Gergő írt egy levelet, ami sokakat érinthet.
Mint ismert, rengeteg párnál, akik felvették a babaváró hitelt, úgy telt el az öt év, hogy nem született gyerek. Ilyenkor a hitel átalakul piaci hitellé és az igénybevett állami kamattámogatást egy összegben vissza kell fizetni. Ez a legtöbb felvett babaváró hitelnél, aminek mostanában járt le az ötéves türelmi ideje, durván másfél millió forint.
Azonban a kormány, látva, hogy mennyi helyen nem született meg a vállalt gyerek, a 2026-os választások utánig kitolta a türelmi időt, hogy a párok ne szembesüljenek azzal, hogy mennyit kellene kifizetniük és milyen drága lenne a hitel havi törlesztője, miután egy borzasztó rossz kamatozású piaci hitellé vált.
Csak itt van egy olyan csavar a történetben, amire a legtöbb érintett nem számít.
A babaváró hitelt ötévente újraárazzák, méghozzá az ötéves állampapír pillanatnyi kamatához képest. Ami hatalmasat nőtt 2019-2020 óta. 2019-ben és 2020-ban is az ötéves állampapír kamata 1,43% volt júliusban, jelenleg 6,43% ez a kamatláb.
Vagyis pont 5 százalékponttal magasabb a kamat, mint öt éve.
A babaváró hitel kamatát és a büntetés mértékét is ez alapján számolják ki. S még egyszer, ötévente az aktuális kamattal újrakalkulálják. Amiből te semmit nem veszel észre, ha már teljesítetted a feltételeket, te továbbra is 0,5% kamatot fizetsz a felvett hitelre.
A gond akkor kezdődik, ha nem teljesítetted a feltételeket és vissza kell fizetni a pénzt. Mert öt év után már az új kamattal fog ketyegni a pénz, de ebből sem veszel észre semmit egész addig, amíg el nem jön majd 2026 nyara, amikor a meghosszabbított türelmi idő is letelik.
A büntetőkamat ugyanis az ötödik év után expressz sebességbe kapcsolt a kamatforduló és a sokkal magasabb ötéves állampapír kamatok miatt, amiből számolják a babaváró hitel kamatait.
Gergő esetében ez azt jelenti, hogy az addigi havi 24 ezer forintos kamattámogatás a fordulótól kezdve havi 67 ezer forintra emelkedett, vagyis közel háromszor annyi büntetést fog fizetni évente, mint az első öt évben évente. (A pontos összeg a te esetedben lehet más, attól függően mikor vetted fel a hitelt és mikor járt le az öt év. De nagyságrendileg ilyen összegre számíthatsz.)
A szomorú az egészben, hogy ezt állítása szerint senki nem mondta meg neki, hosszasan kellett utánajárnia, mire kibökték, hogy ennyi lesz az új kamattámogatás havonta.
Jön az újabb adósmentés a többiek pénzén...
Minden választás előtti osztogatás a többiek pénzén történik.
Akinek nincs semmije, az annyit is ér. Ha hitele sincs, még annyit sem.
Ez a babaváró hitel is úgy kellett, mint az első randin rád törő hasmenés.
Egy dolog, hogy rúgott egyet az ingatlan piacon, de az autópiacon is. Azóta drágulnak eszeveszett mértékben a használt autók. Nagyon sok ismerősömnek lett BMW-je, meg Mercedese a babaváróból, én meg nem tudok normális kocsit venni, mert már 20 éves autókért is elkérnek 2-2,5 milliókat...
A személyes mintám alapján babavarót többen költötték autóra, utazásra, telefonra, kutyára(!), mint ingatlanra. 😀
A kutyát először félreolvastam, egy hasonló alakú szóval kevertem össze.
részben igazad lehet, de alapvetően nem a babaváró miatt drágulnak az autók, mindenhol drágulnak a szabályozások miatt legink'bb, devizaárfolyam (nem csak eurhuf számít!), gyártási költségek növekedtek. mivel nincsenek (új) belépő szintű autók ezért a használt autók is drágábbak lettek.
Egy ismerősom jó 3 éve új Suzuki Ignist vett. 3,6 millió volt az ár. Most egy hasonló új Suzuki már 7 millió forint.
Vagyis 3 év alatt 100 % volt infláció autóknál.
Ez a következménye az eszméletlen nagyságú pénznyomtatásnak!
2020-ban volt facelift, akkor lehetett pár kifutó darabot kapni 3,6-ért, a frissítés után 4,2 millió lett. Ignist már nem forgalmazzák, nem tudom, milyen hasonló új Suzukira gondoltál.
Felelősség nélküli ország 2532. fejezet.
Mi amikor kijöttünk Ausztriába 3 éve, vissza kellett fizetni 1 év 4 hónap után 750000 Ft kamattámogatást, a havi 45000-es törlesztő meg 120000-re növekedett.
3 évig kommentél minden bejegyzés alatt hogy mentek Ausztriába. Ennek ellenére sikerült felvennetek valamit. Gratulálok!
Nagy öröm, hogy nem élek Magyarországon, különben olyan megkeseredett s.ggarc lennék, mint te. Nem három évig kommenteltem, és még a tervezés előtt vettük fel. Amúgy remek kezdőtőke lett Ausztriában, még így is megérte.
Üdv Ausztriába Svájcból! 🙂 Ahogy itt mondják: Svájc plusz, Ausztria mínusz (a zászlók miatt, ne erőltesd meg magad). 😀
tehat egy evvel kesobb fognak szolni hogy hoppa ez mar piaci kamat lesz es buntetokamatot is van? Tehat aki struccpolitikat folytat az megjobban meg fogja szivni.
Offtopic: Webkincstar fantasztikus frissitese megint sikeres lett. A samsung gyari biztonsagi funkcioja zavarja oket 😀 Teljesen up to date telefonon, a biztonsagi mappabol nem lehet belepni, azon kivulrol meg lehetne.
Teljesen logikus terelni az embereket a kevesbe biztonsagos megoldasok fele...
Ugye az egészben a trükk ott van, hogy a kamatperiódus az 5 éves, ami feketén fehéren le van írva a szerződésben és amiatt ugrik meg, ez a része "tök oké" meg végülis jogszerű.
De amikor ezt a kamatperidóust megállapították, akkor az 5 év végén le is járt volna a szerződés...
A baj az, hogy megint egy ilyen átgondolatlan döntés született, hogy kitoljuk a türelmi időt, de ehhez nem igazítottuk hozzá azt, hogy akkor a kamatpeiródust is kitoljuk, és így gyakorlatilag nem könnyítettek a dolgon, hanem csak eltolták a dolgot úgy, hogy még sokkal jobban is fog fájni, amikor ezt vissza kell fizetni. Talán nem véletlen, hogy ez 2026. júliusára, már választások utánra időzítették... Addig sokan nyugodtan alszanak valószínűleg...
Az ország kvintesszenciája évszázadok óta: kitoljuk a dolgot, hogy ne most fájjon egy kicsit, hanem később sokkal jobban.
Szeretem, hogy már a látszatra sem adnak.
"Be fog dőlni egy csomó ember hitele, ahogy nagyjából mindenki megmondta előre. Mit csináljunk?"
"Most tényleg a választások előtt ezzel cseszegetsz engem?"
"Rendben főnök, értem."
Az bosszant, hogy tényleg ráférne az országra egy alapos pénzügyi tisztítótűz, sokan vettek lakást mások pénzén és tartják is a lakást mások pénzén.
Off, de van bármi értelme a fejlett országoknak a fejlődő robotika és AI megoldások mellett népességszámra optimalizálni.
Nincs munka (még van, de csak mert olcsóbb a szakképzetlen munkás minimálbére, mint a robot), nincs lakhatás, nincs elég élelem. Az elcseszett nyugdíjrendszeren kívül miért baj, ha csökken a népesség? Nem költői kérdés, valaki tudja a választ?
Egyrészt mert nagyon durván csökken. Ha tartja a mostani ütemet, néhány évtized múlva szellemvárosaink lesznek. Nem csak nálunk, Koreában vagy Japánban is.
Gazdaságilag pedig, a világ termelékenysége fokozatosan növekedik ahogy mondod, de ha nem lesz fogyasztó, akkor nem érünk vele semmit.
" sokan vettek lakást mások pénzén és tartják is a lakást mások pénzén."
Az baj? Az emberek direkt adták nekik, hogy kamatot kapjanak cserébe. Én ebben nem látok kivetnivalót. Win-win.
Nincs ebben semmi új, aki nagyjából képben van azzal hogy mit írt alá, az nem kéne hogy meglepődjön ezen. Feltételezem, hogy a kamatperiódus lejártakor a bank küld(ött) egy értesítést az új kamatról (biztosan csak azért nem tudom, mert mi lezártuk az 5 év lejárta előtt a szerződést, dacára a kitolt határidőnek - pont a kamatemelkedés miatt)
hát a levél alapján úgy tűnik nem... Ha jól veszem ki, szerencsétlen fél éve nyomoz, hogy akkor most hogy lesz ez... bár ha elolvassa a szerződést, abban egyértelműen le van írva, hogy 5 éves a kamatperiódus, lehet, hogy az lepte meg, hogy a kormány a türelmi időhöz nem igazította hozzá a kamatperiódust...
Nekem is volt babaváró baba nélkül, most januárban telt le az 5 év, hát vègtörlesztettem. Le van írva a szerződésben, hogy mi alapján számolják ki 5 évente a következő 5 évre szóló kamatot, én megnéztem, hogy esetemben ez mekkora összeg lenne, nem tetszett a szám, hát léptem. Az valóban nem volt sehol hangsúlyozottan leírva, hogy az 5 év lejárta után a kormány utólagos türelmi idő kitolása jelenti-e egyben azt is, hogy még másfél évig a kezdeti szintű, azaz alacsony marad a hitel kamata, vagy a háttérben a kamat megemelkedik, csak még továbbra sem kell az annak megfelelő magasabb összeget fizetni a választásokig. Erre rákérdeztem a hitelt adó banknál, elmondták, hogy a kamat %-ot 5 évnél újraszámolják, ebben nem változott a szerződésünk a kormány beavatkozása miatt. Így egyértelmű lett, hogy ezt a hitelt azonnal vissza kell fizetni az első kamatperiódus lejártakor, mert drága lesz.
ebben az országban csak felelőtlen agyhalottak vannak, akik tartják a markukat és sírnak-rínak miközben a kacsalábon forgó palotában élnek.
aki meg gondolkodik és nem kockázatat nagyot, az meg leéli az életet egy nyomorult albérletben.
a felelőtlen meg mindig minden kockázatot megúszik a nyomoronc adófizetők béréből.
kiírtanám a fél országot.
mondom ezt úgy hogy köszönöm a babavárós ingyenhitelt, jól kamatozik a tőzsdén, köszi hogy összedobtátok.
Van ismerős, felvette az elsők között a CSOK-ot, akkoriban a 30 millából plusz ha volt még egy kis apród építettél egy fullos 150m2-es modern házat (vidéken 200-250 ezer körüli m2 ár volt 2015-ben ha építkeztél plusz pár milláér kaptál telket). Most ott épp jött is a 3 gyerek, de közben házasság bedőlt, épp árulja a házát 190 millióért (azóta ugye a telek ára is vagy 10x-re nőtt).
Most ha nem jött volna a gyerek és minden büntetőkamattel együtt vissza kellene fizetnie a támogatást (amit tudtommal szintén mindig csak tologatnak) még akkor sem biztos, hogy rosszul járt azzal, hogy anno felvette...
Ha nekem volt 30 millióm és 2015ben befektetem mindig a legjobban kamatozó állampapírba (és mindig újrabefektetem) akkor kb. 70 millióm lenne. Ingatlan több, mint 2x olyan jó befektetés volt.