Babaváró hitel személyi kölcsön helyett? Ne!
Mostanában sok embernek leesett, hogy házaspároknak el kell felejtenie a személyi kölcsönt, mert akkor is megéri a babaváró hitelt felvenni, ha nem is akar gyereket.
A hitelről a részleteket már leírtam itt:
Miért is jobb ez, mint a személyi kölcsön akkor is, ha nem akarsz gyereket?
Egyrészt ezt a pénzt előreláthatóan szinte érdemi hitelbírálat nélkül fogják kiszórni a bankok, hiszen az állami kezességvállalás mellett pont nem fogja érdekelni őket, hogy mennyire lesz képes fizetni az ügyfél a törlesztőket. Másrészt személyi kölcsönként nagyon kevés bank nagyon kevés embernek ad 10 millió forintot.
Született is sok írás, milyen jó, mindenki vegye fel a hitelt, ha akar gyereket, ha nem. Ki is számolták, mennyire megéri.
Ha felveszel ötmilliót kilenc évre és most 2% az ötéves állampapír hozama, akkor csak 680 ezer forintot kell azonnal visszafizetni és utána 8%-on fut tovább a személyi kölcsön, ami nem is olyan sok a mostani piaci kamatok mellett sem. (Azért ötmillió és kilenc év, mert a havi törlesztő nem lehet több, mint 50 ezer forint.)
Itt jönnek a gondok.
Egyrészt az emberek nem fognak megállni 5 millió forintnál, fel fogják venni az egész összeget húsz évre. Talált pénz, elköltjük, majd lesz valahogy öt év múlva.
Ekkor azonban közel 1,4 milliót kell majd egy összegben kifizetniük öt év múlva.
Csak a nagy kérdés az, hogy mégis miből? Az egyszeri hitelfelvevő biztos nem fog ennyi pénzt tartalékba eltenni öt év távlatában.
S a következő gond, hogy a hitel a futamidő további részében az ötéves állampapír hozamának 130%-ának 5 százalékponttal növelt értéke lesz a hiteled kamata.
Ha csak annyi lesz az állampapírok kamata, mint öt éve, akkor 11,5% lesz a hiteled kamata. Ha 11 éve nézzük a hozamokat (10 éve olyan magas volt a válság miatt, hogy mondani se merem), akkor a hiteled kamata 16% lenne.
S az egészben a legviccesebb, hogy rövid keresés után találsz most is 7-10 éves személyi hitelt 8-9%-os fix kamattal. Így ha hitelképes vagy, semmit nem nyersz azon, ha helyette ezt a babaváró hitelt veszed fel, sőt hatalmasat kockáztatsz, mert egyrészt egy összegben kell visszafizetned a kamattámogatást, másrészt fogalmad sincs, mennyi lesz a kamatod öt év után.
Ha pedig nem vagy hitelképes, azért nem kapsz normál személyi kölcsönt, ezt sem venném fel a helyedben, mert ezt is vissza kell majd fizetned.
Én még attól is tartanék, hogy úgy vegyem fel ezt a hitelt, hogy nem biztos, hogy lesz gyerekem. Mert ez sajnos akkor sem biztos, ha nagyon szeretnék gyereket.
Ha rám hallgatsz, akkor menj igényelni ezt a hitelt, ha már biztos, hogy lehet gyereked. S akkor is józanul gondold végig, szükséged van-e rá és vissza tudod-e fizetni, illetve tudod-e fizetni a havi törlesztőket minden hónapban. Ha igen, csak akkor vedd fel, akkor viszont mindenképp, mert úgy már megéri a kamatmentes kölcsön, akkor is, ha csak prémium állampapírban fialtatod néhány évig vagy évtizedig.
Ingatlan értékesítés, ingatlan.com-on, és ez a levelezés zajlik. Pontos célját nem tudom, de értelemszerűen nem kerek, de már nem is a nigériai, pénzt kérős, itt ők adnak, csak a nevemben akarnak utalni?
Szabolcs
1.
Vaq Bel – én
12:17
First of all, thank you for your information’s. Please know that we are virtually in a state of civil war and i can not move or make phone calls at the moment because there’s no network at Bab Al Salaam area since it was blocked by our the government.
My name is Moslehi Mohammad, a medical doctor by profession and a member of the Red Cross Organization. I am from Syria but also a German citizen.I want to buy your property but because of sanctions imposed by UNITED NATION and EU preventing us from securing any financial transaction from here ,this is why i contacted you.
The ongoing civil unrest in my country have reshaped my future living me with no choice .If we come to a concrete agreement i will transfer the money to you for safe keeping through diplomatic courier process till i can find my way to Hungary.
I could attached a pic of my ID to this email for you to be able to identify me properly in the case of the unknown and mistrust.Please,i will beg of you to keep this deal personal between us.
I Wait your quick reply so i can give you more details to enable us make a meaningful progress.
Regards,
Moslehi
Thanks for your quick reply.I give you my honest and complete words of assurance, that this transaction is completely legal, and 100% legitimate and risk free. I sincerely need your assistance for my arrival in your Country, in a short period from now. I only need your trust and confidentiality. I want you to know that I am ready to do anything that is required by your country law / notary in order to buy this property from you.
All i need from you is for me to send the money in your name and Address,so that you will claim the (Fund) ,take 20% of the funds to yourself for helping me and the balance of 80% you keep safe for me from which i will pay for your property once i come over.I just want you to safe guide the money for me so that when i arrive,we shall proceed on the transaction.
A tököm ki van már, hogy a nagy családtámogatás pénzeső közben nekünk egy gyerekkel, a másodikat várva csak a 4%-os lakásvásárlási illeték befizetése jutott és az általános 27%-os áfa plusz lakáspiaci áremelkedés. Se CSOK (35M feletti lakás), se babaváró ingyen hitel (július előtt megszületik a második), se semmi (nem új építésű a lakásunk amit vettünk).
Hasonló lesz a hatása mint a CSOK -nak: gyakorlatilag azért van, hogy ki tudják fizetni az emberek azt a drágulást ami, nem következett volna be, han nincs CSOK.
Szerintem egy átlagos magyar család két gyerekkel minimum számol, ez esetben a hitel 30%-ának elengedése már jóval pozitívabb képest fest úgy gondolom.
Aki meg hülyegyerek módjára felveszi és elveri, majd elég ha pár év múlva hangosan sír a többiekkel, aztán elengedik neki, vagy megmentik a te meg az én pénzemböl. Mindig elfelejted, hogy melyik országban történik mindez, ejnye!
2) ha nem jön össze a gyerek, akkor lepapírozod.
3) a cikket a törzsolvasóknak írod vagy a nagyközönségnek? Egy kiszámolós nem sportkocsira fogja költeni az ingyenhitelt
Rólam több, mint 5 éve derült ki, hogy sajnos meddő vagyok. Azóta már több lombikkezelésen túl avgyunk a feleségemmel, hatalmas költségekkel, és eddig nem sikerült. Pedig mindent megtettünk, a legjobb magánintézetekbe mentünk.
Óvatosságra intenék mindenkit én is.
Másodszorra hosszabbítják meg a PEMÁP 2021/Y értékesítésének záróidőpontját. Először január végéről március 29-re, most meg március 29-ről május 31-re. Mire következtethetünk ebből?
Amúgy ez azt jelenti, hogy most egy kevesebb, mint két alatt lejáró, infláció felett 1% teljesítő változó kamatozású papírt lehet venni, míg “hivatalosan” nincsen három évnél rövidebb lejáratú prémium állampapír.
Az emberek úgy veszik fel a hiteleket, kb mintha előfizetnének egy újságra. Nem sokkal több energiát fektetnek a megértésébe.
Ismerősöm örökölt 1 millió körül tisztán és ahelyett, hogy hitelt törlesztett volna elő, vettek inkább még 2 TV-t, meg laptopot és a maradékot elnyaralták, mert talált pénz és sokat dolgozik, megérdemli ezeket. Ez van, ezt kell szeretni.
Idehaza mindig a hülyék járnak jól, felesleges okosnak lenni.
– ha vagy olyan anyagi helyzetben, hogy az 50 ezres törlesztő, illetve az egyszer 1,4 millió többszörösét is ki tudnád fizetni, nincs más hiteled, megtakarításaid vannak
– szeretnél gyereket, nem tudsz róla, hogy biológiai akadálya lenne
– saját lakásba fektetnéd a 10 milliót (esetleg részét állampapírba), nem hülyeségekbe
Elsiklottam valami felett? Jól gondolom, hogy ilyen esetben viszont kár lenne nem élni a lehetőséggel?
(Tudom, hogy ez egy sarkos eset, a cikk pedig inkább az átlagot próbálja lefedni)
ksh.hu/docs/hun/xftp/gyor/nep/nep1901.html
Mi van abban az esetben, ha felveszi valaki a 10 Milliót, befekteti és teszem azt 5 éven belül visszafizeti a pénzt. Akkor is van “büntetőkamat”?
Mert jelenleg a 10 millióra a 4,2-4,3% a 3 éves PMAP kamata, ami barátok közt is: 430eFt/év, kamatos kamattal 3 év alatt 11.346.265 Ft, tehát 1,34 millió kamat…. a semmire.
Van egy 1 éves kisfiam és a tervek szerint hamarosan jönne a következő. Arra gondoltam, hogy felvennénk ezt a hitelt a nyáron és betennénk az egészet állampapírba addig amíg le nem jár a 3 lakástakarékunk (kb 3év van még belőle). Harmadik gyerekről még nem beszéltünk, de azt sem tartom kizártnak. Szerintetek ez működhetne így??
Amellett, hogy nagyon sok “emberek” nem ilyenek (csak vszleg érzékeny vagy az afféle sztorikra, ami az ismerősödéknél történt),
ez a “megérdemlem ezt a drága kényeztetést, mert annyit dolgozom” sokkal komolyabb, mint pusztán pénzügyi inkompetencia/fegyelmezetlenség: tökéletesen beteg hozzáállást jelez a munkához. Aki ezt érzi, annak felmondani van itt az ideje, nem költekezni. (A Kiszámoló-féle 2015. februári “Az életszínvonalad inflációja” alighanem a legismertebb öt cikke között van.)
piacesprofit.hu/kkv_cegblog/utolerheto-a-kulfoldon-elo-ados/
megertem a dillemadat, ugyan nem latom at, hogy hogyan de tuti lehuzas. nemet allampolgarsagu angulul beszelo arab Magyarorszagon akar lakast venni. na ne má’. kezdjuk ott, higy ahhoz, hogy ha tenyleg nemet allampolgar akkor minimum van/lehet sajat nemet bankszamlaja es szabad beutazasa barhova az unioba. Ha meg ez nem igaz, akkor a tobbi miert lenne az?
Vagy Skóciánál sokkal messzebb kell menned. Ma már egy parkolási vagy gyorshajtási bírságot is pik-pak behajtanak, szerinted pont a banknak nem lennének meg a megfelelő eszközei mikor neki milliókkal tartozol? Valószínűleg ugyanúgy behajtják rajtad mint itthon (fizetés zárolása, vagyonelkobzás és társai) + büntetések amiért megpróbáltad
Ha neked már van 2 gyerek és július végére várod a 3.-at, akkor július elején szaladj felvenni és tiéd az ingyen (0,5% kamatozású) hitel, amit 3 évig nem kell törlesztened, hiszen 1 gyerek már született hitelfelvétel után.
Ahhoz, hogy ajándék 10 misit kapj, a hitelfelvétel (de mindenképp július 1) után kell 3 további gyereknek születni.
Mi is 3 gyereket tervezünk, közülük kettő már megszületett, kicsit morcos is vagyok, hogy ha a kormány 3 éve találja ki ezt a mókát, most 10 millióval gazdagabb lennék.
Házat is CSED nélkül vettünk, teljesen saját erőből, igaz épp a válság idején a mai értékének max. feléért…
A babaváró támogatás igénylését követően születendő
első gyermek esetén 3 évig felfüggesztik a törlesztést
második gyermek esetében további 3 évig szünetel a törlesztés + az aktuális tartozás 30%-át elengedik
harmadik gyermek születésénél pedig teljes mértékben elengedik az aktuális tőketartozást.
Az egyik fele piszkosul jol jar, a masik fele meg piszkosul megszivja majd.
Es ahogy a kaszinokrol tartja a mondas: a haz mindig nyer.
2019-03-26 at 20:12
Én miért mennék? 🙂 Számlát nem is kértek, csak nevet, meg lakcímet. A Parlament címéről meg bárkit visznek, az kész nyeremény 🙂
Kíváncsi vagyok, merre megy tovább…
Csak a Július 1 után születettek számítanak bele.
Skóciában is lesz bankszámlád, és adószámod. Nekem évek óta jön az Ír bankomtól egyeztető levél hogy itt vagy kint adózom, és hogy a bankok egyeztetik az adatokat de azért nyilatkozzak már…
Csak a hitel felvétele után megszületett gyerekek számítanak! Ha van már három gyerek, akkor kell még három, hogy hitelből támogatássá alakuljon!
Jelenleg úgy állok ehhez a dologhoz, hogy ha összejönne a baba, és kb 12. hét körüli lenne már a feleségem, akkor azonnal felvenném ezt a hitelt, és abban a pillanatban menne is babakötvénybe.
Igazából nem vagyunk rászorulva arra a tízmillióra, szóval elszórni hülyeség lenne, de ha kamat nélkül odaadják, akkor hülye lennék nem felvenni.
18 év múlva, ha lejár a babakötvény (és nem nyúlja le a gyerek 😀 ), akkor nagyon örülni fogok annak a 25-30 milliónak, amit kamatokkal együtt felvehetünk.
Sajnos az EU-nál távolabb nem költözünk, és egzotikus országok meg szóba sem jöhetnek. Pedig szívesen kifacsartam volna valami az országból még a költözés előtt.