Változott a 3%-os hitel és a CSOK plusz feltétele, sokakat érinthet

2025-08-26
Oszd meg ismerőseiddel a cikket: 

Egy héttel az indulás előtt még átírták az Otthon Start (aka 3%-os támogatott) hitel feltételeit, ami sokakat érinthet.

Az egyik ilyen változás, hogy csak szülő vagy házastárs lehet adóstárs, ezzel élettársakat, testvéreket kizártak abból, hogy legalább papíron adóstársak lehessenek a jövedelmükkel.

A másik változás, hogy szülő nem szerezhet részesedést az ingatlanból. Volt olyan ismerős, akik az anyjával együtt költöztek volna egy közös házba, ez most nem fog összejönni támogatott hitelből.

Élettársak sem tudnak együtt ingatlant venni. Nem kötelező megházasodni az Otthon Starthoz, de akkor csak az egyikük lehet tulajdonos az ingatlanban.

Aki adóstárs egy Otthon Start hitelnél, az ezzel el is lőtte a lehetőségét, nem lehet főadós egy másik támogatott hitelnél.

Nem lehet újraigényelni az Otthon Startot akkor sem, ha valaki visszafizette, majd felvenné az újonnan vett ingatlanra sem.

Változott a CSOK Plusz feltétele is, összehangolták az Otthon Start-tal. Ez azoknak fontos, akik azt vagy azt is fel akarták venni, ugyanis eddig az volt a kitétel, hogy első ingatlan nem lehet drágább, mint 80 millió forint (mindegy, hogy ház vagy lakás), a második pedig 150 millió forint. Sokan úgy játszották ki az első ingatlant, hogy a szülők ingatlanában szereztek 1% tulajdonrészt (mert arról nem szólt a törvény, hogy mit is értünk első ingatlantulajdonon) és így már lehetett akár 150 milliós is a megveendő ingatlan.

Nos, ha ők ennek tudatában lefoglaloztak egy 120 milliós lakást és éppen az ügyintézésnél tartanak, akkor ők megszívták, ugyanis ha lakás, vagy lakásnak minősülő ikerház-fél, az mostantól nem lehet drágább, mint száz millió forint a CSOK Plusznál sem.

Hozzászólások:

Csak Disqus-felhasználók léphetnek be és szólhatnak hozzá a cikkhez.
Subscribe
Visszajelzés
10 hozzászólás
Legrégebbi
Legújabb Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments

Kérünk cikket majd a Tisza tervezett SZJA-emeléséről! Pl. én kiszámoltam, hogy évi 600ezerrel kevesebb maradna a zsebemben, 3 %-os áfacsökkentés mellett.

miért engeded ki a propagandát? ő nem lesz okosabb, te tudsz változtatni

Szerintem nagyjából mindegy, ki fog nyerni, egy méretes életszínvonal-csökkenésre kell felkészülni, mivel a jelenlegi gazdasági folyamatok nem fenntarthatóak.

ne nézegesd a hazug propaganda sajtót, nem válik az előnyödre, hidd el .. keresd meg inkább magad, hol nyilatkozta ezt a Tisza valaha, illetve olvasd el, hogy azonnal cáfolták is ... játszmák ezek, hogy azzal becsapjanak még jobban olyanokat, mint te ...

Meglepődtem volna, ha ezt nem heggesztik àt a bevezetés előtt.

Első közös lakásszerzők fogalmának megváltoztatása éppen érint minket.

első közös lakásszerzők: azok a házastársak, akik a lakás építésére vagy vásárlására irányuló kölcsönkérelmük benyújtásakor vagy az azt megelőző 10 évben Magyarország területén nem rendelkeztek ugyanabban az Otthon Start program keretében biztosított FIX 3%-os lakáshitelről szóló 227/2025. (VII. 31.) Korm. rendelet 4. § (3) és (4) bekezdésében meghatározottaktól eltérő belterületi lakásban mindketten tulajdonjoggal, és erről teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatot tesznek;

Pongyolán megfogalmazva ez azt jelenti, hogyha nem vagy jogosult az Otthon Start hitelre, akkor nem számítasz első közös lakásszerzőnek ergo akkor 150 milló a határ.
Namármost hiába van 50-50% tulajdonrészünk 1db lakásban ez kevés és még mindig első közös lakásszerzőknek minősülünk, ami vicc...

Szerintetek van megoldás?

Ki az, aki egyáltalán követni bírja még ezt a rendeletcunamit?

Last edited 53 perce by Csupakosz
Cikkgyűjtemény
Új vagy az oldalon? A gombra kattintva találod az eddigi fontosabb cikkek gyűjteményét téma szerint.
Megnézem!
Keresés
Kövess minket
facebook
youtube
Hirdetés
Támogatás
Ha szeretnéd, van lehetőséged anyagilag is támogatni a munkánkat.

Átutalással a Raiffeisen Bank 12020407-01558219-00100002 számlaszámra a Kiszámoló Egyesület részére. A közlemény "Támogatás" (fontos!)
Bankkártyás támogatási lehetőség hamarosan. Köszönjük, ha érdemesnek tartasz bennünket a támogatásra.
Archívum

Archívum

crossmenu
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram