést is az ingatlannal kapcsolatban. Ezt érdemes beállítani, ha legközelebb a földhivatal felé jársz.
Addig is, amíg nem sikerül az államnak megoldania azt, hogy ne lehessen bárki ingatlanát ilyen egyszerűen eladni és legalább a hivatalos tárhelyedre is küldjenek egy értesítést ingyen az ingatlanjaidat érintő változásokkal kapcsolatban, legyél óvatos. (Persze az időseknek nincs online tárhelye sem a magyarorszag.hu-n)
Egy ügyfél mesélte vagy 15 éve, hogy régebben is nagyon ment ez az ügyeskedés, de akkor olyan emberek ingatlanjait keresték, akik már valószínűleg meghaltak. Régen Budafokon, Budaörsön és hasonló településeken csekély értékű hétvégi telkek voltak, amik mostanra akár százmilliót érő telkek is lehetnek. Meghalt a papa és a mama, a hagyatékból kimaradt a hétvégi telek, valószínűleg az örökösök sem tudták, hogy van. A csalók kerestek elhagyott telkeket, megnézték a földhivatalban, ha a tulajdonosa papíron kilencven-száz év feletti volt, akkor egy csaló ügyvéddel írtak egy adásvételit az elhunyt nevében és átvették a telket. A mostani esetek annyiban rosszabbak, hogy még élő embereket lopnak meg, nem csak az eredeti tulajdonost, de a végén azt is, aki megvette tőlük a telket.
Ebben azt nem értem, hogy ha kiderül, hogy a tulajdonos nem is tudott róla, akkor miért nem lehet az egészet egy tollvonással érvényteleníteni? Meg aztán ott van ma már a személyiben az ujjlenyomat, annak a kötelező ellenőrzését például miért nem vetik be nagy értékek átruházásánál? Mindjárt nem tudnának mit kezdeni hamis papírokkal.
S ki ellenőrízné az ujjlenyomatot? Az ügyvéd nyilván nem fér hozzá.
Ezért is jó lenne, ha állami feladat lenne az ingatlan adásvétel. Olcsóbb is lenne az ügyintézés és a kezitcsokólom az okmányirodában hamar kiszűrné az ilyet. Látja a gépben a rögzített adatok, ujjlenyomatot, látja a tulajdonlapot, minden ott van az orra előtt.
Egy erre betanított állami alkalmazott is pont úgy tudná ellenőrízni a tualjdonlapot és az abban szereplő személyeket, maximum a nagyon cifra eseteket küldenék ügyvédhez.
S nem kellene ingyen adni a szolgáltatást, mondjuk az adásvételi érték 0,1%-áért. Még úgy is sokkal olcsóbb lenne.
Na de a Földhivatal állami hely. Ott miért nem ellenőrzik, mielőtt bármit bejegyeznek?
Mert nem ez a dolguk. Ők a beérkezett adatokat, amit elvileg már valaki ellenőrzött, felviszik a rendszerbe. Ott nem jelenik meg sem az eladó, sem a vevő.
Viszont ma már szerintem mindenkinek NFC-s személyije van. (Oké, talán a 80 pluszosoknak már nem cserélték le...) Ezt egy bármilyen mobillal ki lehet olvasni, rajta van a fénykép - többek között. Na ezt nem tudja hamisítani senki, ennyit igazán megtehetne bármelyik ügyvéd.
A cikkben csalo ugyvedrol van szo. Szerinted o megteszi?
Hogyan tudod bizonyítani, hogy te nem adtad el?
Na... a bizonyítás után már csak a bírósági döntést, két fellebbezést (ne feledd, a vevő jóhiszeműen fizetett ki 400 misit a csalónak, nem fogja könnyen adni a telket) és a földhivatalt kell megvárni. Alsóhangon 5 év, ahol két ártatlan áll szembe, a csaló meg röhög a markába.
A mai világban 400 misi nem a paplan alá kerül. Követni lehetne az útját, és helyből semmissé nyilvánítani minden tranzakciót és adásvètelt, ami a csalás után törtènt.
Amúgy ilyen régen is volt, akkor lakásmaffiának hívták őket. A szomszédos családi házat az albérlő próbálta eladni a tulaj tudta nélkül még a 90-es években. A földhivatalban bukott meg a dolog, ez kisváros, a hamis személyi ellenére a hivatalnok ránézett a nőre, és megállapította, hogy "Maga nem az Ica."
Nem is, mert en a Marcsi vagyok, az Ica unokahuga, engem bizott meg!
És adta hozzá a személyijét a te fényképeddel? (Ez még a kártyás személyi időszaka előtt volt, egy kis kézügyességgel feltűnő nyom nélkül ki lehetett cserélni a fényképet)
Ha egy országban ilyen szabályozás van, akkor az az elsődleges felelős. Tehát a szabályozás. Még élesebbre állítva, az ezzel kapcsolatos szabályokért felelős jogászok felelősek személyesen. Èn a szabàlyozást és azon keresztül a közvetlen és közvetett felelősöket jelenteném fel. Munkakörükben gondatlanul járnak el, évek óta adott ez az állapot, látják, de nem tesznek semmit...
Tehát NEM csak az elkövetőket, hanem a helyzet törvènyi szabályozó szervét is és annak felelőseit vonnàm kérdőre. Alapvető, hogy az állam megkövesse az áldozatot, kártalanítsa, függesszen fel minden adásvételt azonnal majd változtasson ezen. Lehet írásszakértőket, mobiltelefonos azonosítást (DÁP), tanúkat bevonni az adásvételekhez, a fantáziàm határtalan, de így nem maradhat. És ki kell mondani, hogy az állami szabályozás az elsődleges probléma.
Lehet, hogy Magyarországon nem jó a szabályozás, de ha bárki más lenne kormányon Brüsszel már rég átoperálta volna az összes óvodást transznemű Zelenszkijnek. Ezért még mindig itt a legjobb élni, és ezért szavazunk továbbra is a fideszre!
Más szóval, végsősoron mi magyarok vagyunk a felelősek, mivel egy ennyire kompetens állami aparátust vagyunk csak képesek előteremteni.
De akkor már menjünk tovább a felelősök keresésében... Választás előtt megkérdezted-e a jelölteket, kedvenc újságíróidon keresztül a listát állító pártokat: "Vannak-e kérem, maguknak jogalkotásban jártas szakjogászaik, akik felé munkába állításuk után elvárásokat is fognak támasztani?" Vagy a többséghez hasonlóan azt vetted figyelembe, hogy neked és hasonszőrű társaidnak (nyugdíjasok/családosok/külföldön dolgozók/kisállatulajdonosok/cirkuszi akrobaták) szoktak vagy terveznek-e kedvezményeket osztogatni, ha ennek pénzügyi vonzata is van, akkor mások adójának terhére?
Hatalmas tulajdonjogi kockázatot fut akinek Magyarországon van tulajdona: jó példa arra, amikor az elvont belvárosi értelmiségi hóbortból hirtelen valósággá válik a jogállamiság fontossága.
Érdekes, ilyen esetben milyen szorgosan dolgozik a hivatal, mindössze 7 nap a bejegyzés.
Nyugodtan át lehetne írni az alaptörvény ide vonatkozó részét: "Magyarország áldemokratikus ököljogállam."
Én még emlékszem a kilencvenes évekre, amikor hónapokig tartott a bejegyzés. Addig állt az egész hitelkérelem, minden, nem tudtál beköltözni, kiköltözni. Nagyon nem volt az jó, hidd el.
Nem értem honnan vetted hogy ez szerintem jó.
Azt nem értem, hogy az ügyvédet nem zavarja, hogy börtönbe kerül?
Ha elkapjak. Ha elitelik. Meg hat van az a penz.
Az ilyen ügyek elévülése nem annyi idő, mint a földhivatali átírás. Az elévülés előtt akármikor akárki feljelentheti, aki elég bizonyítékot szerez, még akkor is, ha a megkárosított már elunta és belenyugodott a veszteségbe, meghalt, stb. Nem is beszélve arról, hogy szerintem bármelyik kicsit is tisztességes, a csalónál felkészültebb ügyvédi iroda örömmel vetné bele magát a bosszúállásba a szakma becsülete (és saját jó híre) védelmében.
(Én ezt a csaló betétgyűjtőknél sem értem, ráadásul ők nem 1 befizetésen keresnek sokat, hogy hogy a fenébe éri meg nekik - pár éven belül garantált a lebukás, a bevételt addigra elköltheti, vagyonát letagadhatja, hogy kártérítést ne kelljen fizetni, de a börtönt nem ússza meg, a már nem emlékszem, melyik hölgyet a messzi és kevésbé stabil jogrendszerű Belize-ben is megtalálták.)
Pedig olyan egyszerű lenne mindezt megakadályozni a XXI. században.
Tudom hogy így lassulhat az átírás, de több 10 millió forintról beszélünk... Nehogy már egy simlis ügyvéd elég legyen egy ilyen léptékű csaláshoz...
Vevo kifizet minden, lezarul az adasveteli, atiratna a foldhivatalban, de az elado csak nem nyom ra vagy direkt elutasitja akkor mi van?
Nyilván nem a legvégén kéne rányomnia, hanem a folyamat közben valamikor. De nagyon át kellene gondolni minden ilyen módosítást mert rengeteg speciális eset van.
Ingatlan adasvetelnel az alairt szerzodest az ugyvednel letetbe helyezed azzal a feltetellel hogy csak akkor indithatja meg az ugyintezest ha a szerzodesben foglaltak teljesultek. Ezeket az eseteket amikor a tulaj tudta nelkul adjak el, ki lehetne szurni csupan azzal hogy amikor letetbe teszed a szerozdest (vagy elotte barmikor) ugyfelkapun keresztul engedelyt adsz. Ranyomsz egy gombra, hogy lesz egy adasvetel. Esetleg egyedi kodot is megadhat amit a szerzodesre is rairnak igy elkerulve hogy mas beelozze egy masik adasvetelivel. Ez offline is megoldhato. Igy azert minimum egy ugyfelkaput fel kell torni, vagy hamis okmanyokkal bemenni a hivatalba amit nem biztos hogy megkockaztatnak.
Csodálatos pártunk és kormányunk közben 16 milliárd EU-s pénzt "digitalizált el" (értsd ellopott) elektronikus ingatlan nyilvántartás keretében...
Erre szavaztatok, a csalók és állammaffia országára.
minden cikk alá leírod hogy erre szavaztunk, jutott-e már esetleg eszedbe egyszer is, hogy a kiszámoló olvasók nem erre szavaztak?
Nem ismerem a T. olvasók nézeteit, de lényeg itt azon van, hogy polgárként hasznos ismerni a dolog hátterét.
Jó, ha a hazáért felelőséget érző állampolgárok tudnak róla, ez a nyilvántartó rendszer annak ellenére nem működik, hogy a megvalósításához szükséges pénz kb. öt-tízszeresét (!) elköltötték erre a célra, azt hazudták hogy elkészült, csak most átmenetileg nem működik.
De egyébként nem csinálták meg.
Nem emlékszem már az ingatlan eladás ügymenetére, de ehhez nem kell minimum személyi azonosítás, tehát személyi azonosító, anyja neve, lakcímkártya száma, adószáma? Mert ezek bizonyosan benne voltak az adásvételiben. Ezeket mind meg kell szereznie a csalóknak ebben az esetben. Más kérdés hogy átíráskor ezeket miért nem kell bemutatni földhivatalban személyesen, vagy az ügyvédnél miért nem kell legalább fénymásolva csatolni az adásvételihez.
Ugyvednel be kell mutatni, de az ugyved is a csalas reszese
A cikkben benne van, hogy egy simlis ugyved is van a bunszervezetben.
Szuper, hogy kérhető az értesítés. Csak hát tölts el vele egy délutánt, menj be a hivatalba, várd ki az órás sort, írj alá tíz papírt két tanúval, és ezt ÉVENTE ismételd meg. Mindezt azért, hogy egy ingyenes emailt küldjenek, ahol annyit csinál az informatikus, hogy betesz egy email címet egy adatbázisba.
Ez teljesen automatikusan és ingyenesen meg kellene történjen. Arról nem is beszélve, hogy a telekkönyvi változásokban semmi szupertitkos nincs, bárki követheti azokat, aki letöltögeti a tulajdoni lapokat. Simán minden állampolgárnak megengedhető lenne, hogy egy weboldalon bepötyögve egy email címet 1-2 tetszőleges ingatlan változásait követhesse.
Ez egy MÁV színvonalú állami szolgáltatás, erre így nekem nincs időm. Legfeljebb akkor szenvednék vele, ha lenne egy ilyen elfekvő nagy értékű telkem, ahol előfordulhat, hogy a kerítésen át megtekintve veszi meg a balek.
Azt kihagytad, hogy ez még pénzbe is kerül.
Legalábbis a földhivatal oldalán lévő információ szerint a díja 2600-tól 4252 Ft-ig (+ÁFA) terjed attól függően hogy emailt és/vagy SMS-t kérsz.
A közokirat és magán okirat hamisítás bűncselekmény. Nem teljesen értem, milyen több évig tartó pereskedés? A hatóság meg fogja állapítani, hogy az aláírás nem valódi, innentől pedig a magán okirat tartalma is semmis. Itt csak a vevő tud futni a pénze után, de elég valószínű, hogy ő is benne van ilyenkor.
Milyen hatóság? A földhivatal vagy a kormányhivatal?
Ők nem nyomozhatnak. Először is meg kell állapítani, hogy tényleg hamisítás történt.
Az ügyvéd azt fogja mondani, hogy a tulaj bízta meg őt, a tulajnak meg bizonyítania kell, hogy ő akkor éppen máshol volt, ezért biztosan nem ő volt az.
Ebből évekig húzódó per lehet.
Ha nem így működne, akkor én is eladhatnám a házamat, aztán bármikor mondhatnám utólag, hogy az ügyvéd nélkülem adta el és mindenki hazudik, csak én mondok igazat, a hatóság meg biztos hinne nekem.
"Az ügyvéd azt fogja mondani, hogy a tulaj bízta meg őt, a tulajnak meg bizonyítania kell, hogy ő akkor éppen máshol volt, ezért biztosan nem ő volt az."
Ez nyilvan nem igy mukodik. Az ugyvednek nem mondania kell, hanem bizonyitania, hogy a tulaj megbizta ot. A tulajnak meg nem kell egy masik varosban lennie, hogy tiszta legyen.
Egyebkent a digitalis alairas a megoldas. Egy ingatlan adasvetelet az ugyfelkapu kozbeiktatasaval kene csinalni, ott kene a tulajnak alairnia az adas-veteli szerzodest. Akkor kb. garantalhato, hogy tenyleg o volt.
> A hatóság meg fogja állapítani, hogy az aláírás nem valódi
Pár hónapja digiztem egy csomó papírt. Saját magam szerint sem én írtam alá pl. egy ingatlan adásvételt 10+ éve, meg egy munkaszerződést 20+ éve. És ha az igiszaki esetleg jó is, akkor is évekbe telik.
Úgy látom mindig kell valamennyi jelzálog hitel az ingatlanra, az eléggé megnehezíti ezeket a csalásokat.
Apam hagyateki eljarasanal pont ezert kertem anyamat es tesomekat, hogy mindenkinek legyen tulajdoni resze a hazban a torvenyes orokosodes szerint es anyamnak legyen rajta pluszban haszonelvezet is. Igy 4 tulajjal es egy haszonelvezettel valoszinuleg neki se allnak. Amig anyam benne lakik biztosan nem terveztuk eladni igy a sok tulajjal nincs gond. De a kornyeken sajnos volt olyan szervezett csalas ahol korhazban/elfekvoben levo betegektol csaltak ki az ingatlanjaikat. 50% tulajdonreszert es biztos lebukasert nem fognak bele.
"a kornyeken sajnos volt olyan szervezett csalas ahol korhazban/elfekvoben levo betegektol csaltak ki az ingatlanjaikat" Hogyan?
Kötelezővé kellene tenni a digitális aláírását (hivatalosan "minősített elektronikus aláírás" néven fut jelenleg, EU-s szabályozással) a szerződésnek, mint egy bitcoin tranzakciónál, a földhivatal meg ellenőrzi, és meg lenne oldva technikailag a probléma.
Csak ezzel meg az a baj, hogy az ország nagy része a bürokrácia növekedéseként élné meg, mert akkor a parasztbácsinak is így kellene eladnia vagy elajándékoznia a kis földjét a szomszédnak vagy a gyerekének, akinek ez felesleges, mert nem célpontja ezeknek a csalóknak. Így politikailag vállalhatatlan.
Én azt nem értem, ha lopott autót veszel kiderül, hogy lopott volt buktad egyből. Szépen lefoglalják és megy vissza az eredeti tulajhoz. Itt ez miért nem működik. Egyből óvatosak lennének a vevők is, hogy egy 4 napja eladott ingatlant megvegyenek, feltéve ha az új vevő nem volt a mókában ugyanúgy benne.
~3000 forint/év a figyelő email, ez azért pénzlehúzás...
Földhivatali Portál - Változásfigyelés
Az hagyján! Személyesen kell ehhez bemenni és évente megismételni! Komolyan mint nagymamám az OTP-be 50 évvel ezelőtt!
Csak az ügyintéző óradíja többe van ennél az enyémről nem is beszélve!
Ráadásul naptári év, vagyis ha most kifizeted a teljes díjat, december 31-én akkor is le fog járni.
az ügyvéd le szokta másolni a személyazonosító okmányokat. Elő kellene írni, hogy szkennelje be, adott minőségben.
Ha per lesz, ellenőrizhető a szkennelt okmányok alapján, hogy az ügyvéd jóhiszeműen járt-e el. Ha a JÜB-ben ellenőrizte az ügyvéd az okmányokat, és azért nem vette észre a csalást, mert olyan tökéletes volt a hamisítvány, hogy szakértőnek kellett volna lennie, akkor az ügyvéd nem felelős.
Ha észre kellett volna vennie, csak balfék volt, a felelősségbizosítója fizessen, és kamara fegyelmi bizottsága atyailag irányítsa más pályára, de min felfüggesztés.
ha a szkennelt iratok alapján nem óvatlan volt, hanem tudatosan részt vett a simliben, akkor büntetőeljárás az ügyvéddel szemben.
Ha az ügyvédek ezt testületileg nem tudják felvállalni, semmi gond, ki kell zárni őket az ingatlanforgalomból, csinálják a közjegyzők.
Tetszik.
Itt én úgy érzem, hogy ennél a JÜB nevű rendszernél meg lehetne fogni a dolgot. Nem tudom, hogy abban meg kell-e adni, hogy milyen céllal keresel benne, de felteszem igen, illetve naplózva is van. Na, ha valakinek a személyijét lekérik pl. ingatlan adásvétel ügyben a JÜB-ben, akkor erről mehetne értesítő a usernek tárhelyre vagy postán hivatalból. Ha nincs JÜB ellenőrzés, akkor az egész szerződés semmis.
Ez eddig a legjobban tetsző megoldási javaslat!
Mi van akkor ha azt hazudja a csaló ügyvéd, hogy elveszett a szkennelt példány?
Másik csalási típus a vacak földforgalmi törvényünknek köszönhetően, és még csak szarházi ügyvéd sem kell hozzá:
Van egy szántód, amit meghirdetsz. Nekem a november eleji szerződéskötés (és foglalófizetés) után a Földhivatal január 16-án értesült a tranzakcióról, vagyis a tulajdoni lapra a folyamatban lévő adásvétel tényét akkor tudta legkorábban bejegyezni.
Egyszerűen belátható, hogy a tulajdonos ez alatt az idő alatt naponta akár több vevőnek is eladhatja a földjét busás foglalóért. Ja, és termőföldnél nem kirívó kikötés a teljes vételár kifizetésének kérése az aláírással együtt...
Ezert szoktak mondani, hogy pentek delutan mar nem szabad ingatlan adasvetelt csinalni. Marmint lakoingatlanoket, mert legkorabban hetfon tudjak leadni a foldhivatalba, de addigra a hetvegen lehe hogy meg 5 vevonek eladja ugyanazt az elado...
hollandiában házvásárlásnál a helyi ügyfélkapuval bejelentkezős digitális aláírós módszer volt, ha jól értem, elég lenne ennyit bevezetni, többek között a cikk problémáját is megoldaná
Csak tudnám, hogy a 4%-os illetékért mit kapunk cserébe, ha még a változásfigyelésre is külön fizetni kell.
Azt ami az acél helyett fog folyni...
"Csak tudnám, hogy a 4%-os illetékért mit kapunk cserébe,"
Focistadionokat.
Még a régi Origó kommentszekciójában volt egy vitám ügyvédekkel arról, miért szükséges/kötelező az ügyvédi közreműködés az ingatlan adásvételekben. Az idő azt hozta, hogy nekem lett igazam: felesleges pénzpocsékolás, amit a módszerváltás után gomba módra szaporodó, jogi végzettségű semmirekellők megélhetése érdekében írtak elő más jogi végzettségű semmirekellők.
Körülbelül minden második ügyvéd és közjegyző az ingatlanokból és azok hiteleiből él meg, miközben sok országban se ügyvéd, se közjegyző nem kell egyikhez sem, mégis működik az ingatlanpiac, nem rosszabbul, mint nálunk.
Én is úgy gondolom, hogy egy értelmesebb (nálam az az érettségizett) ember - esetleg iratmintákat felhasználva - meg tudja oldani ezt a feladatot. Akinek nincs ilyen a családjában, na az forduljon ügyvédhez.
Az ügyvédek legfőbb érve egyébként az volt, hogy velük megelőzhetők a jogi viták. Ha jogi vitám lesz, majd akkor megkeresem őket!
Ilyenkor az a személy, akinek a csalók eladták az ingatlant, mit csinál?
Az ingatlan, ha jól tudom, nem maradhat a tulajdonában, mert tulajdonjogot csak tulajdonostól lehet szerezni. Mi van, ha a csalók a pénzt eldugták és nem adják vissza?
A becsapott vásárló perelheti-e az államot kártérítésért?
Hello. A https://kiszamolo.hu/legolcsobb-lakasbiztositas-lakasbiztositas-20-kedvezmennyel/ oldalon nem lehet kommentálni, ezért itt jelezném. A megadott kód már nem működik, ugyan annyiért kalkulál kóddal mint kód nélkül. Van most valami más lakásbiztosítás ajánlat esetleg? Köszi.
Akkor csinál ilyet, ha az Uniqánál is éppen akció van. Vagyis ott is pont adnak 20% kedvezményt.
De az is lehet, hogy csak nem törlödtek a cookie-k, ha ugyanabból a böngészőből nyitod újra, úgy látod, mintha egy áron lenne, de nem.
Más böngészőből is próbáltam, ugyan annyit kalkulál. És messze drágábbat mint a konkurensek sajnos. Korábban jól működött. De amúgy még a 20%-al is jóval drágább mint a Köbe minősített fogyasztóbarát cucca (nyilván abban opciós a spéci üvegkár és társai, de azok nem érintenek), sőt az utolsók között van ha más alkusz oldalon nézem meg a díjakat. Úgy tűnik az én ingatlanom nem éri el az ingerküszöbüket 🙂
Arra jöttem rá, hogy a legolcsóbban úgy lehet ezt megakadályozni, hogyha elővásárlási jogot jegyzek be a cégemre. (Másoknál mondjuk családtag.)
A szerződésben nem kell hogy szerepeljen pl. a személyi igazolvány száma? A tényleges tulaj megmutathatja a sajátját, és ha látják hogy nem egyezik a szerződésben hamisítottéval, akkor azzal miért nincs az egész letudva?