A kormány kitalálta, hogy a 480 forintos benzin, meg fixált áras élelmiszerek után legyen 5% a lakáshitelek THM-e, ami logikusan ennél alacsonyabb kamatot jelent.
A gond az, hogy a BIRS, ami a bankok forrásköltségének egy jó mutatója, jelenleg majdnem 6,5%-on áll, vagyis masszívan veszteségesen kellene a bankoknak hitelezni, amit nyilván nem fognak megtenni.
Ezért kitalálták a bankok, hogy kik fognak 5%-os lakáshitelt kapni. A tervezet szerint a 30 év alattiak, akik az első ingatlanukat veszik, ami nem lehet nagyobb, mint 50 nm, zöld hitelnek kell lennie, ami logikusan csak a most épülő vagy maximum néhány éves ingatlanokra lesz igaz és nem lehet több a négyzetméterár egymillió forintnál.
Magyarul, ha te fiatal vagy, de már van elég önerőd és sokat is keresel és találsz egy olyan újépítésű ingatlant, ami nem túl nagy és a kétharmadába kerül egy négyzetmétere, mint a mostani újépítésűeknek, akkor te fogsz ilyen hitelt kapni.
Ez olyan, mint amikor 25 éves titkárnőt keresnek 30 év gyakorlattal. Lesz ajánlat 5%-os lakáshitelre, csak senki nem lesz alkalmas arra, hogy megkapja.
Ha eddig az 5%-os hitelre vártál, szerintem ne várj tovább. Lakáshiteles Gáborunk várja a hívásod. 🙂
