Önsegélyezőből lakáshitel-változás

Sándorék az alábbi levelet kapták az önsegélyező pénztáruktól:

“A Magyar Nemzeti Bank közelmúltban kibocsátott állásfoglalása alapján 2019.11.01-jét követően Pénztárunk kizárólag abban az esetben teljesítheti a lakáscélú jelzáloghitel havi törlesztő-részletének támogatását, amennyiben a lakáshitel törlesztő-részlet ténylegesen a támogatást igénybe vevő Pénztártag bankszámlájáról kerül levonásra (megfizetésre). A Pénztár részére ehhez igazolni kell, hogy az igénylő Pénztártag a bankszámla-tulajdonosa. Amennyiben a lakáshitel törlesztő-részlet teljesítése közös bankszámláról érkezik, az akként tekinthető, hogy a törlesztő-részletet a bankszámla-tulajdonosok fele-fele arányban teljesítették, így ez esetben a pénztártag a törlesztő-részlet felére igényelheti a támogatást.

A jogszabályi előírások alapján a pénztárak a hitel összegéből az adósok számától függően arányosan teljesíthetnek csak kifizetést. (Pl. 2 adós esetében (adós és adóstárs) a havi hiteltörlesztő összeg 50%-a, 3 adós esetében 33,3%-a fizethető ki lakáshitel támogatás jogcímén, maximum a tárgyév első napján érvényes minimálbér 15%-a erejéig (mely 2019-ben 22 350 Ft/hó)) A támogatás kifizetése az egyéni számlán rendelkezésre álló 180 napos egyenlegből, ill. a munkáltatótól esetlegesen e célra kapott ún. célzott támogatásból történik”

Mivel a levél egy MNB állásfoglalásra hivatkozik, ezért valószínű, hogy ez minden pénztárra igaz lesz.

Ha te is önsegélyező pénztárból fizeted a lakáshiteled egy részét, kérdezz rá a pénztáradnál, mit kell csinálnod.

Köszönjük a hírt.

Share

40 hozzászólás

  • Értetlen
    Ezt hogy értik, hogy közös számla? Mostanra kb egyik magyar bank sem ismeri ezt az intézményt…
  • pénztáros
    Prémiumnál is ez van….és a családi kasszás dolgokat is csak akkor fogják fizetni, ha megvan a 180 napos egyenleg, eddig engedtek mínuszba menni. A problémám az, hogy ezt a beadott igényléseknél is követni akarják, nem csak az újaknál, és lehet nem tudjuk emiatt kihasználni a gyerekszületési támogatást.
  • OFFliner
    1. (Tudtommal) Magyarországon nincs olyan, hogy közös számla

    2. Mi van ha megadják a házastársat kedvezményezettnek? Vagy az csak az EP részre vonatkozik?

  • Sbari
    @Offliner: van közös bankszámla, nekünk az OTP-nél “XY és neje” néven van a számlánk
  • nem0
    CIB-nél felvették teljes jogosultsággal a páromat a számlához és ezt a Patika elfogadta. Nekünk ezt már az év elején kérte a pénztár.
  • NevemSenki
    Szerintem a közös számla alatt azt értik, amikor kettő vagy több tulajdonosa van a számlának. Ilyen pedig létezik.
  • envagyok
    OFFliner, 2: egy penztarbol akarhany jogosult eseten osszesen 22e Ft. Ket ados ket eg.pt.-abol siman ment eddig 2x, de lehet hogy ezzel be lehetett csapni a rendszert (44e alatti torlesztore is 2x igenyelve maxot).
    Csak az nem derul ki az irasbol, hogy mi van azokkal, akik (eddig is) kozvetlen a technikai szamlara utaltattak, mint mi. Remelem arra a “kozos” szamla nem vonatkozik.
  • Valamirandom
    Kifutó rendszerben van még közös számla, miszerint ilyet csinálni már rég nem lehet, de akiknek ilyen van, azoknak addig így marad, amíg nem akarnak a díjcsomagon valamiért változtatni.
  • Matteo
    De jó. Mi most jutottunk el oda a párommal, hogy hitelt vettünk fel közösen, és elkezdenénk kipörgetni a pénzt mindkettőnk pénztárából. De akkor így most már csak az egyikőnk tudja ezt megcsinálni, így kuka a tervünk. Jellemző. 🙂
  • Alfa
    Nem ugyanúgy értelmezik a pénztárak az MNB rendelkezését. Lásd weboldalukat.
    A fő probléma az adóstárs és egyben pénztártag házastársaknál van.
    Az IZYS szerint igénybe veheti az az adóstárs is, akinek a számlájáról nem történik törlesztés, ha:
    “Ha a bankszámla, amelyről a hiteltörlesztés történik, tulajdonosa kizárólag az egyik pénztártag, úgy ha tranzakció részletezőn a bank feltünteti a bankszámlatulajdonos pénztártagnak nevét, akkor a pénztártagnak a tranzakció részletezőt kell elküldenie, a többi pénztártagnak el kell küldenie […] tranzakció részletezőt, amelyen szerepel, hogy a bankszámlatulajdonos pénztártagnak elutalta az adott havi törlesztést (ezzel igazolva, hogy a rá eső részt megfizette), illetve el kell küldenie a bankszámlatulajdonos pénztártagnak az ő nevére szóló tranzakció részletezőjét, […]
    Az MKB EP csak akkor engedi adóstársnak, ha közös a számla.
  • Alfa
    Az MKB Ügyfélszolgálat ezt írta, az veheti igénybe a szolgáltatást:
    “Aki adós/adóstárs-ként szerepel benne [a jelzáloghitel szerződésben] és a törlesztésre megjelölt folyószámlának a tulajdonosa.”
    Tehát ha egyik fél számlájáról törlesztenek, akkor csak ő veheti igénybe, a másik (adóstárs) nem.
    Azért bravúros hogy nem sikerült ugyanúgy értelmezni egy MNB rendelkezést (ki a hülye ugyebár)
  • imy1105
    Gránitnál még (tudtommal) lehet nyitni közös tulajdonú számlát. De egyébként van egy olyan lehetőség is, hogy a többi adós elutalja a “főadós” számlájára, közleményben megjelölve, hogy az az összeg a hitel törlesztéséből a rá eső rész. És a bankszámlakivonattal lehet igazolni. (izys-től kaptam az infót)

    Egyébként a fent levő állásfoglalás igazából annyit jelent, hogy maximalizálva van a betörlesztés egy másik oldalról is, nem csak minimálbérrel. De manapság nehezen tudom elképzelni, hogy 23.000ft x 3-nál kisebb lakáshitele legyen valakinek. (3 fő adósra)

  • Joy
    Gyermekszületési támogatás: “A Magyar Nemzeti Bank közelmúltban kibocsátott állásfoglalása alapján a gyermekszületéshez kapcsolódó egyszeri támogatás folyósítására kizárólag egyszeri alkalommal, egy összegben kerülhet sor. Így abban az esetben sem történhet több részletben a kifizetés, ha a folyósításkor nyilvántartott 180 napos egyenleg nem fedezi az igényelt összeget. ” Dátum nélkül.
    Befogadott kérelem, és több hónapja kifizetésre várakozó egyenleg mellett jelöltek meg dec 31-et, mint végső határidőt a kifizethetőségre. A problémám “mindössze” annyi, hogy január-február közepén érik el a befizetések a 180 napot.
    Illetve az, hogy az elfogadott kérelem egy élő szerződés, aminek a gyakorlatát, feltételeit megváltoztatják. Ugyanis mind a támogatási kérelem benyújtásakor, mind a legutóbbi befizetések alkalmával még részkifizetés volt a pénztár gyakorlata (3 éves korig).
  • Gábor
    Van még közös számla, a régmúltból. Pl. nekünk is ilyen van (OTP). Újat már nem lehet nyitni.
    Az nem tiszta, hogy ha a közös a bankszámla, de közös a hitel is (50-50%), akkor is csak a felét kérheti.
    A másik tag egy másig tagság alapján kérheti a másik 50%ot.

    Azaz az lenne a cél, hogy egy hitel után mindenképpen csak egyszer 22.350 Ft-ot lehessen elszámolni?

  • Second Wave
    Létezik közös bankszámla (pl. Gránitbank). A többi helyen meg ráfogják, hogy az állam / a jogszabályok / az EU nem engedi 🙂
  • Jozsó
    Nekem konkrétan közös bankszámlám van a feleségemmel. OTP. Kb. húsz éve csináltuk, azóta senki sem mondta, hogy hagyjuk abba.

    Nyilvánvaló előnye, hogy ha vmelyikünk előbb halna meg, a másik korlátozás nélkül tovább használhatja a bankszámlát, az nem kerül hagyatéki eljárás alá.

    A szöveg többi része (a százalékos) viszont elég kacifántosan van elmagyarázva. Nincs kedve vkinek magyarról magyarra fordítani?

  • Sváb
    Az Életút nem halllott még erről semmit, úgyhogy ez egyre érdekesebb.
  • Unikornis16
    Pénztáros, mi is így jártunk a Prémiummal. Gyerekszületésre utaltak ki az igény benyújtása után egy kisebb összeget. Szeptemberben beutaltam 750 000 Ft-ot, de azt már nem kapom meg, mert dec 31-én utalnak ki a 180 napos egyenlegből egy összegben(ami akkor 0 Ft lesz). Persze apránként másra felhasználhatom, de nem erre számítottam. Elég rosszul esett.
  • Zozo___
    Vélhetően arra gondolnak, hogy tulajdonosa mellett társtulajdonosa is van a számlának.
  • Petrence
    Ha már egészségpénztár: vajon idén is belépési vagy befizetési akció novemberben bizonyos pénztáraknál? Mostanáig vártam nyár óta a belépéssel, de lassan itt az év vége, lépnem kellene.

    Nekem több ismerős házaspár is közös bankszámlán van. Én nem bírnám a tudatot, de ők meg így spórolnak a számlavezetési és egyéb banki díjakkal, meg nekik így az egyszerűbb.

  • jami
    Nekünk olyan számlánk van, ahol én társtulaj vagyok és innen megy a törlesztés. Persze le lett adva (GDPR, aha) a hitelszerződés, benne a számlaszámmal stb.
    Eleve januártól már csak akkor kérhető a visszatérítés, ha havonta (!) elküldöm a törlesztésről a kivonatot és azon a számla nevében mindketten ott vagyunk.
    Szép lassan ezt is korlátozzák, lépésenként…
  • headset
    @Jozsó
    “Nekem konkrétan közös bankszámlám van a feleségemmel. Nyilvánvaló előnye, hogy ha vmelyikünk előbb halna meg, a másik korlátozás nélkül tovább használhatja a bankszámlát, az nem kerül hagyatéki eljárás alá.”

    Ez tévedés.

    A társtulajdonos halálát be kell jelenteni a bankban. Ekkor a számlán levő pénz felét elkülönítik és csak a hagyatéki tárgyalás után adják át az örökösnek. Persze, el is lehet mulasztani a bejelentést és tovább használni a számlát, de az bűncselekmény!

    A megoldás, hogy kölcsönösen kedvezményezettnek jegyeztetitek be egymást.

  • Kornél
    OFF: kiszámolós életbiztosításhoz be tudja valaki linkelni, hogy pontosan melyik nyomtatványt kell kitölteni a haláleseti kedvezményezett megadásához? Azt nem sikerült egyértelműen megtalálnom. Köszi. Miklós, ha ezek bekerülnének akár az eredeti cikkbe (akár egy ismétlőbe, némi reklám), ahol minden ilyen extra benne van, tök jó lenne 🙂
  • Alfa
    : nem lehet becsapni a rendszert, az MNB állásfoglalás erre kiter.
    Egy pénztárnál két adóstárs max csak annyi pénzt igényelhet havonta 22 ezres adagokban, amennyi a havi törlesztő összege.
    Tehát nincs 25 ezres törlesztőre 2×22 támogatás felvétel.
    Ami viszont lehet és jogszerű :
    Több pénztártól is felvenni a 22 ezreket ugyanarra a hitelre. Mi ezt csináljuk most, + az izys februárig engedi különösebb igazolás nélkül hogy adóstárs is felvegye. MKB eddig se engedte. Tehát ketten (2+1)x22 ezret tudtunk kivenni.
  • furmint
    Re: “Nyilvánvaló előnye, hogy ha vmelyikünk előbb halna meg, a másik korlátozás nélkül tovább használhatja a bankszámlát, az nem kerül hagyatéki eljárás alá.”

    Ennek nézzél utána, mert én úgy tudom, hogy a közös számla arányos részét (50% két tulajdonos esetén) a halál bejelentésének időpontjában ugyanúgy zárolják. Működő megoldás erre a haláleseti rendelkezés, ehhez azonban közös számla sem kell.

  • Gábor
    Ezt a szigorítást az MKB EP már régen meglépte, az OTP is nemrég. Google megtalálja az állásfoglalás teljes szövegét is, ha valakit érdekel.
  • Kezdő
    Sziasztok!

    Bocsánat ha offnak érzitek.

    Korábban olvastam róla, hogy valamilyen egészségpénztárba ha befizetek, akkor 20%-ot jóváírnak és úgy rémlett, hogy ilyenkor október november környékén szokott lenni ez az akció. Esetleg tudna segíteni valaki, hogy melyik pénztárhoz forduljak, melyik tűnik most a legkedvezőbbnek. Esetleg Miklós, újra felvethetnéd a témát ha aktuális.

    Köszönöm előre is a segítségeteket.
    Üdv.

  • OFFliner
    @Jozsó
    2019-10-24 at 11:58

    Igen, 20 éve még volt közös bankszámla, ma már nincs. Illetve talán a Gránitnál tudsz ilyet nyitni (fentebb írta valaki).
    Egyébként csatlakozom az előttem szólókhoz, szerintem sem kapja meg a túlélő fél automatikusan a számlán lévő pénzt közös számlánál. Ennek nézz utána.


    2019-10-24 at 14:58

    Gyakran -szerintem tévesen- közösnek hívják azt a számlát is, amikor a számla tulajdonosa szabad kezet ad a másiknak. Ettől még ő marad a számla tulajdonosa, csak a másik is hozzáfér. Persze ettől kezelheti a házaspár a számlát közös számlaként, de hivatalosan egy tulajdonosa van.

    @Kornél
    2019-10-24 at 20:30

    https://kiszamolo.hu/wp-content/uploads/2016/09/3D-kedvezményezett-jelölő-nyilatkozat.pdf

  • mzsombor
    Igen, lesz novemberi akció idén is:

    patikapenztar.hu/alap.php?main_menu=1&sub_menu=hir&hirid=2746

  • Alfa
    Kis reklám:
    Magnet-nél a hitelügyintézőm esküje szerint van közös számla 🙂
    És elég jó kamatra adnak hitelt. Remélem meg is lesz mire változik a pénztári szabályozás.
    jól írja, a közös számla nem feltétlenül jó ötlet halálesetre, a felét zárolják halál esetén. Lásd google search a vonatkozó bankmonitor cikkekre.
  • Garázs
    “Amennyiben a lakáshitel törlesztő-részlet teljesítése közös bankszámláról érkezik, az akként tekinthető, hogy a törlesztő-részletet a bankszámla-tulajdonosok fele-fele arányban teljesítették.”
    Miért tekinthető akként? Mindketten egyformán keresnek? Egyformán veszik igénybe az adókedvezményt pl. gyermekek után? Mindketten igénybe veszik egyformán az első házasok adókedvezményét? Ezeket honnan tudják? 1984?
  • Kornél
    : köszönöm szépen, korábban nem volt egyértelmű.
  • Nbazs
    Nyilván nem tudják, de szerintem nem is érdekli őket, pont ezért feleznek. Mivel a számla közös, a rajta levő összegen is egyenlő arányban osztoznak a tulajok, az onnan kijövő pénzt is így osztják meg
  • Építész
    Nekem eddig is elèg nyűgösnek tűnt az ep, eddig csak gyermekszületèsre használtam, most akartam hiteltörlesztèsre. De így hogy èvi kb 20ezret nyerek rajta, hacsak addig nem változtatnak a feltèteleken újra, így nem èri meg a vacakolást. Magánorvosok nem fogadták el, gyógyszer szerencsère minimális összeg, èrtelmetlennè vált. Megy az egèsz az ltp-k után?
  • Alfa
    @Építész:
    750 ezer az éves max keret, amire jár 150 ezer adójóváírás.
    Nyitsz két önsegélyező számlát. Legalább az egyik legyen összevont egészség és önsegélyező pénztár.
    Mindkettőből kiveszed a hiteltörlesztést. Évente 536 ezer. Marad 214 ezer. Havonta ~18 ezer.
    Ennyi simán elmegy gyógyszerre, gyógyászati cikkre (pl. szemüveg), magánorvosra (fogászat, kisebb vizsgálatok) egy évben egy 3 generációs családban.
    Igényelsz egy társkártyát, odaadod a szüleidnek.
    Már csak arra kell figyelni hogy legyen 180 napos egyenleg a lakáshitelre és máris maximumon használod az egészet.
    Havi max 1 óra munka, kitöltögetni a papírokat, szkennelni, beküldeni.
    Ha 3 pénztárnál nyitsz számlát, akkor nem is kell egészségügyi költés, mehet mind a hitelre.
  • imy1105
    Itt egyébként szépen le van írva minden: onsegelyezo-penztar.izys.hu/hirek/lakashiteltorlesztes-valtozasa
  • Malom
    Ha egy rendelettel a gyerektámogatást + lakáshitelt kiveszik az adómentes elszámolható tételekből, akkor már nem éri meg az egész. Én sosem használtam az EP kártyámat, felesleges vacakolás szórakozni, hogy mi számolható el és mi nem. Az egész összegből GYES/GYED + lakáshitel támogatás megy. Ha ez nem lenne régen megszüntettem volna. És elég nagy a kockázat a megszüntetésére, mert ezekkel lehet egyszerűen max-olni az adó-visszatérítést.
  • Családfő
    Malom, kérsz számlát, időnként beküldöd, annyit fizetnek ki, amennyi elszámolható. Semmi macera.
  • attila
    ha a mostani lakáshitelem kiváltom egy másikkal az is lakáscélúnak fog minősülni ? azaz abba is lehet törleszteni öp-ból ?
  • Kiszamolo
    bankja válogatja. Van, ahol szabadfelhasználású hitellel fogják kiváltani.

Vélemény, hozzászólás?

A megadott név fog megjelenni, ezért érdemes nem a valódi nevedet megadni a hozzászóláshoz.

A hozzászólás előzetes moderáció után fog megjelenni.

Figyelem: FIREFOX böngészővel gondod lehet a hozzászólás elküldésével. Használj másik böngészőt a hozzászóláshoz, amíg ki nem javítják a hibát.

 karakter még felhasználható

A hozzászólás elküldésével hozzájárulsz, hogy az IP címed technikai okokból tárolva legyen. Ha ezt nem szeretnéd, ne küldd el a hozzászólást. Kérésre a hozzászólást töröljük az IP címeddel együtt.