Itt az új prémium állampapír
Zsombor vette észre, hogy új prémium állampapírokat bocsátanak ki, amelyek 2022 január 21-i dátummal indulnak.
A 2025/K 0,75% prémiumot fizet (mint a 2024/K sorozat), a 2027/I pedig 1,5%-ot (0,25%-kal többet, mint a 2026/I).
További előny az új 5 éves papírnál, hogy nem júliusban, hanem márciusban fordul, így emelkedő inflációs pálya esetén 4 hónappal előbb érvényesül a korábbi éves inflációs adat hatása a hozamra.
Kijött a 2021-es inflációs adat is, 5,1%, így kalkulálható a régebb óta futó prémium sorozatok kamatozása is a 2022-es kamatfordulójuk után.
2025/K:
https://www.allampapir.hu/
2027/I:
https://www.allampapir.hu/
Köszönjük
Köszönöm, végre nevettem egy jót.
Aktuális eladási bruttó árfolyam
101.26 %
Bruttó árfolyamban lévő felhalmozott kamat
2.26 %
Akkor ez azt jelenti 1%-os a díj? Mert azt hiszem 19-ben 2%-ra nőtt, de most minden papíromnál ezt a különbséget látom.
Annak akarok utánaszámolni megéri-e korábbi PMÁK-ot visszaváltani.
Ül a palimadár a székében és nézegeti, hogy Budapest panellal tudnak mondjuk 3,5%-ot csinálni évente, akkor most majd inkább állampapírba fektet?
Mert ugye az egész lakáspiaci boom egyik katalizátora az az alacsony állampapírkamat volt, olyan alacsony volt, hogy inkább lakásba menekültek.
Ha most lehet állampapíron 6%-ot fogni (vagy mennyit?), akkor leeht pár embert elszipkáz majd ingatlanpiacról?
[szerkesztve]
Igen, pár hónapja visszavették 2%-ról 1%-ra.
Ha végig tervezed tartani a papírt, akkor talán inkább megéri visszaváltani és megvenni az újat, hisz most veszítesz 1%-ot, viszont minden évben nyersz a két papír prémiumának különbségén 0,25%-ot. A 2026/I négy és fél év múlva fut ki, a 2027/I háromnegyed évvel tovább fut, plusz előbb is érvényesül az előző éves infláció.
Annak akarok utánaszámolni megéri-e korábbi PMÁK-ot visszaváltani.”
Valaki mintha írta volna valamelyik hozzászólásban, hogy a 2% már csak 1 a PMÁK esetében. Legeccerűbb felhívni őket 🙂
Az 5 éves inflációkövető papír január 20-tól indul és jövő márciusban fizet először kamatot, mégpedig időarányosan 7,72%-ot (6,6% időarányos része), mivel 5,1%-os inflációval kalkulál tavalyra.
most akkor infla + 1,5% az 5 éves? nekem úgy tűnik..
Abban ugye mar eleve van felhalmozott kamat.
Hogyan tudnam kiszamolni,h megeri e lecserelni?Terveim szerint ez vesztartalek vagyis nem nyulok hozza, olyan mintha nem letezne.
Megeri most azonnal cserelni v varjam meg a nyari kamatfordulot a 2026/l papirbol es akkor uljek at az ujba?
Elhiszem,h ki kellene tudnom ezamolni d hatha van itt valaki aki 2 perc alatt megmondja.
Esetlef Miklos egy kalkulator erre?
Mert biztos vagyok,h most a hozzam hasonlo kerdesekbol tonnaszam lesz itt.
ezt a kalkultort amúgy rendszeresen szoktak frissíteni? köszi!
Bár közleményt vagy hasonlót nem láttam a változásról (szerintem egyébként nem ártana), de a kincstári árfolyamjegyzés árulkodó (alul a magyarázat):
allampapir.hu/kincstari_arfolyamjegyzes/PMAP
gáz van, kell a zsé.. mondjuk én is csodálkozom kicsit, hogy a növekvő infla mellett kamatot emelnek a PMÁK-n, eddig bazira nem ez volt a jellemző.. hiányzik a kirakósból 1-2 db még az érthetőség kedvéért..
Tudom, 5,1% lett a 2021-es kozmetikázott infláció…
Nekem jelenleg van pár millió ott, vésztartalék, meg jól esik a májamnak hogy jön az SMS mindig a kamatról, de úgy érzem csak fokozatosan megeszi az infláció ezt a kis pénzt.
A következő években nem tervezek házat, autót venni, így minden fölös pénz az ETF-be megy megtakarítás gyanánt.
Ilyen kamatokkal van értelme foglalkozni?
Abban ugye mar eleve van felhalmozott kamat.”
Én most a 2024J miatt agyalok, az elvileg inf + 1,7 %, viszont a szept 25-s forduló nagyon nem teccik.
Azt gondolom, hogy az infla most pár évig biztos emelkedni fog, ezért a 6 hónap diff esetleg megéri 0,2 % különbséget, már ha a kamat tényleg infla +1,5% lesz.
Még sose vettem állampapírt, ezért lehet, hogy buta a kérdésem.
Tehát, ezek ilyen visszamenőleges indulású papírok, hogy egy évvel korábbról indulnak és már van rajtuk rögtön egy évnyi kamat?
Másrészt én full azt vártam, hogy a PMÁP kamatprémiumát a PEMÁP-hoz hasonlóan levágják 1%-ra. (Be is vásároltam alaposan elmúlt hónapban szerencsére…)
A megugró infla miatt úgyis magasabb lesz a kamatbázis, a nép meg úgyis csak az induló kamatot látja, vennék alacsonyabb bónusz mellett is, mint a cukrot. Vajon milyen megfontolásból emeltek a kamatbónuszon? Teljesen logikátlan a számomra.
2022-01-14 at 17:43
“az MNB elég sokat veszekszik az ilyen dolgok kapcsán a pénzüggyel (tehát OV-val)”
Hát még szép, hiszen függetlenek!
/irónia off
A nyáron történő indexáláskor a régi papír pont ugyanazt a báziskamatot fogja kapni, mint az új, mert a tavalyi év alapján történik az indexálás. Nincs évközbeni számolgatás, kamatforduló után ugyanolyan típusú papírok (értsd: pl 5 éves pmáp különböző sorozatai) ugyanazt a báziskamatot kapják, eltérés csak a kamatprémiumban lehet, ha ez eltérő volt az adott sorozatok kibocsátásakor.
Ha egyébként is kivenném idő előtt Pmáp-ból vagy Pemáp-ból a pénzem, akkor ugye mindkettőnél 1% a bünti. Jól gondolom, hogy emiatt 2 éves időre is inkább az 5 évest éri meg venni, a magasabb kamat miatt?
Perpill mindkettőnél 1% a büntetés.. változhat ez a “futamidő” alatt?
Köszi előre is
100 ezernek az 99%-a visszaváltás után 99e. Vettem fix évi 5%-os inflációt 5 éven keresztül + 1,5% kamatbónusz.
99e szorozva 1,065-tel 5x az lenne 135.638Ft.
Ha nem váltom vissza pedig:
100e szorozva 1,0625-tel 5x az lenne 135.408Ft.
Így számolva ha az újból vásárolnék 100 ezerért 5 év után: 137.008Ft
Ha rosszul számoltam valamit sry.
Arra jutottam úgy teszek vele, mint a MÁP+-al tettem, rövid távra vásároltam, max 1-2 év tervezek. Ilyen infláció mellett inkább 1 évre. Utána felhasználom pl autót veszek vagy felújítás, bármi. Ha felbontanám most, de nem nyerek vele akkor rá is érek. Ezzel együtt kevesebb pénzt hagyok a számlámon. Ha jön egy nagyobb kiadás nem ver a földhöz.
A régebbi PMÁK-jaim meg maradhatnak a végéig is, vagy ha jobban megszorulnék.
Van valami aktuális összesítés a piacon lévő brókercégekről? Van egy számlám a kbc-nél, vagy egy a randomnál. A randomot megvette az erste, nem tudjuk, hogy emelnek-e költséget, ha igen, mennyit. Felmondani nem akarom a számlákat, max. lassan kivezetni, ha lejár a bennük lévő tbsz.
A 2022-es tbsz-t melyiknél nyissam? Talán egy harmadiknál?
: igen,. sztem oont azért emelték meg a prémiumot , h azeldobált màp+ helyett ezt vegyék. Ne pesti panelt 🙂
A legoptimistább olvasat szerint is próbálják csökkenteni az “Újabb devizahitelt vettek fel” kezdetű újsághírek számát. Az mégiscsak pozitívabb üzenet, hogy ” Az ÁKK már augusztusban elérte a kitűzött növekedési célt”. (Kovács János vájár pedig 180%-ra teljesítette a tervet)
?Egyebkent hol lehet olcson valtani eurora revoluton kivul? Ott kiakadnanak ekkora osszeg valtogatasan., ilketve az Eszt betetgaranciaban nem bizom…)
2022-01-14 at 18:39
“Az 1% visszaváltási díj úgy értelmezendő, …?”
Leegyszerűsíti a dolgot, hogy nincs “visszaváltási díj”. Ha eladod a papírt az államnak, akkor annyit kapsz, mint amennyi a vételi netto árfolyam + a felhalmozott kamat.
allampapir.hu/kincstari_arfolyamjegyzes/PMAP
Ez jelenleg a névérték 99%-a és a töredék kamat, ami az utolsó kamatfizetés óta keletkezett. (Ha kivárnád a lejáratot, akkor visszakapnád a névérték 100%-át és a kamatot.) Azokat a kamatokat, amit korábban jóváírtak, nem kérik vissza.
Már csak 2026/I elérhető az alkalmazásban…
Szerintem a keletkezô többletpénz fog az új PMÁP-ban lecsapódni, továbbá az, amit az elbukó MÁP+ ból fognak áthozni.
Szerintem nem lesz ingatlanpiaici összeomlás, sôt még korrekció sem. Oldalazásra számítok.
A következő periódus pedig 2024. márciusában, már a 2023. év inflációját veszi figyelembe.
Gyanús, hogy pont a 2022. évben lesz a legmagasabb az infláció és erre találták ki ezt a trükköt.
Január 20-tól lehet vásárolni.