Mint az ismert volt, kivezetik a városi CSOK-ot és csak a falusi CSOK marad meg jövőre, amit a csökkenő lélekszámú kistelepüléseken (és Tihanyban 🙂 ) lehet csak igénybe venni.
Érdekes módon az új építésű ingatlanokra nem változik a falusi CSOK mértéke, annyi maradt, mint volt, három gyereknél 10 millió forint.
A használt ingatlanra igénybe vehető falusi CSOK viszont nő 2024-től, három gyereknél már 15 millió forint lesz a mértéke. Ahogy eddig is, csak az összeg fele fordítható vásárlásra, a másik fele a korszerűsítésre, bővítésre vehető igénybe. Korszerűsítésre, bővítésre 7,5 millió forint igényelhető maximum.
Használt lakásnál is csak akkor vehető igénybe a CSOK, ha bővíteni, korszerűsíteni is szeretnék a lakást, legalábbis erre utal a törvény szövegezése:
A támogatott települések listáját a Közlönyben lehet megnézni.
Ami nem annyira van hangsúlyozva, de városokban és nagyobb falvakban nem csak maga a CSOK, hanem az ahhoz járó kedvezmények is megszűnnek, mint a kedvezményes hitel vagy az illetékmentes vásárlás.
A Babaváró hitelt is csak a 30 év alatti nők vehetik igénybe jövőre, annyi kedvezménnyel, hogy a 40 év alattiak is igényelhetik még 2024 végéig, ha igazoltan terhesek már.
Szóval most a CSOK szerint jobban megéri használtan venni egy házat, mint éppíttetni? Miért vonják el a pénzt az építőiparból? (Nem panaszkodok, csak nem értem. Eddig ez volt a "kifizetőágazat".)
Amúgy melyik lehet a nagyobb baj?
-az ingatlanpiac beállt, valamivel futásra kell bírni az embereket, hogy gyorsan vegyenek
-nincs pénz már a kasszában minden populista intézkedés finanszírozására
Másik: szerintetek mekkora árcsökkenés várható így jövőre? Illetve lehetőség alkudni? (Nyilván én sem -30/40%-ra számítok)
Csinolina: nominális árcsökkenés nem lesz, helyette reálárcsökkenés várható. Jobban mondva már el is indult, hisz a tavalyi és az idei infláció kapásból 20-30%-át megette/megeszi az ingatlanáraknak. Hacsak ingatlanba nem menekül a magyar, mint mondjuk a törököknél, de szerintem már nagyon nincs pénzük az embereknek (a befektetők meg már régen beszálltak, sőt tán ki is szálltak).
5pont:
miért vonnák el? Ún. korszerűsítés-bővítés címén továbbra is horribilis összegeket fognak leakasztani a „vállalkozók"...
Lesz árcsökkentés, már el is indult, nem csak reálértéken, hanem nominálisan is. 0 érdeklődő van a drágán árult lakásokra. Én legalább 20%-ot várok már a következő hónapokban. Nem a hirdetésekben, hanem a valós tranzakciókban.
A CSOK megszüntetésével kapásból 10millió forintot esett az új építésű ingatlanok ára a nem CSOK zónákban 😉 Miközben minden alapanyag ára zuhanórepülésben.
Saját tapasztalatom az, hogy kb. egy éve még az ingatlanos hajtott el, amikor alkudni próbáltam (a lakás azóta sem kelt el). Jelenleg 15%-t engedett egy eladó egy másik lakás meghírdetett vételárából, ami nem volt amúgy irreálisan túlárazva. Szóval nominális csökkenés sem kizárt szerintem.
(Vidéki nagyváros)
@miklós
Arra ráncoljuk a homlokunkat hogy a hathavi állampapír kibicsájtás félig sikerült?
Mintha ez régebben rossz ómenként futott volna…
OFF - Miklós, két limonádé között nincs kedved írni egy cikket (cikksorozatot?) hogy szerinted hogyan lehetne ezt a sz@rkupacot (aka Magyarország) rendbe rakni? Nagyon szívesen olvasnék arról, hogy gazdasági szempontból mi lenne a kiút a Balkánról, hogy egy normális, prosperáló ország lehessünk.
Az alapokat sejtem
- ne lopjanak
- K+F-re és úgy általánosságban oktatásra kellene fordítani a GDP x%-át
- akkugyárak és hasonló alacsony hozzáadott értékű gyárak helyett / mellett diverzifikálni és minél több típusú munkahelyet, beruházást támogatni
- adóterhek és ezzel együtt állami költések csökkentése
- tovább?
A kommentmező aranybánya lenne szerintem (meg nyilván a politika miatt neked a moderálás rémálom)
"Miért vonják el a pénzt az építőiparból? (Nem panaszkodok, csak nem értem. Eddig ez volt a “kifizetőágazat”.)"
A kifizetőágazat továbbra is ez, meg lehet nézni ki építi az akkugyárak épüketeit. Bemennek a százmilliárdok támogatásként, és van munka a gyárépítéseken százmilliárdokért.
Nem CSOK, nem babaváró, csak szubjektív ingatlanpiaci helyzet:
Tavaly nyáron mentünk szét az exemmel, úgy állapodtunk meg, hogy idén augusztusban rendezzük a közös lakás kérdését, addigra kb. kiderül, ki mit akar csinálni. Én maradtam, ő albérletbe ment, kivásárolom.
Buda. Tavaly nyáron millás négyzetméterárak voltak a környéken, júniusban 810k, most 790k az átlagos nm-ár az ingatlan.com-on lévő hirdetések alapján az utcánkban. Kis utca, de van 6-8 hirdetés. Van pár, ami hetente csökkenti az árát, hetek óta fent vannak...
Kell felvennem hitelt, ami szívás, de messze nem annyit, mintha tavaly kellett volna.
Vadpajtik: "Megjelentek a Babaváró támogatás és a falusi CSOK emeléséről szóló rendeletek" Első komment: "köszönjük" XD
@puffogok ugyanide várnám az ötleteket, hogy mit lehetett volna tenni a Titanic-al, hogy ne süllyedjen el, miután nekiment a jéghegynek.
#prüsszel_az_ellenség
#a_Malac_megment
Még egy pár év, és a beindulnak a CSOK-os ház eladások is.
Sajnos jó pár tönkrement kapcsolatról tudok, ahol nem született meg a harmadik gyerek, de beígértek 3-at, és még ráadásul szét is mentek.
Apuka nagyszülőknél, anyuka a csokos házban, várja hogy leteljen a 10 év, majd fizeti vissza azt amit kell.
2025-től jó pár ilyen ingatlan kerül majd a piacra...
@puffogok Szerintem kar a gozert. Mert nem az a gond, hogy a donteshozok nem tudjak, mit kene tenni (bar elegge dilettansok, ne tagadjuk ezt le), hanem hogy nem hajlandoak azt megtenni. Kuszaszem az mnb elen is hirtelen hogy megvilagosodott, merre van az elore. Szanalmas.
@puffogok
Az akkugyar es tarsai annyiban nem rosszak, hogy sokan vannak (sajnos )akiket csak ezek tudnak felszivni, felteve, hogy nem kinai/uzbeg/ukran/stb. munkasokkal lesz vegul tele.
Ami magasabb hozzaadott erteket termel, azokat nem tudod csak ugy idehajtani kedvezmenyekkel es az olcso munkaero igeretevel, mivel nekik a minoseget is kell csekkolniuk.
Azaz hiaba olcso a magyar mernok, ha magas kvalitasu keves van, akkor nem jon ide az a ceg.
Egyebkent egesz sok BSC/SSC szolgaltatokozpont telepult be, csak ugye kb. mind Budapestre.
Ha egy piac hosszabb ideig csak támogatásokkal működik, és arra optimatizálják, az tartja életben, akkor azok megszűnésével megdöglik.
Eszerint az ingatlanpiac most vagy megdöglik, vagy lesznek újabb támogatások.
Tehát most vagy beugrik valaki egy messziről csábítónak tűnő dögkútba, vagy nem kell sietni, mert jönnek az újabb támogatások.
E logika szerint nem éri meg most a CSOK miatt ugrálni.
Ellenvélemény?
@valofelben hívj egy független értékbecslőt, meg fogsz lepődni mennyire fogják felértékelni. néhány 10ezer forintért felbecsülik. nehogy tavalyi áron vásárold ki! és akkor utólag sem köthet bele egy ügyvéd.
NEM Lesz árcsökkenés. Mert mindenki azt várja és hamarosan újra felnyomják az árakat.
Értelmezhető árcsökkenés akkor lenne ha az emberek elkezdenék felélni a tartalékaikat és megnőne a munkanélküliség.
Hiába dörzsölik sokan a markukat hogy majd most itt az idő bevásárolni lakásból. Az erre félretett pénzed inflálják jelenleg elfelé.
Azt lehet tudni, hogy az idén még meglévő városi CSOK igénylésnek teljesen be kell fejeződnie az év végéig, vagy elég ha legalább be van adva a kérelem az év végéig? (Ismerőseim tavalyi igénylése alapján, az átfutási idő ha kedvezményes hitel is van igényelve akkor kb. 2 hónap...)
@prakt itt (6 éves társasház) már pörögnek fel az eladások, 2-3 gyerekkel addig jó buli az 55-70m2, főleg homeofficeal, míg nem nagyobbak/tanulnak meg járni. Befektetésre babaváróból vett garázshelyeket is szépen adnak el, amíg még magasan van az ára, de fél éve 9 milliós helyet most 7-ért hirdetnek, és így se megy el...garázsbérleti árak fél éve 30-35eFt, most már 25eFt-al is megelégszenek, ami kb az 5-6 évvel ezelőtti árszint. Albérleti árak ugyanez.
@videkrol-jott-ember IT/ICT/telco szektorban vannak vidéken is korrekt SSC-k. Sok volt/mostani kollegám érkezett onnan - sajnos a "vidéki" fizetés azonos, sokszor EU szinten is értékesnek mondható tudásért jóval alacsonyabb, és kevesebb a továbblépési lehetőség, miközben a megélhetés költsége a jobb vidéki nagyvárosokban alig olcsóbb.
Valahogy a döntéshozok figyelmét jó pár évtizede elkerüli azon településrészek helyzete amik nem is falu és nem is város , hozzácsapták valamikor valamelyik közeli nagyobb településhez és igazi mostohagyereként mindenből kimaradnak.
Amikor kell akkor az adott település a többség részére a fejkvóta alapján megkapja a pénzt és az adott településrész meg gyakorlatilag minimális inrastrúktúra fejlesztést se kap. Ha falu lenne a lakos, a vállakozó és a település maga is sokkal több forráshoz juthatna. Lásd ezt a csokot de bármilyen hasonló gazdasági pályázat.
@videkrol-jott-ember
Az egyébként egy súlyos probléma, hogy a vidéki egyetemek tömegesen képzik az informatikusokat, közgazdászokat, aztán helyben nincs semmi munkalehetőség, így mindenki költözik is Budapestre. És ez öngerjesztő folyamat, mivel mindenki lelép, ezért a cégek sem nyitnak irodát.
Tihanyba nagyon fontos a falusi csok engedélyezése!
@puffogok
Szoktam olvasni ezeket a tippeket, hallom a politikusok maszlagjait, de kétvalami mindig kimarad:
1) A magyar jogrendszer teljes megreformálása (ügyvédestől, bíróstól, végrehajtóstól).
Magyarországon ma jogszolgáltatás van, nem igazságszolgáltatás.
Őrület, hogy pl. az Árpád-hidas gázolásánál azon polemizál a sajtó, hogy emberünk felfüggesztetett büntetést kap-e, vagy kevesebb letöltendőt. Hol kérdés ez? Láthatóan Ricsike példája se volt elég...
2) A média, mint hatalmi ág belépése.
Ma már bizonyított tény, hogy a média választási eredményt befolyásol (függően persze attól, melyik oldalt támogatja), általános népbutítást és sok esetben dezinformálást végez, azonban visszaszorítására, korlátok közé szorítására semmilyen szándék sincsen.
amúgy a CSOK-nál a büntetés hogy van, ha nem jött a harmadik gyerek össze?
Saját tapasztalat: alkudni szemrebbenés nélkül lehet. Februárban vettünk vidéki kisvárosban házat. Nyílt titok volt, hogy előttünk érdeklődő sem akadt az amúgy korrekt árazás ellenére. Az eladó valóban eladni akart így jó pozícióból indultunk. Egy másiknál az ingatlanos alkudott helyettünk a tulajnál; pedig csak érdeklődtünk.
Vevő már akkor is nulla volt. A kínálat pedig azóta is csak bővül. Vannak helikopterek akik kitartják az árakat (nem tudom mire gondol, ha háromnegyed éve nem adta el X összegért akkor ezután sem fogja) de aki nem teljesen hülye (és tényleg eladni akar) az már tavaly év végén levitte az árat és kompromisszumkész volt.
A környéken a kínálat kb. 80 százaléka bő háromnegyed éve ugyanaz. Kb. 15% új (hetente kerül ki új ingatlan a piacra). És alig pár darab van amit eladtak (vagy legalábbis már nem hirdetik).
@prakt
sztem ezt ne várd, a 2015-ben vett, építetett házak azóta a duplájukat érik, simán megérte eladni őket, kifizetni a büntit, és még maradt is.
500 m sugarú körben kikerült 3 házra is az eladó tábla (agglomeráció).
Ilyet (eladó házat hirdetnek táblával) 2013 környékén láttam utoljára, de inkább előtte.
Még lötyög 1-2 elkezdett project, de szvsz elindulunk lefelé.
@videkrol-jott-ember Aki fizikai vagy szalagmunkát akart vállalni az megtalálta külföldön vagy normálisan fizető hazai cégeknél. Emlékszel a katás tüntetésekre és a sok futárra? Ma már pakisztáni srácok dolgoznak helyettük az ételkiszállítós cégeknél, itt is ez a cél, NER-es vállalkozónak és a " jó multiknak" legyen olcsó munkaerő.
A magasabb hozzáadott értékről annyit, hogy évszázadokkal ezelőtt is dolgoztak nálunk külföldi mérnökök, tervezők, mesterek, csak őket is meg kellene fizetni, ahogy a melóst, a tanárt, az orvost, stb.
@
"Szóval most a CSOK szerint jobban megéri használtan venni egy házat, mint éppíttetni? Miért vonják el a pénzt az építőiparból? (Nem panaszkodok, csak nem értem. Eddig ez volt a “kifizetőágazat”.)"
Az ország tele van anyagi csőd korszerűtlen 30-50 éves házakkal, sok üresen áll. Nem éri meg költeni rá, mert egy új kijön olcsóbban. Épülnek az újak két utcára onnan, amik persze pont 20%-kal nagyobbak mint amit a tulajdonosok megengedhetnének maguknak. Ezért hamarosan az előbbiek sorsára jutnak a tervezés hiánya és a kivitelezés minősége miatt. Így termeli az ország a használhatatlan ingatlanokat és épül be folyamatosan. A bontás és hulladékelszállítás nem olcsó.
Nálunk az évtizedek óta fogyatkozó faluban pont ez van. Nincs építési telek. Nem is lesz mert 15 M / db a kialakítás. Senki nem fizeti ott ezt meg, összeomló ház 6 M, de az sem kell. Új kellett de 3 év után rossz rájuk nezni.
@tamas Tudom, ha a fehér autókat kezdem figyelni, akkor többet látok, de nekem is feltűnt, hogy egyre több "ELADÓ" táblát látok. Azt hiszem, a szerző jegyezte meg valamikor, hogy tizenegynéhány éve is rengeteg volt. A google maps akkori állapotán is bőven látni.
Most már az utcánkban is van (legalább) kettő, úgy, hogy 2-3 éve még a környéken se lehetett nagyon látni. Két éve, mikor kerestünk, akkor nem egyszer belefutottam abba, hogy a hirdetés feladás másnapján(!) felhívva, már nem volt aktuális. Igaz, mivel nem vagyok ingatlan turista, csak olyat hívtam, aki első ránézésre normális áron hirdetett, és megfelelt az elvárásnak.
@zabalint
Debrecenben dolgoztam fejlesztőként az egyetem alatt és egy keveset utána is, ott talán van néhány cég, NI például, vagy az ahol én voltam még megvan.
Persze azt tegyük hozzá, hogy Budapestre költözve azonnal 1.5x fizetésért kaptam állást, rendesen bejelentve leadózva, nem a kevésnek is a felét borítékban kapva mint Debrecenben.
Vicces amikor látom a régi főnököt a LinkedIn-en ahogy mindenféle díjakat kap, nekem meg csak a titokszobás borítékozás ugrik be róla.
@csinolina 2008-09-ben más volt a helyzet, mert a devizahitel miatt sokan voltak kényszerben, de azért ott is a válság miatt eltelt még pár év, ameddig estek az árak. Most néhány eset kivételével - mint válás, valami tragdia, - sokaknál nincs eladási kényszer. Így kiváncsi vagyok, mi lesz.
Reálértéken ahogy írták már, estek az árak. Pár ez is érdekes. Pl. a szomszédom 55M köról vette a sorházi lakását 2017-ben, nagyon le volt pukkanva, szépen fullra igényesen felújította, akkor olyan 20-25M-et költött rá, most 140-ért árulja. Persze kérdés mennyiért fog elmenni. Ez kb, 1,5M nm ár, budai sznob környék. Telek kicsi.
@zola
Év végéig lehet beadni a kérelmet.
@puffogok
Kiszámítható, átgondolt, szakmai egyeztetéseken alapuló jogalkotás. Pofon egyszerű ám, és nem is kerülne igazából semmibe, csak az arroganciát kell elengedni hozzá. Tadám. Még gazdasági problémákat is orvosolna.
@tro54
“ NEM Lesz árcsökkenés. Mert mindenki azt várja és hamarosan újra felnyomják az árakat.
Értelmezhető árcsökkenés akkor lenne ha az emberek elkezdenék felélni a tartalékaikat és megnőne a munkanélküliség.”
Az én ismerőseim, akik eddig nem tudtak lakáshoz jutni, a mostani kedvezőbb áraknál sem tudnak belépni a piacra..
Rohamos ütemben csökken a magyar fogyasztás, mi ez, ha nem a tartalékok felélése?! Tekints ki a buborékodból… jelentősen 10% alá sem mostanában fog menni az alapkamat..
@tro54
Nemhogy lesz árcsókkenés hanem már van is.
Amúgy ha euróban van befektetve szép hozammal akkor is elinflálják?
Mert akkor lehet nem veszek majd maréknyi lakást pár év múlva ahogy terveztem.
(Márha akkor látszana jövő az irszágban)
@nyman
A kényszerhelyzet most valószínűleg a kamatstop feloldása lehet majd
Az ingatlanpiac egy nagy óceánjáró ,lassan fordul de céltudatosan . Hiába támasztja meg a kormány továbbra is ilyen olyan hitelekkel támogatásokkal ha nem belső piaci indokok miatt akkor majd külső okok miatt fog fordulni és tovább esni realertelemben.Ha az EKB és a FED sokáig magasan kitartja a kamatokat akkor bizony lényegtelen mit csinál itthon a narancs kormány mert sok más helyen a világban működik a piac. Ha olcsóbb lesz az osztrák , német, brit ingatlan es a magyar túlértékelt marad akkor a külföldi tőke szepen elkezd kivándorolni főleg Budapestről ami magával rántja az országos ingatlanpiacot is. És akkor meg emellé meg lehet említeni az irdatlan magas alapkamatot, a hitelezés befagyasat és hogy az albérlőknek nem lehet az égig emelni a bérleti díjat , tehát a real hozam csökkenés így vagy úgy borítékolható . Ez már elkezdődött csak az orrsúlyos hajó lassan fordul.
Továbbá megjegyezném hogy mind az amerikai mind a magyar mind a globális hozamgörbe továbbra is invertált, ami historikusan nézve mindenesetben az infláció közvetlen velejárója. Ezen időszakok alatt általában megjelenik a "Cash is King" elmélet, amikor is a tőkepiacok a jövőbeni kamatemelésekre reagálva esésbe kezdenek. Ezen a perióduson már túl is lendültünk, már a második rövid felpattanás fázisban vagyunk, és amennyiben nem húz elő a világelit a demokratikus államok múltjában még sosem látott kommunista gazdaságpolitikát (támogassuk továbbra is a szegényeket valag nyomtatott pénzzel-->még nagyobb inflációt gerjesztve:Hello törökország) akkor elkerülhetetlen az újbóli piaci esés mind a tőkepiacokon mind az ingatlanpiacon(Ki lenne az az ostoba aki nem értékesíti az unrealisztikus árazású magyar ingatlanát ,hogy olcsón belevehessen a világ legjobb cégeinek részvényeibe relatíve olcsón?)
Ha eddig tököltünk a családdal, mit tanácsolnátok hozzáértők?
Dunántúli megyeszékhely felkapott kertvárosi részén általában gyorsan elkelő panelből, szintén felkapott garázzsal (nagy a kereslet, eladó garázs szökőévente) akarunk kimenni sorházas részre. Több ingatlan volt, amit majdnem elhoztunk, de vagy sokat agyaltunk, vagy más jött közbe.
Kicsi a lakás már a kamaszodó gyerekekkel, rajtam meg a teher, hogy nem léptünk 2-3 éve. A 3%-os 10 milliós hitel bőven elég lenne, van tartalék is.
Mit tanácsoltok?
@zabalint
"Az egyébként egy súlyos probléma, hogy a vidéki egyetemek tömegesen képzik az informatikusokat, közgazdászokat, aztán helyben nincs semmi munkalehetőség, így mindenki költözik is Budapestre. És ez öngerjesztő folyamat, mivel mindenki lelép, ezért a cégek sem nyitnak irodát."
Ha lenne munkalehetőség, az lenne a probléma hogy nincs diákok számára megfizethető lakhatás. Nem gond ha vannak egyetemi városok, a világon mindenhol vannak.
@puffogok
"OFF – Miklós, két limonádé között nincs kedved írni egy cikket (cikksorozatot?) hogy szerinted hogyan lehetne ezt a sz@rkupacot (aka Magyarország) rendbe rakni?"
Nem olyan bonyolult leírni, új alkotmány, esetleg szövetségi állam, a mindenkori (politikai) hatalom korlátozása, intézmények önállóságának garantálása.
@gaborr
"hívj egy független értékbecslőt, meg fogsz lepődni mennyire fogják felértékelni. néhány 10ezer forintért felbecsülik. nehogy tavalyi áron vásárold ki! és akkor utólag sem köthet bele egy ügyvéd."
Nem lehet, hogy ő is hív egyet aki meg máshogy értékeli?
Akik ingatlanmámorban élnek, azoknak lehetetlen elképzelni, hogy az ingatlanok értéke nominálisan is jelentősen csökkenhet átmenetileg
A jogszabályt nem olvastam, mert nem szándékozom ingatlant vásárolni, sem CSOK segítségével, sem más módon.
Viszont szembe jött velem egy cikk, amiben felsorolták, hogy Veszprém vármegyében melyik településeken lehet igénybe venni a falusi CSOK-ot, 3 db várost találtam a listában (Badacsonytomaj, Devecser és Herend). Valószínűnek tartom, hogy a lakosságszámot és/vagy más mutatókat is alapul vettek a lista összeállításakor. Egyébként Tihany Község és csak 1370 lakosa van, csak a területe nagy. Egészen élhető, közlekedésileg jó helyen lévő települések is felkerültek a listára. Persze én ezt csak a partvonalról kívülről mondom.
@vidékről-jött-ember
Véletlen nem D betűvel kezdődik és L-el végződik ennek a cégnek a neve?
😀
Mindeközben 14%-al csökkentek az építőanyag kisker árak, egy év alatt. Nem reálértékben. Nominálisan.
@tro54 "NEM Lesz árcsökkenés. Mert mindenki azt várja és hamarosan újra felnyomják az árakat.
Értelmezhető árcsökkenés akkor lenne ha az emberek elkezdenék felélni a tartalékaikat"
Nem lesz, mert mar van..:) Emberek elik fel a megtakaritasaikat. 2 Mo. van. A ner es a meg(hangsulyozando a meg!) jo pozikban dolgozok es a szo szerint "szegenyek". Gondolod az egyre komolyabban elszegenyedo reteg a jelenlegi arszinteken ingatlant fog venni? Ennek a kovetkezmenye hogy a berleti piac is lepukkan majd..
Gondolod ha Nemeto.-ban mar most latszik 10-20% nominal arcsokkenes is akar nagyvarosokban, Mo. megussza? Egy olyan market amit szenne tamogattak az elmult idoszakban?
A munkanelkuliseg jo kerdes. Erzesre jelentosen no a Nemeto.-ba kijovok aranya. Ez valoszinuleg segit, bar az azsia vendegmunkasok felberert dolgoznak. Nem Feri bacsi munkanelkuli fog menni az akku szalag melle..
@latnokzsalya ezeket hol lehet megnézni? Lehet, hogy tudatlan vagyok, komolyan kérdezem. És azt hogy melyik cég kinek az érdekeltsége?