Az egyik ügyféllel néztünk ETF-eket, s nagyon megnyerőek voltak az ötéves hozamok a legtöbb ETF-nél.
Azonban az ötéves hozamokkal most nagyon kell vigyázni, hiszen majdnem pont öt éve volt a COVID miatti hatalmas piaci összeomlás. Így persze, hogy jól néznek ki ezek a hozamok, miközben az alapok ettől még lehetnek nagyon rosszak is.
Egy példát kiragadva, a grafikont megnézve már látszik, hogy ez az egyik alap igazából nem túl magas hozamú, közel kilenc év távlatában hozott huszonnéhány százalékot, nagyon nagy szórás (kibocsátás óta közel 18%-os szórás) mellett. (Ez egy REIT alap, még mielőtt valaki kérdezi, de ez most nem fontos, ahogy a konkrét hozam sem.)
Röviden a lényeg: öt évvel a COVID összeomlás után nem érdemes az ötéves hozamok alapján döntést hozni. (Egyébként sem csak a hozamok alapján döntünk, de most aztán végképp nem.)
Talán a legfontosabb nem is az, hogy melyik ETF-et vedd meg, hanem hogy a buta diverzifikálást ("mindenből egy kicsit") kerül el.
Egy kis kötvény, egy kis bankbetét, egy kis részvény, egy kis abszolút hozamú butaság.
A részvény- és a (kiadott) ingatlanhozam kiemelkedő, így azokban érdemes gondolkodni.
Kiemelkedő ingatlanhozam. Okééééé
egy ötven millás panel hoz mondjuk évi kettő-kettőésfél millát évente leadózva és jóindulattal az időszakos felújítást és felszereléscserét nem kalkulálva. Wow.
Vagy további reál ártöbbszörözésre számítasz? Na az mindjárt más!
engedd is el a diverzifikálást, nem neked való.