Tavasszal megjelent egy pályázat az épületek energetikai korszerűsítésére, ahol nulla százalékos kamattal lehetett hitelt igényelni a megadott célra. Erről itt írtam.
Azonban lakástakarékpénztárt nem lehetett törlesztésre felhasználni és így már egyáltalán nem érte meg a körülményes pályázgatás, amikor egy bankhitellel és egy lakástakarékkal jobban jártál. Erről pedig itt írtam.
Az illetékeseknek is feltűnhetett, hogy volna mit csiszolni a pályázaton, mert megjelent egy közlemény az MFB honlapján, miszerint szeptember egytől változtatnak a szabályokon.
A legfontosabb változás, hogy most már fel lehet használni a hitel törlesztésére a lakástakarékot, amivel már mindjárt más lesz a projekt értéke. Ingyenhitel plusz 30% állami támogatással megfejelt lakástakarékkal már megérheti a sok cécót a pályázat.
Így már egy napelem-telepítés, kazán vagy ablakcsere, részleges vagy teljes szigetelés, illetve bármi hasonló is jó ötlet lehet, hiszen akár 20 évig ingyen kapod a tőkét, amit 30%-kal megtámogatott lakástakarékokból fizetsz vissza.
Maximum 10 milliót költhetsz a házadra, akár 20 éves kölcsönnel. Ekkor 41 ezer forint a havi törlesztőd. Ha még kötsz egy lakástakarékot, akkor négyévente további 300 ezer forint támogatást kapsz az államtól, húsz év alatt összesen 1,5 milliót kapnál, ha az előtörlesztések miatt nem fogyna el előbb a hiteled. De végeredményében körülbelül a negyedével kevesebbet kell visszafizetned, mint felvettél és még az infláció is neked dolgozik. (10 év múlva kevesebbet ér a havi törlesztőd, mint most.)
Egy két és félmilliós napelem-rendszer havi törlesztője 10 ezer forint 20 évre, annyi sincs, mint a villanyszámlád, amit kivált. A lakástakarék miatt további havi 3 ezer forint lejöhet belőle, így már hamar megtérül a befektetésed.
A hitel feltételeiről itt tudsz többet olvasni.
sziasztok! ket latszolag offtopic, valojaban szerintem a temaba (lakaskorszerusites) vago kerdesem lenne.
1. kazancsere, szigeteles van napirenden a alakaskassza ket ev mulva jar le. a penzre msot lenne szukseg, lejarat utan bizonytalan el tudjuk e kolteni ertelmesen. van valami megoldas?
2. a alakaskassza automatikusan jaro hitelet 70 ev feletti szemely felveheti? jelenleg is o fizeti az elotakarekossagot, a szerzodes megkotese elott meg kevesebb volt.
pana, az előző cikkben le van írva az államilag támogatott kamatozású hitel, amit több banknál is felvehetsz, a cikkben éppen egy OTP-s hitellel van számolva.
Ha meg fogyasztóbarát hitelt veszel fel, az lakástakarékból ingyen előtörleszthető. Hitel most, aztán végtörlesztés két év múlva.
Van ismereteid szerint olyan megbízható szervezet, amely a pályázás maceráját átvállalja?
ez nem azt fogja magával hozni automatikusan, hogy ,megint mindennek emelik az árát?
Engem is érdekelne aki megírja a pályázatot reális áron. Lenne rá igény biztosan sok helyen. Engem minden ilyen állami dologban ez riaszt el.
Pályázat megírás engem is érdekelne, sajnos nincs időm megírni...
Mennyire bonyi amúgy?
Otthon melege programmal kombinálható? Azt tavaly megnyertuk.
Gábor, azt írja, egyéb támogatásokkal is kombinálható szeptembertől. Így gondolom, azzal is.
Hát... első kezes tapasztalatom van ezügyben, ÁPRILIS-ban az első héten amikor megnyilt a beadási lehetőség adtam be a pályázatot egy 4.5KwHs napelemrendszerre. 2 milliót vennék fel....
Mivel biztos voltam benne hogy szivás lesz az adminisztráció, 40K-ért megbiztam a kivitelező céget hogy a dokumentációban is segitsen, akik egyébként amennyit csak tudnak segitenek (pl bizonyos nyomtatványokat már 3x is újrapostáztak, mert az MFB folyamatosan variál)
1. Már ott látszott hogy ezt a hitelt NEM NAGYON akarják odadni, hogy a beadás előtti héten megváltoztatták a dokumentációt (szóval aki készült, kezdhette elölről)
2. Július közepéig SEMMI nem történt
3. Azóta hetente kitalálnak valamit, most ez nem jó, most az nem jó, de nem ám EGYSZERRE, hanem amikor beviszel mindent ami kell, 2 nap múla megint szólnak hogy hát most vették észre hogy ....
Augusztus közepe van, pénz még ablakba se...
Szóval a lényeg... ha bárki is szeretne ebbe belevágni, számolja bele a saját óradiját is... nemcsak amig benn ülsz a bankban a sorodra várva - igen, időpont kérés esetén is - de azt is amig töltögeted az öszes papírt, próbálva kitallálni hogy "na mire gondolt itt a költő?".
A papirmunka hatalmas, a káosz maximális (még az ügyintézők se értik a saját ürlapjaikat, elvben aki beveszi a papírt nem is segithet, mert ő csak MFB pont, de ő csak továbbítja az MFBhez a dokumentumokat) és persze ne feledjük el a járulékos költségeket (spéci -dupla áras, mert kell egy jelenlegi meg egy jövőbeni- energia tanusitvány, hiteles bankkivonatok költsége, hiteles tulajdoni lapok költsége, hiteles térképmásolat dija) amellett hogy többet jártam a bankba mint az elmúlt pár évben összesen.
Egyértelműen látszik hogy NEM érdeke senkinek sem ennek a hitelnek a folyósítása.
Ha jól látom, akkor nem vehetem fel a hitelt, ha családi házról van szó és az előző generáció a tulajdonos, nem én? 🙁
A tavaszi pályázat kapcsán alaposan utánanéztem, hogy az ingyenhitel mennyire éri meg napelem telepítésére.
Ahhoz, hogy a pályázati adminisztrációnak megfeleljek, a projekt előtt és után is kellett volna csináltatni 1-1 energiatanusítványt és ezen kívül is lettek volna még egyéb adminisztratív terhek (amik részleteit közben elfelejtettem). Ezeknek összköltsége kb 200-300.000Ft lett volna összesen.
A napelem piaci áron kb 1,2M lett volna a házamra (ez alapján sokallom a cikkben levő 2,5M Ft-os árat), amihez viszonyítva az ingyenhitel költsége kb +25% lett volna. Hiába van a hitel ingyen, ha lényegesen többet fizetek a teljes kivitelezésért. A lakáskassza felhasználása valamennyit javít a helyzeten, de szerintem még mindig jobb lakáskasszát fizetve önerőből megépíteni a rendszert.
Budapestre tud ajánlani valaki normális, napelem tervező & építő céget? (18 ker)
Enhome
A minap olvastam bele a részletekbe, de ezt én nem értem: Termekleiras_GINOP_(Hatalyos_2017.09.01-től).pdf
"TERMÉSZETES SZEMÉLY KÖLCSÖNFELVEVŐ ESETÉN
B) A Hitelprogram alapján nem nyújtható kölcsön(,)
9. az olyan, megújuló energia hasznosításával villamos energiát termelő rendszer kiépítéséhez, amely esetében szakértői számítások alapján az éves szinten megtermelhető villamos energia mennyisége meghaladja az érintett épület fejlesztés utáni, éves villamosenergiaigényét."
Most akkor építhetek visszatápláló rendszert, de csak olyat ami nem lépi túl a ház éves fogyasztásának teljesítményét (tehát ha a 4kW-os rendszer fedezné, ebből a hitelből nem építhetek 6kW-os rendszert). Jól értem?
"10. olyan hőtermelő beépítéséhez, amelynek teljesítménye meghaladhatja az épület hőigénye által indokolt teljesítmény 110%-át"
Ha a hőigény 20kW, akkor nem vehetek 24kW-os kazánt (az gyakoribb a 22kW-tól)?
@LSV
Igen mindkét kérdésedre.
Az EU nem azt akarja támogatni, hogy több energiát fogyassz (ugyan olcsóbban) hanem, hogy kevesebbet az ENERGIA hatékonyság javításával.
@LSV: minden hálózatcsatolt rendszer visszatáplál. Valószínű azt akarják kizárni, hogy pl. a pályázatos napelemmel fűtsd a majdani medencédet.
A jövőbeni, korszerűsítés utáni tényleges energiaigényedre kell méretetezned a rendszert.
Sziasztok!
Pályázatíróként mi vállaljuk a pályázatok elkészítését és projektmenedzsmentjét is, aki kazáncserére akar pályázni, annak van még Otthon Melege konstrukció is, 40%-os vissza nem térítendő támogatással. Ha valaki pályázatírót keres, kis csapatunk áll rendelkezésre:
Mobil: +36306775716
E-mail: projektorpalyazat@gmail.com
@Fapuma Napelemnél nem a fogyasztás hanem a termelés lenne kérdéses. A kazánnál pedig a példánál a 20kW hőigénynél a 110% tűrést figyelembe véve is maximum 20kW kazánt vehetsz (22kW elég ritka, 24kW a jellemző). Nálam papíron felül, de érzésre meg alul van méretezve a fűtőfelület (a kazán 24kW a számított 21kW hőigényre), én inkább +30% felületet telepítettem volna, ha nem a tervezőre és a számításra hallgatok. Ezek miatt írtam a felülméretezési igényt.
@JOy Vagy azt hogy házi kiserőművet telepíts, és a többletet haszonnal visszatápláld (bár nem tudom itthon vizet e az émász a visszavételezésért, vagy "leforgalmazhatod").
Nem akarok senkit elkeseríteni de most fejeztük be a családi házunk nyílászáró cseréjét és a homloktati hőszigetelést.
Számlával 1 milla lett volna, anélkül nem volt 700 eFt.
Nesze neked állami támogatás!
Szerintem mindig egyszerűbb önerőből, egyéb forrásból, hitelből rendezni valami fejlesztést, mint várni, vagy élni egy pályázat lehetőségével...
Nekünk (szénnel) 40 kw erősségű kazánunk van, kb. 100 m2-re... még nincs egy éves... (mert kell az erősebb az okos felnőttek szerint) Szerintem meg túl nagy lett véve...
Ez a méretezés nagyon "tetszik"...
Ezek szerint tessék kitalálni, hogy lesz-e elektromos, vagy hibrid autó 10-20 éven belül a családban, csak 1, esetleg 2, stb. jah és a kinti medence az már luxus, de ha bővíte(né)m a házat és fedett lenne, az már OK? Igaz, mondjam meg előre, már most, hogy 2025-ben, esetleg később mit és hogyan akarok, hány laptop lesz a lakásban, hány elektromos sütő, mosogatógép, szagelszívó, stb. stb.
Nem rossz...
@Szaky
Nesze neked adócsalás. 🙂
@Szaki
Garanciával hogy állsz?
@Szaky Küldj ezekhez elérhetőséget. Nálam a nyílászárók többe voltak mint 700e, pedig a leggagyibb 6 kamrás fehér műanyag lett betéve (17db). A szigetelésnél csak a munkadíjra mondtak 700e ft-ot az alapanyag mégegyszer ennyi (nógrád). Lenne..
@Én. Nálam a 200m2-re van 24kW gázkazán és 20kW vegyes, 21kW hőigényre. És itt már túlméretezéssel lett SZÁMOLVA. 40kW-tal már iskolát fűtenek, otthonra biztosan nem kell akkora kivéve ha megvetettek egy 1000 vagy 2000literes puffert is hozzá 🙂
A mostani otthon melege pályázatról lecsúsztam (13kor lezárva), a tavalyiról is (8kor lezárva), előtte nem nyertem, ugyanúgy mint az Erzsébet programos üdülésre sem. CSOK szintén nem játszik, szóval eddig semmilyen remek lehetőséggel nem tudtunk élni, hiába mondja minden szomszéd milyen rengeteg támogatást kapunk a kormánytól a 3 gyerekre.
Napelemre pályáznék ha lenne értelme..
Erről a sok adminisztratív szívatásról jutott eszembe: egyik haverom CSOK-ot akart felvenni, 1 gyerek után. 3 hónapig ugráltatták, papíroztatták, hitegették. Majd a végén bejelentette a bank, hogy mivel néhány %-kal kevesebb az önerő, mint kéne, nem kapja meg. Pedig ezt a leges legelején is elárulhatták volna, a rendelkezésre álló adatokból egyből kijött volna. Vajon miért érdek ez és miért nem arra hegyezik ki az állami támogatásokat, hogy akinek jár, az söralátéten el tudja intézni, 10 perc alatt?
Megnéztem az OTP korszerüsitési hitelt és feltünt, hogy támogatási formaként szerepel ott a lakáscafetéria. Ha valakinek van cafeteria a munkahelyén, adómentesen felhasználhatja a hitel törlesztésére (max 5 év alatt 5 millió). Ez egy évi 300 ezres cafeteránál 100e forint nagyságrendü megtakaritást jelenthet. Miklósra bizom a céges cafeteriából fizetett, LTP-vel kombinált hitelböl finanszirozott napelemrendszer megtérülésének kiszámolását figyelembe véve a megspórolt villanyszámlát is. 🙂
"9. az olyan, megújuló energia hasznosításával villamos energiát termelő rendszer kiépítéséhez, amely esetében szakértői számítások alapján az éves szinten megtermelhető villamos energia mennyisége meghaladja az érintett épület fejlesztés utáni, éves villamosenergiaigényét.”
=> ezt miből ellenőrzik? Az energia tanúsítványból? Mekkora eltérést engednek?
Én egyedül, pályázatíró segítsége nélkül vágtam bele, az Otthon Melegével kombinálva. Na ez eléggé megkavarta a hitelt nyújtó bankot. Most úgy van, hogy el nem számolható költségnek kellene feltüntetni az Otthon Melegét, pedig azt csak utólag kapom vissza, igazából előleg formájában már oda is adtam a kivitelezőnek ezt az összeget.